租店面法規

『壹』 國有資產門面公開招租應該遵從哪些法律法規

國有資產公開招租遵循的法律法規就是經濟法律法規，或者是保密的法律。

『貳』 租門面違約金的法律規定

對於違約金，合同當事人可以協商確定。另外，約定的違約金低於造成的損失的內，當事人可以請容求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。所以，具體情況，請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。

相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

『叄』 門面租賃合同法律法規有哪些

您好：
一、門面租賃合同法律法規有哪些?
1、在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。
2、在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。
3、續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。
4、合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
5、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)租賃方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，租賃方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
二、門面租賃合同無效的情況
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定
三、門面租賃合同生效形式
1、當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
2、依法成立的合同，自成立時生效。

『肆』 法律規定門面漲租不得超過百分之幾

門面漲租法律沒有規定，需要雙方協商。根據協商結果辦理。

『伍』 我想了解一下法律法規是否有規定商鋪租金的漲幅

法律上並沒有強制規定漲價的幅度限制。 而且如果合同也沒有約定漲幅，因一般的店鋪都存在高昂的轉讓費， 建議積極協商解決。 如協商不成的，只能另行選擇合適鋪位。

『陸』 我國法律對自己租的商鋪可以轉租嗎怎麼規定的

房客想轉租須房東認可抄才能轉租。
依據《關於加強出租房屋綜合管理工作實施意見》：
（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應與公安機關簽訂治安責任保證書，督促承租人員辦理居住登記，發現承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應及時告知公安機關。發現承租人擅自轉租和擅自將原規劃設計的房間分割轉租的，應當及時制止並要求恢復原狀。
（2）承租人不得擅自改變承租房屋的規劃設計用途，不得利用承租房屋從事非法生產、儲存有毒有害等危險物質和其他違法活動。承租人為企事業單位的，將承租房屋用於員工居住，應當明確管理人員，確保出租房屋安全使用。
（3）承租人經出租人書面同意，可將承租房屋轉租，但應承擔出租人的相應法律責任。未經出租人書面同意擅自轉租的，出租人有權解除合同。從事房屋租賃業務的經紀機構，應將房屋租賃合同信息及時向房管部門備案。對違規提供經紀服務的，由房管部門查處，並與市場和質量監管、地稅等相關管理部門信息共享。

『柒』 關於租賃法律法規

1 二房東的租期要到期了，那房東是可以收回房子的，二房東只能在他、簽訂的期限內專來屬跟別人簽訂合同。
2 你當然可以向二房東索要租金以及賠償，這個賠償計算根據他的違約和不屬實告知情況而對你造成的損失，原則上說，因為而房東故意隱瞞事實，合同本來是可撤銷的，但是你索要賠償對你更有利。
3 你可以和一房東簽訂合同，也可以不簽，對你造成的損失向二房東求償。

『捌』 商鋪租賃相關法律法規，急

商品房租賃管理辦法是目前專門的房屋租賃規定。
網上可以查閱到。
這是建設部頒發的。
2011年2月1日起施行的。