哈爾濱建築用水條例

『壹』 哈爾濱太平機場有吸煙室嗎過了安檢還能吸煙嗎，

哈爾濱太平機場沒有設吸煙室。不過，登機口那邊的候機廳里是有的，只帶內煙進去就可以容。

現在國家已經規定、公共場所禁止吸煙。進入機場侯機大廳後就不能吸煙，除非有另設的吸煙區。候機大廳外目前沒作要求，注意看禁煙標志。

在航站樓內吸煙也會被嚴查。在初期，還會有保潔人員提醒旅客不要在衛生間吸煙。在航站樓內的工作人員也進行了控煙培訓，將會加大監督力量。按照政府規定禁煙，不會網開一面。

(1)哈爾濱建築用水條例擴展閱讀：

1、吸煙室可以使吸煙者和非吸煙者保持一種可控制的距離，而且其集中強化的空氣過濾裝置與儲存煙灰及煙頭的無臭容器箱相結合，確保了周圍的環境免於香煙的煙霧毒素的刺激和煙臭的干擾。

2、我國新頒布了《鐵路安全管理條例》，並自2014年1月1日起正式施行。該《條例》第77條第14項和第95條都有規定，在動車組列車上吸煙或者在其他列車的禁煙區域吸煙等危害列車安全的行為。

規定了實施上述禁止行為的罰款數額，即對違規行為的個人可以處500元以上2000元以下的罰款。對吸煙導致列車火災等嚴重後果的，依法追究刑事責任。

參考資料來源：網路-吸煙室

參考資料來源：中國長安網-動車吸煙處罰規定再升級

『貳』 黑龍江土地法的規定

第一條 為了維護社會主義土地所有制，合理地利用和科學地管理土地，建立良好的生態環境，搞好社會主義現代化建設，根據《中華人民共和國憲法》和國家有關土地政策、法令，結合我省實際情況，制定本條例。
第二條 土地是國家的寶貴財富，是一切生產、建設和人民生活不可缺少的活動基地，是農業生產最基本的生產資料。管好、用好土地是各級人民政府和全省各族人民的重要職責。
第三條 本條例適用於我省行政轄區內一切土地，包括：耕地、園地、林地、草原、荒地、荒山、水域、各種保護區和城鄉居民點、工礦、交通、財貿、文教、國防等用地。
凡屬土地所有權、使用權的確定和變更，土地保護、利用和規劃，土地徵用和撥用，以及土地糾紛的處理等，都必須執行本條例。
第四條 全省土地由縣（市）以上人民政府按行政轄區統一管理。
縣（市）以上人民政府，須查清轄區內各類土地資源的數量、質量狀況，並根據土地條件、社會經濟條件和社會主義建設事業發展需要，制定土地利用總體規劃，統籌安排各項建設用地。
土地利用總體規劃的制定和修改，須報上級人民政府批准。

第二章 土地所有權、使用權
第五條 國家撥給國營企事業單位使用的土地；城鎮建設已經使用的土地；國家建設依法徵用的土地；國家撥給機關、企事業、部隊農副業生產和職工家屬生產隊使用的土地；經批准撥給社隊使用的國有宜林荒山、荒地和草原、水面；國家建設征而未用和機關、企事業、部隊農副業生
產基地停辦後交給社隊使用的土地；未經劃撥的荒地、荒山、草原、林地、水面等土地，均屬社會主義全民所有（簡稱國有土地，下同）。
一九六二年九月《農村人民公社工作條例修正草案》頒布時確認的生產隊經營的土地（包括社員宅基地、自留地）和以後經批准開墾的耕地，以及縣（市）以上人民政府確認的生產隊使用土地范圍內的小片荒山、荒地、林地、草原、水面等土地，均屬社會主義勞動群眾集體所有（簡稱
集體所有土地，下同）。其中以生產隊為基本核算單位的，歸生產隊集體所有；以生產大隊為基本核算單位的，歸生產大隊集體所有。
人民公社、生產大隊舉辦的集體企事業用地，分別歸公社、大隊集體所有，但其中佔用生產隊的仍為生產隊集體所有。
第六條 為了確認和保障國有土地和集體所有土地的所有權、使用權，城鄉一切土地所有、使用單位必須向土地管理機關辦理登記手續，報縣（市）以上人民政府批准，由所在市、縣人民政府頒發土地證。
土地證所確認的土地所有權、使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第七條 禁止買賣、出租和擅自轉讓土地。凡需變更土地所有權、使用權的，必須經過縣（市）以上人民政府批准由土地管理機關劃撥、登記。
第八條 因地界不清、地權不明引起的土地糾紛，須由所在市、縣人民政府組織有關各方就地協商解決。經協商解決不了的，屬於市、縣所屬單位間的糾紛，由市、縣人民政府裁決；屬於市、縣間或市、縣與行政公署以上所屬單位間的糾紛，由行政公署組織有關各方協商解決，解決不
了的，報省人民政府裁決，或由省授權行政公署裁決；省轄市、行政公署之間的糾紛，協商解決不了的，由省人民政府裁決。在土地糾紛解決前，任何一方都不得搶占土地；已開墾的耕地，應維持現狀，由原開墾單位暫時耕種，避免荒蕪。
土地糾紛一經裁決，有關各方必須認真執行，並於裁決文件規定的期限內，在現場落實地界，辦理土地登記手續。
第九條 土地使用單位之間需要串換土地時，要本著自願互利、等價交換的原則，共同制定調劑土地方案，經市、縣人民政府批准，由土地管理機關重新進行登記，更改土地證。

第三章 農牧用地
第十條 國營農、牧場和農村社隊以及其他農牧業生產單位（簡稱農、牧業生產單位，下同），要在縣（市）以上人民政府確定的土地使用范圍內，根據當地自然、經濟條件和發展農、林、牧、副、漁業生產的需要，制定土地利用規劃，合理利用土地資源。
農、牧業生產單位制定或修改的土地利用規劃，須經上級主管部門審核同意，報市、縣人民政府批准。
第十一條 農、牧業生產單位要把用地和養地結合起來，保護自然資源。開墾荒地不準毀壞森林、草原，不準破壞葦塘、野生中葯材基地和水產資源，不準妨礙蓄洪、泄洪。十五度以上的坡地，沙荒地，經政府劃定的江河行洪區、水庫、澇區上游的水土保持用地和堤防、閘壩等水利工
程保護用地，禁止開荒。
第十二條 凡有草原（包括草山、草坡）的農、牧業生產單位，要加強草原管理，保護、培育草原資源。在草原採挖葯材，要隨挖隨填平；嚴禁亂挖草皮和砂土；要有計劃地搞好草原建設，改良草質，更新草原。
第十三條 農、牧業生產單位要本著節約用地的原則，制定居民點建設規劃，有計劃地安排建房用地。集體和個人建房用地，要充分利用荒坡、荒山、荒地或閑置宅基地。確需佔用耕地的，國營農、牧業生產單位，須經其上級主管部門批准，報所在市、縣人民政府備案；社隊和其他農
、牧業生產單位，須報市、縣人民政府批准。
居民點建設用地要加強管理。農村社員新建房屋宅基地，每戶不得超過三百五十平方米；城鎮郊區，每戶不得超過二百五十平方米，各市、縣要從嚴掌握，可結合本地情況作出具體規定。現有超過上述標準的宅基地，要根據居民點建設規劃逐步進行調整，調整前，暫頂自留地。國營農
牧業生產單位職工建房用地，可參照上述標准，由其上級主管部門具體規定，報省人民政府備案。
第十四條 人民公社、生產大隊興辦集體企業和福利事業，需佔用生產隊土地時，十畝以下須經縣（市）人民政府批准；超過十畝的，由縣（市）人民政府審核，報請行政公署批准。所佔土地可用公社或大隊所有土地串換，亦可參照本條例第二十二條規定的標准，付給被佔地生產隊土
地補償費。
第十五條 機關、工礦、部隊等單位興辦農副業生產基地，要在縣（市）以上人民政府批準的范圍內，自力墾荒建場，不準佔用農、牧業生產單位的耕地。
第十六條 農、牧業生產單位從事商品性磚、瓦、砂、石、土的生產用地，必須經市、縣人民政府批准。佔用耕地的，開采前要先把表土保存好，開采後要及時恢復利用，不準廢棄。

