江蘇省物業管理條例2016

1. 住建部《業主大會和業主委員會指導規則》與江蘇省物業管理條例的區別

這兩者根本不是一個體系

《江蘇省物業管理條例》 承接的是 國務院《物業管理條例版》，是國家政策在江蘇省權省內實施過程的一個細則和補充。《物業管理條例》的主體內容是【物業管理】。

住建部《業主大會和業主委員會指導規則》僅僅是對物業項目中業主大會和業主委員會工作的一個指導性政策文件，其主體內容以業主、業委會的職責、義務、權利為主。

2. 江蘇省物業管理條例遇有聚眾鬧事問題的處理方法

不用規定 打110
物業只能是協助公安部門做好安全防範工作
《保安法》規定保安不能打人專不能扣人，屬不打110能怎樣
不過物業公司保安部要有應急預案，防止事態擴大

《物業管理條例》
第四十七條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
《江蘇省物業管理條例》
第十九條 前條規定的物業管理服務事項主要包括以下內容：
（一）物業共用部位和物業共用設施設備的日常維護和管理；
（二）物業管理區域內日常環境衛生、綠化管理；
（三）* 協助 * 管理物業管理區域內 * 公共秩序 * 、安全防範、消防、交通等事項；
（四）物業裝飾裝修的安全性能、垃圾清運等管理服務；
（五）應業主要求進行的室內特約維修服務；

3. 江蘇省物業管理條例中空置房是如何交費的,電梯費該不該繳

如果是空置房的話，已經交房了，那麼你應該按時繳納物業費的，畢竟房子已經屬於你了。

4. 江蘇物業管理條例同一小區能有兩種物業費

這個可以有來

同一個小區內，存源在不同形式、不同性質的建築，物業費就可能不同。
有電梯的高層樓和沒電梯的多層樓，物業費不會一樣。這類情況最多見。
普通住宅樓和別墅、公寓樓的物業費也不一樣，這個情況比較少，但是也有。
住宅樓和商業樓的物業費更不會一樣，現在很多小區都有配套商業設施。住宅和配套商鋪的物業費自然不一樣了。這在新建的小區里最常見。

5. 江蘇省物業管理條例的介紹

《江蘇省物業管理條例》經2000年12月24日江蘇省九屆人大常委會第20次會議通過，根據2003年回10月25日江蘇省十屆人大答常委會第6次會議《關於修改〈江蘇省物業管理條例〉的決定》修正；2012年11月29日江蘇省十一屆人大常委會第31次會議修訂。該《條例》分總則，物業管理區域，業主、業主大會與業主委員會，前期物業管理，物業服務，物業的使用和維護，法律責任，附則8章93條，自2013年5月1日起施行。

6. 國務院或江蘇省物業管理條例中對物業拒不退出有無具體規定

要看這個行為是否在你們小區召開業主大會時，有專有部分佔建築物總面積回2/3以上的業主答且占總人數2/3以上的業主同意所做出的決定，你們就可以按照以下規定向相關房管部門舉報了

國務院於2003年頒布及2007年修改的《物業管理條列》規定
第五十九條 違反本條例的規定，不移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正；逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業服務企業予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

7. 江蘇省物業管理條例中規定業委會委員由5-11人單數組成,選15人違法嗎

你這個問題就像問：法律規定不能殺人~殺人違法么？

8. 2015江蘇物業管理條例規定門面要交物業費嗎

按照江蘇省物業服務收費辦法的規定，新建小區應當交納物業費！

9. 江蘇省物業管理條例一年不入住物業費收多少

江蘇省的規定未對未入住進行規定，其它市有相關規定是交房而不是入住，指的回是房屋交答付後一年空置房繳納70%物業費用，第二年就是100%繳納。這里的空置是房屋為毛坯房，不是說的入住，入住是指業主不在小區居住。如果是後者全國也沒有相關規定。
根據江蘇省的規定是按照服務合同執行，所以只有看的服務合同了，想也是沒有這個70%的優惠，因為這個優惠對於其他業主是不公平的。所以現階段有很多城市已經改回100%了。

10. 新版江蘇省物業管理條例關於商品房物業管理用房有哪些具體而明確的規定

你好，《江蘇省物業管理條例》經2000年12月24日江蘇省九屆人大常委會第20次會議通過，根據回2003年10月25日江蘇答省十屆人大常委會第6次會議《關於修改〈江蘇省物業管理條例〉的決定》修正；2012年11月29日江蘇省十一屆人大常委會第31次會議修訂。該《條例》分總則，物業管理區域，業主、業主大會與業主委員會，前期物業管理，物業服務，物業的使用和維護，法律責任，附則8章93條，自2013年5月1日起施行。更詳細信息參看網路。望採納，謝謝。