京八條的條例正文

❶ 北京：「京8條」力促高校畢業生就業

【導讀】日前，北京市人社局、市教委和財政局聯合發布《關於應對新冠肺炎疫情影響促進高校畢業生就業工作的若干措施》(簡稱「京8條」)，從支持靈活就業、鼓勵企業吸納等8個方面，為高校畢業生就業創業提供政策支持，力爭年底實現北京生源高校畢業生就業率不低於95%。

企業招用北京市高校應屆畢業生有社保補貼

大力支持高校畢業生靈活就業、自主創業。對北京市2020年及以後畢業離校2年內的高校畢業生，如果初次就業是靈活就業的，可以申請靈活就業社保補貼，按照每月930元的標准，年度補貼額度11160元，最長不超過3年。預計從今年9月起，符合條件的高校畢業生即可開始申請享受靈活就業補貼。

針對今年新冠肺炎疫情的特殊情況，加大力度鼓勵企業吸納高校畢業生，並從擴大事業單位和基層就業規模、科研項目優先聘用等多個方面，促進高校畢業生就業。

今年，企業招用畢業年度內北京市高校畢業生，符合條件的將給予最長不超過3年的社會保險補貼，補貼標准為每月1162元。對於中小微企業，今年招用畢業年度內北京市高校畢業生，還可以申請以工代訓補貼，每月1760元，最長不超過6個月。另外，如果高校畢業生參加了就業見習，見習期未滿就與見習單位簽訂1年以上勞動合同的，還將給予見習單位剩餘期限見習補貼，每月2200元。

對「京8條」中涉及的補貼項目，用人單位和畢業生都可以通過市人力資源和社會保障局官方網站「熱點服務」欄目、「北京人社」微信公眾號，以及各區人力資源和社會保障部門官方網站查詢辦理。

事業單位招聘畢業生崗位提高至80%

今年，北京市還將擴大事業單位招聘規模，將2020年招聘高校畢業生崗位比例提高至80%。同時，擴大基層就業規模，在做好鄉村教師特崗計劃、鄉村振興協理員專項招聘工作的基礎上，鼓勵社區工作崗位、區屬醫療衛生崗位開發高校畢業生崗位;擴大大學生升學入伍規模;各高校、科研院所國家科研項目也將優先聘用高校畢業生擔任科研助理或輔助人員。

在推動創新創業上，積極落實免費場地、稅費減免等措施。對畢業2年內未就業的北京市高校畢業生等群體，申請個人創業擔保貸款時原則上取消反擔保。通過大學生創業板提供免費的投融資、股權管理等資北京市場服務。

向畢業生推送優秀就業指導在線課程。引導職業院校和應用型本科高校與企業、職業培訓機構合作開展訂單式培訓、定向培訓、定崗培訓。對於取得國家職業資格證書或職業技能等級證書，且在北京市企業就業的高校畢業生，可以按規定申請享受個人技能提升補貼。今年，對中小學、幼兒園、中等職業學校教師資格和護士執業資格、漁業船員資格、執業獸醫資格、演出經紀人員資格、專利代理師資格等職業資格，凡符合考試報名條件的高校畢業生，可以先上崗從事相關工作，再參加考試並取得職業資格。

2年內可以應屆畢業生身份參加招聘

今年，北京市離校未就業畢業生可根據本人意願，將戶口、檔案在學校保留2年或轉入生源地公共就業人才服務機構，以應屆畢業生身份參加用人單位考試、錄用，落實工作單位後再參照應屆畢業生辦理相關手續。畢業生各項服務均採取網上辦理。留學歸國人員、港澳台青年也將全面納入公共就業人才服務體系，同等享受就業創業服務。

相關部門對北京市離校未就業高校畢業生進行實名制登記，對有就業意願的困難家庭畢業生推薦至少3次就業崗位，確保100%實現就業幫扶。今年，北京市還將組織開展湖北籍高校畢業生專項招聘，並首次為2020年北京地區湖北籍高校畢業生發放求職創業補貼，標准為每人1000元。