第四章 林業和保護區用地
第十七條 按照審批許可權經縣（市）以上人民政府確認的國營林業局、林場范圍內的土地，歸國營林業局、林場使用。

農、牧業生產單位需要使用上述范圍內的荒地、草原進行農、牧業生產時，必須經所在市、縣人民政府審核，並附國營林業局或林業行政部門意見，報省人民政府批准。
第十八條 城鄉一切土地使用單位，都要在本單位土地使用范圍內，充分利用荒山、荒地、閑田隙地植樹造林，提高森林復被率。
經縣（市）以上人民政府批准，劃給農、牧業生產單位的宜林荒山、荒地和社員造林地，只准造林，不準改作它用。
第十九條 設在林區和其他地區的各種自然保護區、歷史文物保護區、風景區、療養區的土地使用范圍，以及上述范圍內現有生產、建設單位在土地資源利用上的權利和義務，統由省人民政府確定。

第五章 水域和水利用地
第二十條 江河湖泊、水庫蓄水區等天然、人工水域，由水利、水產部門根據國家有關規定，加強保護，防止洪澇災害，合理開發利用。
第二十一條 經縣（市）以上人民政府確認的國營漁場范圍內的土地，由國營漁場使用。
經批準定期經營天然泡沼的生產單位，在泡沼乾涸期，有權繼續使用。
經縣（市）以上人民政府劃定的各類水利工程保護用地，由水利工程管理部門使用。上述保護用地，需佔用農、牧業生產單位土地時，應參照本條例第二十二條、第三十八條規定，予以補償。
第二十二條 凡國家舉辦水利工程用地，按本條例第九章有關徵用土地的規定執行。
國家與社隊聯辦水利工程，須由主辦單位提出用地申請，並附經批准規劃設計文件、投資計劃、平面布置圖、被佔地單位的意見，以及土地補償或調劑土地方案，報省人民政府審查批准。對所佔用非受益社隊的耕地，可用受益社隊土地或未撥用的國有土地予以調劑。調劑解決不了的，
可按佔地生產隊前三年平均年產量總值（統計年報產量，國家統購價格，下同）的二至四倍發給土地補償費。
基層生產單位間聯辦水利工程用地，由市、縣人民政府審批。對所佔用非受益單位土地，應由受益單位予以調劑解決，或由受益單位按上款所列標准付給土地補償費。

第六章 工業、交通用地
第二十三條 工廠、礦山、鐵路、交通、油田、國防等單位經縣（市）以上人民政府批準的徵用、撥用土地，由各土地使用單位使用。
第二十四條 因進行工程建設和開發地下資源，造成地面塌陷、沉降，使地上生產、生活設施受到損失的，或造成生產、生活用水困難的，由開發單位負責賠償和解決。有條件的，要採取措施，填復整修，恢復利用。
第二十五條 鐵路佔地寬度，要嚴格執行國家規定。農、牧業生產單位已經使用鐵路地界內土地的，必須注意保護路基，不得影響行車安全。鐵路局因基本建設，需要收回此項土地時，要無代價交還。如已播種或有青苗，由鐵路局按實際情況予以補償。
第二十六條 國家新建、改建公路用地，按本條例第九章徵用土地的有關規定執行。
國家和社隊聯辦的公路工程，須由主辦單位提出用地申請，並附經批準的設計文件、投資計劃、平面設計圖以及被佔地單位的意見，按本條例第三十七條規定報請審批。對被佔用的土地，須由當地使用該路的場、社等單位調劑土地，或參照本條例第二十二條第二款規定的標准，付給土
地補償費。
生產單位之間聯合進行農村道路建設，要充分利用舊路。確需改線和新建道路佔地，須經市、縣人民政府審查批准，並要做到新路成形，舊路還田。
築路、養路所需砂、石、土，要在公路用地范圍內解決。如需在公路外挖取砂、石、土時，必須辦理征、撥用土地手續，並搞好水土保持，不準破壞自然資源。
第二十七條 鐵路、公路綠化造林或營造防護林，要在路界內種植。公路兩旁造林確需佔用界外土地時，要按徵用土地規定辦理；亦可由公路管理部門與當地農、牧業生產單位協議，由農、牧業生產單位負責造林，地權不變，林權和林木收益歸造林單位所有。
第二十八條 建材工業或其他建設單位選擇荒山、土丘或瘠薄土地，做為磚、瓦、砂、石、土生產場地時，經縣（市）以上人民政府批准，辦理征、撥用手續後，按第十六條規定，合理開發利用。

第七章 城鎮用地
第二十九條 城鎮建設用地，要全面規劃，合理布局，節約用地，不佔或少佔耕地。嚴格控制徵佔近郊菜田，確需徵用時，必須先造新菜田，後占老菜田。
第三十條 經批準的城市規劃范圍內的現有城市建設用地（包括舊區改造用地，綠化用地和城市市區內的空閑地），由城建規劃管理部門登記、管理；現有農、林、牧、葦、漁業用地，由土地管理機關登記、管理，建設單位申請徵用時，其用地位置由城建規劃管理部門審查同意後，按
本條例第九章的規定，辦理征、撥用土地手續。
第三十一條 禁止城鎮居民個人擅自佔地濫建房屋。城鎮居民個人建房用地，要在城鎮內部解決。確需佔用郊區土地時，由市、縣城建部門統一申請徵用土地。

第八章 國有儲備土地
第三十二條 未經撥用的國有荒山、荒地、草原、葦塘等是國有儲備土地，由所在市、縣人民政府指定有關部門負責保護。
第三十三條 新建和擴建農、林、牧、葦、漁業等生產單位，申請撥用國有儲備土地時，必須提交計劃任務書或規劃設計方案，並按下列規定審批：
（一）新建單位，不論面積多少，一律經所在市、縣人民政府審核，報省人民政府批准。
（二）現有生產單位，就近擴大土地使用范圍，面積在五百畝以下的，由市、縣人民政府批准；超過五百畝至一千畝的，由行政公署批准；超過一千畝的，由省人民政府批准。省轄市的上述單位申請劃撥儲備土地時，一千畝以下的，由市人民政府批准；超過一千畝的，由省人民政府批
准。

