重慶市建設工程材料管理條例

① 《四川省建設工程材料預算價格管理辦法》

二○○○年七月一日

關於印發《四川省建設工程造價信息管理方法》的通知

各市、地、州建委，物價局，省級有關部門：

為適應社會主義市場經濟發展和工程造價動態管理的要求，使建設工程造價的計價信息能及時、准確、客觀地反印市場價格情況，便於工程建設發承包雙方及相關單位確定價格，現將《四川省建設工程造價信息管理辦法》印發你們，請遵照執行。

第一章 總則

第一條 為適應社會主義市場經濟發展和工程造價動態管理的要求，使建設工程造價的計價信息能及時、准確、客觀地反映市場價格變化情況，便於工程建設發承包雙方及相關單位合理確定價格，根據《建設工程施工發包與承包價格管理暫行辦法》，制定本辦法。

第二條 建設工程造價信息與建設工程定額配套使用，同屬工程造價的計價依據，主要指構成建設工程造價的人工、材料、設備、機械等價格變動情況和不同時期的價格指數變化情況。

第三條 建設工程工程信息按照使用要求，其價格分為結算價、市場信息價和工程價格風險系數。

第四條 本辦法適用於在我省行政區范圍內的建築、裝飾、安裝、市政、仿古園林和維修等工程。

第五條 凡從事編制建設工程招標標底、投標報價，編審工程概算、預算、結算、確定工程合同價款，進行工程造價咨詢服務或工程造價鑒定等活動的單位和個人均應執行本辦法。

第二章 結算價

第六條 結算價指在確定工程造價時必須執行的價格，如發承包雙方認為應予調整的，應在合同中明確。主要包括指定品種的建築材料預（結）算價格和價差調整系數以及各市、地、州經省工程造價管理總站批準的人工單價調整。

第七條 指定品種的建築材料按全省統一的建設工程材料目錄，由省工程造價管理總站規定。

第八條 以價差調整系數表示的建築材料品種，由各市、地、州工程造價管理機構根據具體情況，在實行結算價和市場信息價管理的建築材料品種以外自行確定。

第九條 指定品種的建築材料結算價格由各市、地、州工程造價管理機構按照《四川省建設工程材料預算價格管理辦法》的規定測算編制。

第十條 價差調整系數採用單項價差和綜合價差系數調整相結合的辦法，由各市、地、州工程造價管理機構按工程結構類型測算，按年、半年或季發布。

第三章 市場信息價

第十一條 市場信息價指確定工程造價時推薦執行的價格。包括結算價以外的常用材料價格以及市場勞務價格、分項工程實物勞務價格，機械台班租賃價格。

第十二條 市場勞務價格指技術工人和普通工人以8小時工作制計算的每一工日的勞務單價。

第十三條 分項工程實物量勞務價格指以分項工程為對象的勞務價格。

第十四條 機械台班租賃價格指以8小時為一個台班計算的機械租賃市場的台班單價。

第十五條 結算價以外的常用材料市場信息價應基本上滿足編制一般建築工程及與之配套的水、暖、電、衛等工程預（結）算的需要，由各市、地、州造價管理機構測算、編制，其計算方法與建築材料結算價格編制方法相同。

第四章 價格風險系數

第十六條 價格風險系數指在採用固定價格進行工程招標時，確定招標工程標底和投標報價或合同造價時，對施工期內工程造價變化趨勢的預測值。

第十七條 為合理確定建設工程造價，做好招標工程標底和投標報價工作，減少施工過程中的經濟糾紛，確保施工質量和施工工期，應定期測算發布工程價格風險系數。

第十八條 工程價格風險系數由各市、地、州工程造價管理機構對不同用途、不同結構類型、不同規模和不同專業，工期在一年以內的工程進行預測，經省工程造價管理總站審定後發布，供發包方和承包方參考執行。

第十九條 工程價格風險系數的採用，屬建設工程發承包雙方對市場預測的自主行為，在工程施工合同中確定。

第五章 信息管理與服務

第二十條 建設工程造價信息由省工程造價管理總站統一管理，省工程造價信息中心組織實施。各市、地、州工程造價管理機構應配備專職人員，負責人工、材料、機械等價格信息的搜集、整理、上報及相關的管理工作。

第二十一條 各市、地、州工程造價管理機構整理、測算後將信息直接傳送到省工程造價信息中心。省工程造價信息中心進行整理報省工程造價管理總站審定後，每季度集中整理印刷成冊發各網員單位，並通過建設工程交易信息網對外發布。

第二十二條 擴大信息服務內容，開展有償服務。省工程造價信息中心除定期印刷內容豐富、信息准確的網刊外；採用網上微機查詢，補充網刊的不足，使用戶可隨時進行信息的查詢；並開展專家熱線咨詢，隨時解答網上用戶工作中遇到的有關問題。通過上述信息發布渠道，進一步提高工程造價管理水平。

第二十三條 建設工程造價信息服務實行網員制管理。凡參與有關工程造價活動的建設、設計、施工、監理、造價咨詢、建材廠商等單位及相關管理部門均應入網，網員單位享受信息服務。

第六章 附則

第二十四條 本辦法與以前的文件規定有抵觸的，以本辦法為准。

第二十五條 本辦法由四川省建設委員會負責解釋。

第二十六條 本辦法自2000年7月1日起施行

② 建設工程項目管理需要哪些法律法規

1、需要的法律：《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》。

2、行政法規：《建設工程質量管理條例》；《建設工程安全生產管理條例》；《建設工程勘察設計管理條例》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》。

3、部門規章：

（1）《工程監理企業資質管理規定》、《注冊監理工程師管理規定》、《建設工程監理范圍和規模標准規定》、《建築工程設計招標投標管理辦法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、《評標委員會和評標方法暫行規定》。

（2）《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》、《建築工程施工許可管理辦法》、《實施工程建設強制性標准監督規定》、《房屋建築工程質量保修辦法》、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《建設工程施工現場管理規定》。

(2)重慶市建設工程材料管理條例擴展閱讀：

依據《中華人民共和國建築法》

第七條建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

第八條申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；

（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經確定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施；

（七）建設資金已經落實；

（八）法律、行政法規規定的其他條件。

第九條建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工，因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

第十條

（1）在建的建築工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，並按照規定做好建築工程的維護管理工作。

（2）建築工程恢復施工時，應當向發證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

第十一條按照國務院有關規定批准開工報告的建築工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批准機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批准手續。

第十二條從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：

（一）符合國家規定的注冊資本；

（二）與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；

（三）有從事相關建築活動所應有的技術裝備；

（四）法律、行政法規規定的其他條件。

參考資料來源：網路-《中華人民共和國建築法》