❷ 京八條的條例正文

通知全文 北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知京政辦發[2011]8號各區、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構： 《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)和《北京市人民政府貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》(京政發〔2010〕13號)印發後，本市房地產市場出現積極變化，房價過快上漲的勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴大調控成果，堅決貫徹落實《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)精神，進一步做好本市房地產市場調控工作，逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，結合本市實際，經市政府同意，現就有關問題通知如下：
一、認真落實促進房地產市場平穩健康發展的責任
(一)進一步貫徹落實國家和本市房地產市場調控政策，切實將房價控制在合理水平。各區縣政府和市有關部門要切實承擔起住房保障和穩定房價的責任，積極採取措施，繼續增加土地有效供應，進一步加大保障性住房和普通商品住房建設力度，嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策，進一步有效遏制投機投資性購房，加強監管，促進房地產市場平穩健康發展。 二、全力做好住房保障工作 (二)建立和完善基本住房制度，逐步形成符合首都實際的保障性住房體系和商品住房體系。加快實施保障性安居工程，「十二五」期間全市計劃建設、收購各類保障性住房100萬套，比「十一五」翻一番，全面實現住有所居目標。堅決完成2011年本市保障性安居工程目標任務，通過新建、改建、購買、長期租賃等方式籌集保障性住房20萬套以上，發放租賃補貼2萬戶，竣工保障性住房10萬套。全面推進舊城保護性修繕和人口疏解工程，基本完成門頭溝采空棚戶區等「三區三片」棚戶區改造任務，啟動京煤集團房山礦區等五片棚戶區改造工作。繼續實施無城鎮危房戶和老舊住宅抗震節能綜合改造工程，改善群眾住房條件。
(三)大力發展公共租賃住房。在加大政府投入的同時，完善體制機制，運用土地供應、投資補助、財政貼息或注入資本金、稅費優惠等政策措施，合理確定租金水平，吸引機構投資者參與公共租賃住房的建設和運營。繼續鼓勵房地產開發企業在普通商品住房建設項目中配建一定比例的公共租賃住房，並持有、經營，或由政府回購，擴大公共租賃住房供應規模。全面啟動公共租賃住房申請、審核、配租工作，2011年年底前實現配租入住1萬戶以上。積極與金融機構合作，落實公共租賃住房建設和運營中長期貸款。
三、加強稅收征管 (四)嚴格執行國家關於個人轉讓住房的營業稅、個人所得稅徵收政策。財政部門會同稅務、住房城鄉建設等部門根據市場情況及時動態調整存量房交易最低計稅價格，堅決堵塞「陰陽合同」產生的稅收漏洞。 (五)實行差別化土地增值稅預征率。房地產開發企業應當在新開盤項目銷售前，將項目的土地成本、建安成本和銷售價格等報送住房城鄉建設部門備案，經稅務部門核定，對定價過高、預計增值額過大的房地產開發項目提高土地增值稅預征率，具體辦法由稅務部門會同住房城鄉建設部門制定公布。(六)加強對土地增值稅清算情況的監督和檢查。對已經達到土地增值稅清算標准但不申請清算、定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行重點清算和稽查。
四、切實執行差別化住房信貸政策 (七)各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。中國人民銀行營業管理部可根據房地產市場情況，在國家統一信貸政策基礎上，研究提高本市第二套住房貸款首付款比例和利率。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。 五、嚴格住房用地供應管理 (八)增加住房用地有效供應。全面落實本市2011年國有建設用地供應計劃，優先保證保障性住房建設用地，確保保障性住房建設用地佔全市住房供地的50%以上，各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地年度供應總量的70%。商品住房用地計劃供應量不低於前2年年均實際供應量。總結本市「限房價、競地價」的經驗，並在中低價位普通商品住房用地供應中全面施行。 (九)加強對企業土地市場准入資格和資金來源的審查。參加本市土地競買的單位或個人，必須說明資金來源並提供相應證明。對擅自改變保障性住房用地性質的，要堅決糾正和嚴肅查處。開展商品住房用地使用情況專項檢查，對超過2年沒有取得施工許可證進行開工建設的，必須及時收回土地使用權，並處以閑置1年以上罰款。依法查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產開發建設投資達不到25%以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目。
六、合理引導住房需求 (十)繼續鞏固限購政策成果。自本通知發布次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 (十一)加強對購房人資格的審核，確保限購政策落實到位。住房城鄉建設部門會同公安、稅務、民政、人力社保等部門要進一步完善信息共享和購房人資格核查機制。對提供虛假證明文件的購房人，不予辦理產權登記手續，並由其承擔相應的經濟和法律責任。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂商品住房銷售合同或代理合同的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理。
七、建立健全約談問責機制
(十二)各區縣政府要按照本通知要求，認真落實房地產市場調控各項政策措施，確保完成住房保障目標責任書規定的各項任務。優先保證保障性住房供地，加快建設進度，按期完成開工和竣工任務，並確保工程質量和安全。加快配租配售工作進度，嚴格房源分配使用管理，全面落實保障性住房全過程「陽光工程」。保證普通商品住房供應，加強房地產市場監管，完善個人住房信息系統。 (十三)發展改革、國土、規劃、住房城鄉建設、財政、稅務、公安、民政、統計、人力社保、監察等部門要密切配合，健全機制，確保各項政策措施落實到位。國土部門要確保住房用地供應，並嚴格依法查處閑置用地，盤活存量土地資源，杜絕土地出讓中連續出現樓面地價超過同類地塊歷史最高價的情況發生。住房城鄉建設部門要進一步加強統籌協調，不斷完善政策，抓好保障性住房建設管理工作；加強房地產市場監測分析，完善監管長效機制，鞏固房地產市場秩序整治成果；完善個人住房信息系統，為落實房地產調控政策提供基礎數據。稅務部門要進一步加強個人轉讓住房稅收征管，認真做好土地增值稅的徵收管理工作。財政、稅務、住房城鄉建設等部門要相互配合，積極開展應用房地產價格評估技術加強存量房交易稅收征管工作，堅決堵塞稅收漏洞。統計部門要按照《住宅銷售價格統計調查方案》，進一步做好房價分類統計和發布工作。
(十四)進一步加強對各區縣政府、市有關部門住房保障和穩定房價工作的監督、檢查和考核。對沒有完成住房保障工作目標任務，房地產市場調控政策落實不到位，工作不得力的，進行約談和問責。
八、堅持和強化輿論引導 (十五)新聞媒體要強化輿論宣傳和正面引導。要大力宣傳本市住房保障和房地產市場調控工作取得的進展與成效，深入解讀政策措施，引導居民理性消費，為促進房地產市場平穩健康發展和加快推進住房保障體系建設提供有力的輿論支持，防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導消費預期。對製造、散布虛假消息的，要追究有關當事人的責任。 二〇一一年二月十五日