第九章 國家建設征、撥用土地
第三十四條 基本建設征、撥用土地，必須嚴格執行設計定額，禁止多征、早征，杜絕浪費土地。
第三十五條 申請征、撥用土地的單位，須向所在市、縣人民政府送交用地申請書（詳細註明土地屬境、位置和數量），並附經批準的計劃任務書、擴大初步設計、平面布置圖、年度投資計劃和對被征地單位的補償、安置計劃。但申請核撥國防等特殊用地，送交上述某種附件確有困難
的，經市、縣人民政府同意，可以免交或者以後補交。
建設項目申請用地，必須一次報批，不準化整為零、分次報批。
凡有「三廢」（廢水、廢氣、廢渣）的新建工程項目，必須同時提交經批準的「三廢」治理設施的設計，方能辦理征地手續。
因「三廢」造成土地污染的，按環境保護法有關規定執行。
臨時搶險、防洪等緊急用地，可先行佔地施工，隨即補辦征地手續。
第三十六條 國家大、中型基本建設項目，只要擴大初步設計獲得批准，即可辦理征地手續。征地面積經縣（市）以上人民政府核批後，由土地管理機關根據用地單位提交的年度投資計劃，分期劃撥土地。
經縣（市）以上人民政府批準的建設用地，被征地單位必須按期撥出土地。
第三十七條 基本建設征、撥用土地五畝以下的，由縣（市）人民政府審查批准；超過五畝，二十畝以下的，經縣（市）人民政府審核，由行政公署批准；超過二十畝的，經縣（市）人民政府審核，由省人民政府批准。
省轄市征、撥用土地十畝以下的，由市人民政府審批；超過十畝的，經市人民政府審核，由省人民政府批准。
徵用哈爾濱、齊齊哈爾、鶴崗、雞西、雙鴨山、伊春、大慶、牡丹江、佳木斯和七台河市的近郊菜田，不論面積多少，一律由市人民政府審核，報省人民政府批准。
第三十八條 徵用土地時，要根據土地數量、質量、地面附著物等情況，合理確定補償費：
（一）徵用哈爾濱、齊齊哈爾、牡丹江、佳木斯市近郊菜田，土地補償費按征地前三年平均年產量總值的七至十倍計算；徵用上述四市中、遠郊和其他市、縣集體所有耕地，按征地前三年平均年產量總值的六至八倍計算。
（二）徵用開墾不滿五年的耕地，徵用集體耕地而用國有荒地調劑的；撥用國營農、林、牧、葦、漁場和社隊使用的國有耕地，土地補償費均按征地前三年平均年產量總值的二至四倍計算。
（三）征、撥用果園、草原、交通、葦塘、魚池等土地，可參照本條一、二款所列標准，結合具體情況處理。林木補償標准，按《森林法》（試行）有關規定執行。
（四）被徵用的土地上的房屋、水井、渠道等生產、生活設施和青苗，由征地單位根據實際情況給予補償。
第三十九條 土地補償費發給被征地的基本核算單位，主要用於農業基本建設和生產資金。任何單位或個人，不準從中剋扣。
除本條例規定的土地補償標准外，被征地單位不得向征地單位提出額外要求。
第四十條 徵用土地涉及安置問題時，要在市、縣人民政府領導下，由征地單位協助被征地單位，通過發展農、林、牧、副、漁業生產，興辦社隊企業，就地安置。
由市、縣人民政府或征地單位按照被征地單位的土地與人口比例，通過其他途徑予以安置的，不再發給土地補償費。
第四十一條 用地單位在施工過程中，對於同當地生產、生活有密切關系的水源、道路等設施，要會同有關部門妥善處理；對徵用土地內的文物和古跡，用地單位和施工單位要會同當地文化主管部門妥善保護。
第四十二條 建設工程的施工用地，須在徵用土地范圍內解決，確需臨時使用征地范圍以外的土地時，其用地數量和期限須經市、縣土地管理機關批准。臨時用地期滿，要及時平整場地，退還原單位。對被佔地單位造成的損失，由施工單位負責賠償。
工礦、交通、地質、測繪等企事業單位和部隊，需要對土地進行勘探、測量時，要先徵得當地市、縣土地管理機關和土地使用單位的同意，如果勘探、測量使土地使用單位受到損失，要給予賠償。
第四十三條 凡征而不用，少用多征的土地，由土地管理機關收回，交給當地農、牧業生產單位暫時耕種。再進行基本建設再需要這些土地時，可無償收回，不再支付土地補償費。

第十章 獎勵與懲罰
第四十四條 對認真執行本條例，做出顯著成績的單位和個人，具備下列條件之一者，由各級人民政府或土地管理機關，給予精神鼓勵或物質獎勵：
（一）保護和合理利用土地，在生產上有顯著成效的；
（二）模範執行本條例，同違法行為作斗爭，有顯著功績的；
（三）在基本建設項目的設計、選址、審批、施工中，節約用地做出顯著成績的；
（四）在土地資源調查、規劃設計和土地管理工作中做出顯著成績的。
第四十五條 違反本條例，有下列行為之一者，土地管理機關有權實行經濟制裁：
（一）凡出賣、出租土地所獲錢款、物資一律沒收，土地收歸國有。擅自轉移地權的，其地權轉移無效。對上述雙方的直接責任者和指使者各處以二百元以上，五百元以下的罰款。
（二）濫開荒地，毀壞草原、葦塘及其它自然資源，妨礙蓄洪、泄洪，危害堤防安全，以及超坡開荒，造成水土流失的，必須退耕還林、還草，並對其單位處以五百元以上，一萬元以下的罰款，對直接責任者、指使者各處以五十元以上，五百元以下罰款。
（三）擅自佔用國有儲備土地者，必須退出所佔土地，使土地和其他自然資源遭到破壞的，要對佔地單位處以相當於恢復資源所需經費兩倍的罰款。
（四）未經批准佔用他單位土地進行工程建設的，必須退還所佔土地，拆除違法建築物，並賠償被佔地單位經濟損失。對直接責任者、指使者各處以一百元以上，五百元以下的罰款。
（五）對個人擅自佔地濫建的房屋，要沒收或限期拆除，退還所佔土地，並賠償經濟損失。
（六）不執行對土地糾紛的裁決，繼續在糾紛區搶占土地者，必須退出非法佔用的土地，並賠償由此引起的一切經濟損失。對直接責任者和指使者各處以一百元以上，五百元以下的罰款。
（七）未經批准亂挖砂、石、土者，必須立即停工，退出所佔土地，恢復土地原狀，沒收非法所得，並按佔地面積對佔地單位每畝處以一百元至二百元的罰款。
（八）借征、撥用土地之機，向建設單位索取額外財物和不按期撥出征、撥用土地者，必須退還非法所得，按期撥出土地。對當事人處以二百元以上，五百元以下的罰款。
（九）不按期交還臨時用地，或不及時退還征而未用，少用多征土地者，必須退還土地。逾期不退者按應退面積每畝處以一百元至二百元的罰款。
對不服從上述經濟制裁的單位和個人，由土地管理機關提交人民法院審理。
違反上列條款，情節嚴重者，由土地管理機關提請縣（市）以上人民政府，按幹部管理許可權，對直接責任者和指使者，給予行政處分；對國家、集體財產和人民生命安全造成嚴重後果，觸犯刑律者，由司法機關追究刑事責任。
第四十六條 違反本條例規定的審批許可權，所做批示無效，並要追究責任。對利用職權徇私舞弊，接受賄賂的，要根據情況輕重，給以行政處分，直至追究刑事責任。

第十一章 土地管理機構
第四十七條 省、行政公署、市、縣設置土地利用管理機構，作為各級人民政府的土地管理機關。
省和行政公署土地管理機關要根據任務設置土地勘測、規劃設計等方面的事業機構。
農業、農墾、畜牧、林業、水利、水產、城建、鐵路、工礦、交通、文教等主管部門，都要設置相應的土地管理機構或專職人員，受省土地利用管理局的業務指導，負責本系統的土地管理工作。
區、鎮、農村公社和農、牧業生產單位，由市、縣人民政府委任土地管理員。
第四十八條 土地管理機關職責：
（一）宣傳、貫徹、執行土地政策、法令；
（二）擬定執行本條例的實施細則和土地管理、規劃方面的規章制度；
（三）組織土地資源勘查、分類和評價；
（四）進行土地登記，填發土地證；
（五）負責土地統計，編制土地統計年報；
（六）編制土地利用總體規劃，指導土地使用單位制定土地利用規劃；
（七）審核徵用、撥用土地申請，負責土地劃撥；
（八）檢查土地利用管理情況，制止和糾正浪費土地破壞資源和其他違法行為；
（九）總結、推廣保護土地，合理利用土地和節約建設用地，以及提高土地利用經濟效益的經驗；
（十）組織土地資源勘測、規劃、管理的科學研究；
（十一）調處土地糾紛；
（十二）辦理獎懲事宜。
第四十九條 土地管理機關可向土地使用單位徵收土地管理費。土地管理費交地方財政，專款專用。收費辦法，由省人民政府制定公布實施。

第十二章 附 則
第五十條 過去省內發布的有關土地管理的文件、辦法、規定，凡與本條例不一致的，一律按本條例規定執行。本條例與國家土地法規有抵觸時，按國家規定執行。
本條例修改權屬於黑龍江省人民代表大會常務委員會。
本條例由黑龍江省土地利用管理局進行解釋。
本條例自公布之日起實施。

1981年9月2日
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『叄』 高鐵高架橋兩側多少米內的建築需要拆遷

不需要拆遷。

城市市區為米，其他鐵路為8米；城市郊區為12米，其他鐵路為10米；村鎮為15米，其他鐵路為12米；其他地區高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。

根據《鐵路線路安全保護區》

第二十七條鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁（含鐵路、道路兩用橋，下同）外側起向外的距離分別為：

（一）城市市區高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；

（二）城市郊區居民居住區高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；

（三）村鎮居民居住區高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；

（四）其他地區高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。

前款規定距離不能滿足鐵路運輸安全保護需要的，由鐵路建設單位或者鐵路運輸企業提出方案，鐵路監督管理機構或者縣級以上地方人民政府依照本條第三款規定程序劃定。

在鐵路用地范圍內劃定鐵路線路安全保護區的，由鐵路監督管理機構組織鐵路建設單位或者鐵路運輸企業劃定並公告。

在鐵路用地范圍外劃定鐵路線路安全保護區的，由縣級以上地方人民政府根據保障鐵路運輸安全和節約用地的原則，組織有關鐵路監督管理機構、縣級以上地方人民政府國土資源等部門劃定並公告。

鐵路線路安全保護區與公路建築控制區、河道管理范圍、水利工程管理和保護范圍、航道保護范圍或者石油、電力以及其他重要設施保護區重疊的，由縣級以上地方人民政府組織有關部門依照法律、行政法規的規定協商劃定並公告。

新建、改建鐵路的鐵路線路安全保護區范圍，應當自鐵路建設工程初步設計批准之日起30日內，由縣級以上地方人民政府依照本條例的規定劃定並公告。鐵路建設單位或者鐵路運輸企業應當根據工程竣工資料進行勘界，繪制鐵路線路安全保護區平面圖，並根據平面圖設立標樁。

(3)哈爾濱建築用水條例擴展閱讀

《鐵路線路安全保護區》

第二十九條禁止在鐵路線路安全保護區內燒荒、放養牲畜、種植影響鐵路線路安全和行車瞭望的樹木等植物。

禁止向鐵路線路安全保護區排污、傾倒垃圾以及其他危害鐵路安全的物質。

第三十條在鐵路線路安全保護區內建造建築物、構築物等設施，取土、挖砂、挖溝、采空作業或者堆放、懸掛物品，應當徵得鐵路運輸企業同意並簽訂安全協議，遵守保證鐵路安全的國家標准、行業標准和施工安全規范，採取措施防止影響鐵路運輸安全。鐵路運輸企業應當派員對施工現場實行安全監督。

第三十一條鐵路線路安全保護區內既有的建築物、構築物危及鐵路運輸安全的，應當採取必要的安全防護措施；採取安全防護措施後仍不能保證安全的，依照有關法律的規定拆除。

拆除鐵路線路安全保護區內的建築物、構築物，清理鐵路線路安全保護區內的植物，或者對他人在鐵路線路安全保護區內已依法取得的采礦權等合法權利予以限制，給他人造成損失的，應當依法給予補償或者採取必要的補救措施。但是，拆除非法建設的建築物、構築物的除外。

第三十二條在鐵路線路安全保護區及其鄰近區域建造或者設置的建築物、構築物、設備等，不得進入國家規定的鐵路建築限界。

第三十三條在鐵路線路兩側建造、設立生產、加工、儲存或者銷售易燃、易爆或者放射性物品等危險物品的場所、倉庫，應當符合國家標准、行業標准規定的安全防護距離。

第三十四條在鐵路線路兩側從事采礦、採石或者爆破作業，應當遵守有關采礦和民用爆破的法律法規，符合國家標准、行業標准和鐵路安全保護要求。

在鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂、鐵路橋梁外側起向外各1000米范圍內，以及在鐵路隧道上方中心線兩側各1000米范圍內，確需從事露天采礦、採石或者爆破作業的，應當與鐵路運輸企業協商一致，依照有關法律法規的規定報縣級以上地方人民政府有關部門批准，採取安全防護措施後方可進行。

第三十五條高速鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側起向外各200米范圍內禁止抽取地下水。

『肆』 哈爾濱2011年最低生活保障是多少最低工資標準是多少

黑龍江最低工資標准（2010年7月1日）

各市(地)、縣(市)人民政府(行署)，省政府各直屬單位：（黑政發〔2010〕66號）

經省政府第四十三次常務會議研究，決定從2010年7月1日起調整全省最低工資標准。現將有關事項通知如下：

一、調整後的月最低工資標准大慶市區為880元／月；哈爾濱市區(呼蘭區、阿城區除外)為840元／月；哈爾濱市呼蘭區、阿城區為720元／月；齊齊哈爾、牡丹江、佳木斯、黑河、雞西、鶴崗、雙鴨山、七台河市區和綏芬河市為700元／月；綏化市區為670元／月；大興安嶺地區、伊春市伊春區、其他縣級市和雞東縣為620元／月；其他各縣、伊春市其他區為600元／月。

二、調整後的非全日制用工小時最低工資標准大慶市區為7.5元／小時；哈爾濱市區(呼蘭區、阿城區除外)為6.5元／小時；齊齊哈爾、牡丹江、佳木斯、黑河、雞西、鶴崗、雙鴨山、七台河、綏化市區、綏芬河市和哈爾濱市呼蘭區、阿城區為6元／小時；大興安嶺地區、伊春市伊春區、其他縣級市和雞東縣為5.8元／小時；其他各縣、伊春市其他區為5.5元／小時。

三、全省各級機關、事業和企業等各類用人單位的現行工資低於上述標準的，要按時進行調整，切實維護職工合法權益。對就業困難群體從事公益性崗位工作的，因調整最低工資標准所增加的資金可繼續從就業資金中列支，確保公益性崗位工資水平不低於新的最低工資標准。

四、要加強政策宣傳和執行情況的監督檢查。各地、各有關部門要利用報紙、電視、廣播等媒體宣傳調整最低工資標準的意義和執行最低工資標準的要求。各級政府要依法加強對最低工資規定執行情況的監督檢查，對用人單位違反最低工資規定的行為，要及時糾正並依法處理。