❸ 京八條的措施出台

外地人購房需提供5年納稅證明
大學生22歲畢業，至少到27歲才能買房 專家：明顯抑制外地年輕人購房需求 國家統計局新房價統計方案將不再發布房價漲幅平均數 北京樓市調控新政16日正式出台。北京市政府的樓市新政強化了限購、保障房建設、稅收金融監管措施。 中國房地產研究會副會長顧雲昌認為，這份方案中的限購尤其是對外地人限購措施是目前國內最嚴格的限購措施，在北京供不應求的樓市格局中，能平衡供需，同時加大保障房建設，也將進一步疏通購房渠道，滿足人民群眾的住房需求。
最嚴措施
外地人無法提供5年以上納稅證明買不到房 根據《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》，自17日起，對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭）、持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，對無法提供北京市有效暫住證和連續5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。 通知還強調，確保保障性住房建設用地佔北京市住房供地的50%，各類保障性住房和中小套型普通商品房用地不低於住房建設用地年度供應總量的70%，商品住房用地計劃供應量不低於前2年年均實際供應量。
貸款購買二套房首付款比例不低於60%
金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，將切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率1.1倍」的政策。中國人民銀行營業管理部可根據房地產市場情況，在國家統一信貸政策基礎上，研究提高北京市第二套住房貸款首付款比例和利率。 針對目標 投資、投機性需求將被冰凍 國務院調控房地產八條措施出台後不滿一月，備受關注的北京樓市調控政策於16日正式落地。根據北京市公布的15條細則，原本就已經十分嚴厲的限購、限貸政策再次升級，再加上對土地轉讓價格的明確限制和再次強調保障性住房供給，一整套著力讓樓市回歸居住本質的政策體系已初步形成。業內人士分析，北京樓市調控措施的實施，直擊此前助推樓市投資、投機性需求的幾大要害，投資、投機性需求將被冰凍。

❹ 對於新的京版國八條的疑問

1.算，京版的國八條很變態的。只要是在一個戶口本上的都算。
2.有2套，賣出一套還能買一套，這個是最新出來的政策，我只知道上海現在剛實行，北京就不知道了，具體你可以去售樓部咨詢，有什麼政策，他們是最清楚的。
3.。拆遷補償性住房，你有沒有這套房子的房產證，如果有，就算你有一套房，如果房產證還沒有辦理，就不算一套房子，因為無論是房產局還是銀行都查不到你這套房子的記錄。

補充說明：就算賣出去了也算，只要在銀行那兒有記錄或者是在房產局那兒有產權登記，另外京8條和國8條是不一樣的，京8條更變態。你就算接受贈與的房子只要你已過戶，該產證有你的名字了，房產局有你的記錄了，你再買仍屬二套房。

❺ 京八條的介紹

北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知京政辦發[2011]8號各區、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構。