二○一○年七月二十八日

2011年，哈爾濱將在八個方面著重保障和改善民生。一是努力增加城鄉居民收入。確保城鄉居民收入分別增長12%以上。在促進農民增收上，重點通過農業結構調整增加務農收入，拉動農民收入增長3%以上；通過實施「百萬農民進城鎮」和「百萬農民工培訓」工程增加務工收入，使農民人均勞務收入達到2400元；在促進職工增收上，重點是提高最低工資標准，在去年將標准由650元提高到840元的基礎上，再提高15%。在促進低收入困難群眾增收上，城鄉低保標准提高12%以上，企業退休人員基本養老金每人每月平均調高140元以上。

哈爾濱市城市居民最低生活保障辦法（2007年修訂）

（2007年7月5日哈爾濱市人民政府第8次常務會議審議通過 2007年7月11日哈爾濱市人民政府令第161號公布 自2007年9月1日起施行）

第一條 為保障城市居民的基本生活，規范城市居民最低生活保障工作，根據國務院《城市居民最低生活保障條例》和省的有關規定，結合本市情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用於持本市市區非農業戶口城市居民的最低生活保障。

第三條 城市居民最低生活保障（以下簡稱城市低保）制度，堅持政府保障與社會幫扶相結合、鼓勵勞動自救、屬地管理、社會化發放、接受社會監督的原則。

第四條 本辦法由市民政部門組織實施。

區民政部門負責本轄區內城市低保的管理和審批工作。

區人民政府所屬街道辦事處、鎮人民政府負責本轄區內城市低保的管理和審查工作。

社區居民委員會和勞動保障工作站（以下統稱居委會）負責民政部門委託的城市低保日常管理服務工作。

財政、勞動和社會保障、統計、物價、審計、衛生、教育、工業經濟綜合等部門，按照各自的職責許可權，做好城市低保的有關工作。

第五條 城市低保標准，由市民政部門會同財政、統計、物價部門，定期按照維持城市居民基本生活所必需的衣食住費用、水電燃煤（燃氣）費用、未成年人義務教育費用和物價指數變化等因素提出意見，報市人民政府批准後公布執行。

第六條 城市低保資金由市、區財政按照比例承擔，分別列入同級財政預算，納入財政社會保障補助資金專戶，專款專用，任何單位和個人不得截留、挪用。當年結余的城市低保資金結轉下年繼續使用。

鼓勵社會組織和個人為城市低保提供捐贈、資助，所提供的捐贈、資助全部納入城市低保資金。

第七條 持有非農業戶口的城市居民，凡共同生活的家庭成員人均月收入低於城市低保標準的，可以申請享受城市低保待遇。

前款所稱家庭成員，是指同一戶口並依法形成贍養、撫養或者扶養關系的人員。

未成年人、不能獨立生活的成年人與撫養或者扶養義務人未共同生活的，視為共同生活。

家庭成員中的高等院校學生（研究生、留學生除外）、監外服刑人員計入家庭人口。

失蹤、潛逃、獄中服刑人員不計入家庭人口。

第八條 共同生活家庭成員的下列貨幣收入和實物收入計入家庭收入：

（一）工作單位支付的固定性或者臨時性工資和各類獎金、補貼等收入；

（二）出租、變賣家庭財產所得，各種儲蓄、債券或者其他有價證券的孳息，以及其他偶然所得；

（三）法定贍養、撫養或者扶養人應當給付的贍養、撫養或者扶養費；

（四）繼承的遺產、接受的贈與、遺屬補助費、社會救濟金、基本養老金、失業保險金、改制並軌和破產等企業補償金等收入；

（五）從事種植業、養殖業、加工業以及經商、辦廠等扣除必要成本後的收入；

（六）通過各種勞務性付出所獲得的收入；

（七）法律、法規和規章規定的其它應當計入的收入。

第九條 下列各類項目不計入家庭收入：

（一）優撫對象享受的撫恤金、補助金、護理費、保健金以及義務兵家屬優待金等；

（二）離休人員和符合國家有關規定的建國前參加革命工作的退休老工人的護理費；

（三）因公傷亡的職工及其供養的直系親屬享受的津貼、護理費、撫恤金、喪葬費；

（四）獨生子女費和在校學生臨時困難補助金；

（五）住房公積金、醫療保險金，以及各項社會保險統籌費；

（六）社會組織及與享受城市低保待遇的人員沒有贍養、撫養或者扶養關系的個人給予的1000元以下臨時性救助金；

（七）政府頒發的特殊津貼和一次性獎勵金，省級以上勞動模範退休後享受的榮譽津貼；

（八）城市低保人員再就業後，前3個月所得收入；

（九）法律、法規和規章規定其他不應計入的項目。

第十條 無本市市區非農業戶口的人員與持有本市市區非農業戶口人員組成家庭，其月收入本人留存城市低保標准金額後剩餘部分計入家庭其他成員月收入。

第十一條 申請享受城市低保待遇家庭的月收入，按照其申請前6個月（含申請當月）收入的月平均值計算；不能按月計算收入的家庭，其月收入按年總收入的月平均值計算。

第十二條 人均月收入低於城市低保標準的家庭，有下列情形之一的，不享受城市低保待遇：

（一）在就業年齡內具有勞動能力的下崗、失業、無業人員，2次無正當理由拒絕接受職業介紹機構或者街道辦事處、鎮人民政府、社區勞動保障工作機構等單位介紹就業崗位的；

（二）因違反計劃生育法律法規規定生育子女未依法繳納社會撫養費的；

（三）家庭成員吸毒、賭博、酗酒且不悔改的；

（四）家庭成員在中小學自費擇校就讀或者在高額收費幼兒園入托的；

（五）家庭成員在高額收費的高等院校或者系、專業就學的；

（六）人均住房使用面積超出本市上年度城市人均住房使用面積標准1倍以上的（家庭人口不足3人的按照3人計算）；

（七）2年內購置或者中高檔裝修住房的（因拆遷購置經濟適用住房的除外）；

（八）擁有汽車、摩托車、空調、高檔寵物等非必需生活消費品的；

（九）1年內新購置彩電、冰箱、音響等單項價值1000元以上的家用電器及高檔傢具的；

（十）家庭日常生活消費水平明顯高於本市城市低保標準的；

（十一）有投資股票等行為的。

第十三條 居民申請享受城市低保待遇，應當以家庭為單位，向戶籍所在地居委會提交書面申請，填寫《哈爾濱市城市居民最低生活保障申請表》，並提供相關證明材料。

申請人提供虛假證明材料的，對其申請1年內不再予以受理。

第十四條 居委會對享受城市低保待遇的申請應當予以登記，並自收到申請和相關證明材料之日起12日內，按照下列規定進行調查和初審：

（一）組織3名以上（含3名）城市低保工作人員入戶調查；

（二）居委會城市低保評議小組對申請人是否符合享受城市低保待遇條件進行集體評議；

（三）經評議認為符合享受城市低保待遇條件的，將其家庭成員就業、收入等情況和評議結果，在社區公告欄內或者便於群眾監督的醒目位置張榜公示5日；認為不符合享受城市低保待遇條件的，將有關調查材料和評議結果上報街道辦事處或者鎮人民政府；

（四）對經過公示的，將有關調查材料、評議結果和公示情況上報街道辦事處或者鎮人民政府。

申請人居住地與戶籍地不一致的，居委會可以適當延長初審時限，但最長不超過10日。申請人居住地居委會有義務配合戶籍地居委會調查了解情況並出具證明材料。

第十五條 居委會應當建立由群眾代表組成的群眾監督組織，完善城市低保工作的監督機制，定期公開城市低保對象的名單以及所領取城市低保金數額，接受群眾監督。

第十六條 街道辦事處或者鎮人民政府應當自收到居委會上報的享受城市低保待遇書面申請、有關調查材料、評議結果和公示情況等之日起10日內，按照下列規定進行核查和評審：

（一）街道辦事處或者鎮人民政府城市低保評審小組組織2名以上（含2名）工作人員進行入戶核查；

（二）街道辦事處或者鎮人民政府城市低保評審小組根據核查情況進行集體評審；

（三）經評審認為符合享受城市低保待遇條件的，將評審結果在便於群眾監督的醒目位置張榜公示5日；認為不符合享受城市低保待遇條件的，將有關核查材料和評審結果上報所屬區民政部門；

（四）對經過公示的，將有關核查材料、評審結果和公示情況上報所屬區民政部門。

街道辦事處或者鎮人民政府可以直接受理尚未成立居委會的新建小區居民提出的享受城市低保待遇申請。

第十七條 區民政部門應當自收到街道辦事處或者鎮人民政府上報的享受城市低保待遇書面申請、有關核查材料、評審結果和公示情況等之日起8日內，按照下列規定進行審批：

（一）組織人員進行審核和入戶抽查；

（二）對符合享受城市低保待遇條件的家庭，發放《城市居民最低生活保障證》（以下簡稱《低保證》）和領取城市低保金的存摺；

（三）對不符合享受城市低保待遇條件的家庭，將不予保障的通知書委託居委會送達申請人，並說明理由。

第十八條 享受城市低保待遇人員在市區內遷移戶籍，應當自戶籍遷移完畢之日起30日內，按照下列規定辦理《低保證》變更手續：

（一）由本人（或者其家庭成員，下同）將《低保證》交回戶籍遷出地所屬民政部門，戶籍遷出地所屬民政部門將其城市低保檔案復印件交其本人並出具證明；

（二）由本人將城市低保檔案復印件和證明交戶籍遷入地所屬居委會；

（三）戶籍遷入地所屬居委會在3日內進行調查核實，情況屬實的，上報所屬街道辦事處或者鎮人民政府核實後，由所屬區民政部門在30日內辦理變更手續，發給《低保證》。

在本區內遷移戶籍的，由本人持《低保證》和居民戶口簿到所屬區民政部門辦理變更手續。

辦理《低保證》手續變更期間，城市低保金照常發放。

逾期不辦理變更手續的，暫停其享受城市低保待遇。

享受城市低保待遇人員戶籍遷出本市區的，應當及時將《低保證》交回所屬區民政部門，由所屬區民政部門辦理享受城市低保待遇注銷手續。

第十九條 對享受城市低保待遇的家庭按照下列規定進行分類管理，並批准其享受相應的城市低保待遇：

（一）A類家庭為家庭成員無生活來源、無勞動能力又無法定贍養人、撫養人或者扶養人的家庭，按照城市低保標准全額享受；

（二）B類家庭為無勞動力（因護理家庭中的卧床病人而長期無法就業的有勞動能力人員視為無勞動力，下同）且無收入的家庭，按照城市低保標准全額享受；

（三）C類家庭為無勞動力，且收入僅有遺屬補助費、贍養費、撫養費或者扶養費的家庭，按照城市低保標准差額享受；

（四）D類家庭為無勞動力，且收入有除遺屬補助費、贍養費、撫養費或者扶養費以外其它收入的家庭，按照城市低保標准差額享受；

（五）E類家庭為有勞動力的家庭，按照城市低保標准差額享受。

第二十條 對享受城市低保待遇的特殊人群，應當加發一定數額的城市低保金，具體數額由市民政部門會同市財政等部門進行定期測算，報市人民政府批准後公布執行。

第二十一條 享受城市低保待遇人員，按照有關規定享受下列社會救助：

（一）義務教育階段在公辦學校就學的，可以減免繳納雜費。

（二）在城市低保人員醫療救助定點醫院就醫的，享受基本醫療救助或者大病醫療救助。

（三）符合有關規定條件的，可以申請廉租住房。

（四）合法權益受到侵害時，由有關機構提供法律援助。

市有關單位對享受城市低保待遇人員，應當按照有關規定在就業、從事個體經營、供暖、供水、供電、供氣、拆遷等方面，給予扶持和照顧。

第二十二條 城市低保金實行社會化發放，享受城市低保待遇的人員持存摺到指定銀行領取城市低保金。

第二十三條 居委會、街道辦事處或者鎮人民政府應當對享受城市低保待遇的家庭按季度復查和隨時抽查，區民政部門應當按季度抽查，對收入發生變化的家庭，按照規定程序及時辦理提高、降低或者終止享受城市低保待遇手續，並張榜公布。

第二十四條 勞動和社會保障、民政等部門應當對享受城市低保待遇人員的就業安置、有關人員享受城市低保等情況及時進行相互溝通。

工業經濟綜合等管理部門應當將在職職工連續6個月以上（含6個月）領不到或者未足額領到工資或者基本生活費的停產、半停產、長期虧損的企業名錄，及時提供給同級民政部門，做好涉及城市低保的信息共享工作。

第二十五條 有關單位或者個人應當配合民政部門、街道辦事處或者鎮人民政府以及居委會，對享受或者申請享受城市低保待遇人員進行調查，如實提供有關情況，不得虛報、瞞報以及出具虛假證明。

第二十六條 享受城市低保待遇的人員應當履行下列義務：

（一）主動向戶籍地居委會報告家庭收入變化等情況，接受復查和抽查。居住地與戶籍地不一致的，每月報告1次家庭收入等情況。

（二）在就業年齡內有勞動能力的，主動就業或者接受勞動保障工作機構介紹的工作，每3個月通過戶籍地居委會向街道辦事處或者鎮人民政府提供有關單位出具的就業狀況證明，報告就業情況。

（三）在就業年齡內有勞動能力但尚未就業的，每月參加戶籍地居委會、街道辦事處或者鎮人民政府組織的8-12小時公益性勞動，不得由其他人員代替。

未主動報告家庭收入變化等情況的，暫停其享受城市低保待遇。無正當理由3次拒絕參加公益性勞動的，取消其享受城市低保待遇。

對拒絕參加公益性勞動的享受城市低保待遇人員，不得收取任何費用以資代勞。

第二十七條 從事城市低保管理工作的人員有下列行為之一的，由其所在單位或者上級主管部門給予批評教育或者行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）對符合享受城市低保待遇條件的家庭拒不簽署同意享受城市低保待遇意見的，或者對不符合享受城市低保待遇條件的家庭故意簽署同意享受城市低保待遇意見的；

（二）貪污、挪用、扣壓、剋扣、拖欠城市低保款物的；

（三）未按規定審批程序辦理城市低保的；

（四）玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、收受賄賂，影響城市低保工作正常進行，造成不良社會影響的；

（五）出具虛假證明材料的；

（六）向享受城市低保待遇人員收取以資代勞費用的。

第二十八條 享受城市低保待遇的人員有下列行為之一的，由區民政部門給予批評教育或者警告，追回其騙取或者冒領的城市低保款物；情節惡劣的，處以騙取或者冒領城市低保款物總值金額的1倍以上3倍以下罰款：

（一）採取虛報、隱瞞家庭實際收入或者開具虛假證明等手段，騙取享受城市低保待遇的；

（二）在享受城市低保待遇期間家庭收入情況好轉，不按規定告知管理審批機關或者委託管理組織，繼續享受城市低保待遇的。

第二十九條 干擾、破壞城市低保工作秩序，威脅、辱罵、毆打城市低保管理工作人員的，由公安部門依法予以治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十條 城市居民對民政部門作出的不批准享受城市低保待遇或者減發、停發城市低保款物的決定，或者給予的行政處罰不服的，可以依法申請行政復議；對行政復議決定仍不服的，可以依法提起行政訴訟。

第三十一條 申請享受城市低保待遇家庭成員的各類收入的計算標准、應當提供有關證明材料等規定，由市民政部門另行制定。

第三十二條 本市行政區域內的縣（市）城鎮居民最低生活保障，可參照本辦法執行。

第三十三條 本辦法自2007年9月1日起施行。哈爾濱市人民政府1999年12月23日發布的《哈爾濱市城市居民最低生活保障辦法》、2001年4月26日發布的《哈爾濱市人民政府關於修改〈哈爾濱市城市居民最低生活保障辦法〉的決定》同時廢止。

『伍』 哈爾濱市商服物業服務收費指導價格

哈爾濱市房產住宅局文件

哈價聯發〔2009〕4號

哈爾濱市物價局 哈爾濱市房產住宅局
關於印發《哈爾濱市物業服務收費暫行辦法》的通知

各區、縣（市）物價局、物業管理部門，各物業服務企業，各有關單位：
為規范我市物業服務收費行為,促進我市物業服務行業的健康發展，根據國家發展和改革委員會、建設部《物業服務收費管理辦法》、黑龍江省物價局、建設廳《黑龍江省物業服務收費管理辦法》文件精神，結合我市實際情況，制定了《哈爾濱市物業服務收費暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），經市政府同意，現印發給你們，並就有關問題通知如下，請一並認真遵照執行。
一、本辦法計費面積由使用面積轉換為建築面積，可根據各物業管理區域的具體情況實施。
二、物業費的計費單位轉換，可由使用面積的收費標准按系數1.50轉換為建築面積收費標准；如與實際情況有差別時，可通過調整浮動幅度的辦法加以解決。
三、呼蘭區、阿城區物價局和物業管理行政主管部門可根據本辦法規定，結合本區實際情況，制定當地物業服務和收費指導標准及浮動幅度，並報市物價局、市房產住宅局備案。
四、各級價格主管部門、物業管理部門要加強政策宣傳工作，為群眾、物業企業釋疑解惑，協調解決可能出現的各種問題。
五、各級價格主管部門、物業管理部門要加強物業服務收費的管理和指導，加大監督檢查工作力度，對違反《辦法》有關規定的行為，按相應法律、法規予以處罰。

附：《哈爾濱市物業服務收費暫行辦法》

二〇〇九年三月二十四日

主題詞：價格 物業收費△ 暫行辦法△ 通知
抄送：省物價監督管理局、省建設廳，市委、市人大、市政府、市政協辦公廳，市法制辦、市建委、市規劃局、市國土資源局、市公安局、市地稅局，各區、縣（市）政府。
哈爾濱市物價局辦公室
共印3000份
哈爾濱市物業服務收費暫行辦法

第一條為加強我市物業服務收費的指導，規范物業服務收費行為，保障業主和物業企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、國務院《物業管理條例》、國家發改委《物業服務收費管理辦法》、《黑龍江省物業服務收費管理辦法》、《哈爾濱市物業管理規定》等有關規定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用於哈爾濱市區內具有物業管理資質的企業對各類物業提供社會化、專業化服務的收費行為。
第三條本辦法所稱物業服務收費，是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對物業管理區域內共用部位、共用設施設備進行日常運行、維修、養護，提供保潔、公共秩序維護、綠化養護等服務，向業主所收取的費用。
第四條市價格主管部門會同市房產住宅行政主管部門負責本市市區內的物業服務收費政策的制定和監督管理工作。
區價格主管部門負責本轄區內物業服務收費的監督管理。
第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務質量相適應的原則。物業服務企業在物業服務中應當遵守有關法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。
第六條物業服務收費分別實行政府指導價和市場調節價。
普通住宅以及配套使用的電梯的物業服務收費實行政府指導價。
小區配套使用的室內停車場（位），由物業服務企業提供服務的，收取的綜合服務費，實行政府指導價。
酒店式公寓、別墅等高檔住宅和非住宅的物業服務收費實行市場調節價。
為業主個別需要提供的代辦服務和其它特約服務等收費，除政府部門有規定外，實行市場調節價。
第七條業主與物業服務企業可以採取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。
實行政府指導價的物業服務收費暫採用包干制；實行市場調節價的物業服務由業主選擇實行包干制或酬金制。
包干制是指由業主向物業服務企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業服務企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業服務企業。其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
第八條實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業服務企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業服務企業的酬金。
第九條物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
（一）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（二）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用，其中不包括中央空調和電梯運行等費用；
（三）物業管理區域清潔衛生費用;
（四）物業管理區域綠化養護費用；
（五）物業管理區域秩序維護費用；
（六）物業服務企業辦公費用；
（七）物業服務企業固定資產折舊；
（八）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（九）經業主同意的其他費用。
第十條物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本或物業服務支出。
第十一條實行酬金制的，物業服務企業應當向業主大會或者全體業主公布物業服務資金年度預決算，並每年不少於一次公布物業服務資金的收支情況。
業主或者業主大會對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業服務企業應當及時答復。
第十二條普通住宅小區物業服務收費，由市價格主管部門會同市房產住宅行政主管部門根據物業服務等級標准和環境設施設備等因素，按照分等計價、質價相符的原則，制定本市物業服務基準價格及其浮動幅度，並定期公布。
第十三條 普通住宅小區物業服務收費的項目，根據不同服務內容分為綜合管理費、公共區域秩序維護費、公共區域保潔服務費、公共區域綠化養護費以及共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費等五項。每個項目根據不同物業服務等級標准等情況，劃分為五個等級，最高為一級。
每個服務等級對應的收費標准為基準價格，在上下浮動不超過10%的幅度內，由業主大會與物業服務企業協商確定具體浮動幅度。
物業服務項目和等級按以下方式選擇：綜合管理、公共區域秩序維護、公共區域保潔服務的等級選取，由業主大會與物業服務企業根據實際需求在物業服務等級指導標准內確定；公共區域綠化養護和共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修服務的等級可參考環境設施設備等級指導標准選取，其所選物業服務等級標准原則上不低於小區的實際情況所對應的環境設施設備等級指導標准。
物業服務收費標准為所選取的物業服務項目和服務等級對應收費標準的總和。
第十四條非小區住宅的各項服務收費，根據不同服務內容分為房屋日常維修養護費（含綜合管理費、共用部位共用設施設備日常維修養護費）、公共區域衛生清潔和垃圾清運費、二次加壓給水費等三項（詳見附件6）。
第十五條普通住宅（小區和非小區）前期物業服務收費以及電梯、室內停車場（位）收費，由建設單位結合物業的特點，選擇服務項目、服務等級並按本辦法的規定擬定收費標准，在選聘物業服務企業前報市價格主管部門核定後，與物業服務企業在前期物業服務合同中約定。
第十六條業主大會成立後，普通住宅物業服務收費以及電梯、室內停車場（位）收費由業主大會根據《哈爾濱市普通住宅小區物業服務等級指導標准》、《哈爾濱市普通住宅小區環境設施設備等級指導標准》、《哈爾濱市非小區住宅各項服務收費的有關規定》、《哈爾濱市普通住宅電梯收費指導價格》、《哈爾濱市機動車停放服務收費暫行辦法》等協商確定具體收費標准，由業主委員會與物業服務企業在物業服務合同中約定。雙方協商不一致的，由物業管理區域所在街道辦事處組織社區居委會、物業服務企業、業主委員會等相關單位召開聯席會議，共同協商解決。
第十七條 實行市場調節價的物業服務收費，業主大會成立前，由建設單位與物業服務企業在前期物業服務合同中約定；業主大會成立後，由業主委員會經業主大會同意後與物業服務企業在物業服務合同中協商確定。
第十八條 建設單位向市價格主管部門申報普通住宅物業服務收費標准時，應當提供以下資料復印件並加蓋報送單位公章：
（一）經規劃部門批準的建設工程規劃許可證、住宅小區總平面圖；
（二）申請物業服務項目、服務等級標準的書面材料；
（三）前期物業服務方案；
（四）成本測算資料；
（五）工商營業執照；
（六）其他需要報送的資料。
第十九條前期物業服務合同生效之日至房屋買賣合同約定交付之日的當月發生的物業服務費用，由建設單位承擔。房屋買賣合同約定交付之日的次月起發生的物業服務費用，由業主承擔。
第二十條
第二十一條已竣工但尚未出售或者因建設單位原因未按房屋買賣合同約定時間交付給物業買受人的，物業服務費用由開發建設單位全額交納。
第二十二條物業服務費用以元/月•平方米(建築面積)為計費單位，按月、季、年計收，具體計收方式由物業服務企業按照物業服務合同約定的期限向業主或使用人收取，預收期限不得超過12個月。
第二十三條業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用。業主違反物業服務合同約定,逾期不交納的，應按照物業服務合同約定承擔違約責任。業主委員會應當督促其限期交納; 逾期仍不交納的，物業服務企業可以依法追繳。
業主與使用人約定由使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
物業產權發生轉移時,原業主或者物業使用人應當及時結清物業服務費用。
第二十四條物業管理區域內供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受上述單位委託代收上述費用的，雙方應當簽訂委託協議，物業服務企業可向委託方收取代辦服務費用，但不得向業主收取手續費等額外費用。
第二十五條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意，按照規定辦理有關手續，所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
第二十六條物業服務企業已接受委託實施物業服務並相應收取服務費用的，其它部門和單位不得重復收取性質和內容相同的費用。
第二十七條對住宅小區實施物業服務過程中涉及車輛停放服務、裝修垃圾清運等收費，按市價格主管部門有關規定執行；未作規定的，由雙方協商確定，並在委託協議中約定。
第二十八條物業服務收費實行明碼標價，物業服務企業應按照國家有關規定，在物業管理區域內的醒目位置或收費地點，採取公示欄、公示牌等方式，標明服務內容及標准、基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。
第二十九條本辦法實施後，未成立業主大會的，由物業服務企業根據小區實際服務內容和原收費標准情況，選擇相近服務等級和指導價格，由社區居委會組織業主共同確定物業服務等級和指導價格並在物業管理區域內公示。業主大會成立的，可以按照本辦法第十六條規定選擇物業服務等級和指導價格。
第三十條物業管理區域內的公有住宅的租金包含綜合管理和共用部位、共用設施設備維護費用，其它服務項目的收費標准，按照同區域收費標准執行。
第三十一條違反本辦法規定的價格違法行為，由各級價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》和《物業服務收費明碼標價規定》等法律、法規和規定予以處罰。
第三十二條市價格主管部門對普通住宅物業服務成本實行監審制度，在開展成本調查時，物業服務企業應向價格主管部門如實反映情況，提供必需的帳簿、成本資料、文件以及其他資料等。
第三十三條各縣（市）政府價格主管部門會同同級房產住宅行政主管部門可參照本辦法，結合當地實際制定物業服務收費標准，並報市價格主管部門和市房產住宅行政主管部門備案。
第三十四條本辦法實施前有關規定與本辦法不符的，依照本辦法執行。
第三十五條本辦法由市價格主管部門和市房產住宅行政主管部門按各自職責負責解釋。
第三十六條本辦法自2009年4月1日起執行。原哈價經發[1998]17號和哈價聯發[1999]9號文件同時廢止。
附件：1.哈爾濱市普通住宅小區物業服務收費指導價格
2.哈爾濱市普通住宅電梯收費指導價格
3.哈爾濱市普通住宅小區物業服務等級指導標准
4.哈爾濱市普通住宅小區環境設施設備等級指導標准
5.哈爾濱市普通住宅小區物業服務人員配置等級指導標准
6.哈爾濱市非小區住宅各項服務收費的有關規定

『陸』 哈爾濱職工醫保規定

你說的所謂社區醫保應該是居民醫保
職工醫保與居民醫保的五大區別醫療保險現在已經成為我們生活中必不可少的保障。但是相信很多人對於醫保的分類和不同醫保之間的區別缺少足夠的了解。下面我們就介紹下分類以及其中常見的兩種，職工醫保和居民醫保的不同之處。
國家規定的醫保大致分為三類：職工醫保、居民醫保和新型農村合作醫療。職工醫保即城鎮職工醫療保險，居民醫保即城鎮居民醫療保險。
職工醫保和居民醫保的區別首先是在面對的醫保人群上。職工醫保主要面對的保障人群是城鎮的所有用人單位職工、勞動年齡段的城鎮居民（例如從事個體經濟的在職職工）以及享受退休金的退休人員；而居民醫保的設定可以理解為對醫保覆蓋面積的擴大，它主要面對的是有城鎮戶籍但是沒有工作的人群，例如不享受退休金的老年人群、處於勞動年齡段的未就業人群、青少年、殘疾人等低保對象以及其他城鎮非從業人員。
第二點是繳費標準的不同。城鎮職工醫保是按月繳費，籌資水平較高；居民醫保是按年繳費，籌資水平低於職工醫保。
第三是繳費來源的差異。職工醫保是由用人單位和個人共同繳納，一般來說個人繳納的職工醫保費用占個人收入的2%，而公司的繳納比例約為職工收入的6%左右。另外，職工醫保不享受政府補貼；居民醫保是由個人繳費，同時會享受一定的政府補貼。
第四，待遇標准。職工醫保的待遇要高於居民醫保。報銷比例受不同因素影響，一般職工醫保為70%-85%，居民醫保約為50%-70%。另外，職工醫保在醫療環境條件的選擇上也較多，例如更多醫院的選擇等。
最後一點是繳費要求。職工醫保有繳費參保年限的規定：男性參保年限為25年，女性為20年，在達到國家法定退休年齡之後不需要再繳納費用即可享受基本醫療保險待遇；居民醫療報銷沒有繳費參保年限，需要一年一繳。
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『柒』 住宅用水用電標準是什麼，與商水商電相差多少

民水民電即居民生活用水和居民生活用電的簡稱，居民用水和居民用電均按照梯度收費，比商水商電收費標准低。

一、住宅用水用電標准什麼？

居民用水和居民用電均按照梯度收費。

>>居民用水收費標准

民水民電價格低於商水商電

計算明細：

民水

180×5+70×7=1390元

商水

250×9.5=2375元

民電

2880×0.4883+120×0.5383≈1471元

商電

3000×0.8745≈2624元

即，一年下來，使用民水民電比商水商電要節省2138元。

『捌』 禁止現場攪拌混凝土、禁止現場攪拌砂漿的依據

《關於限期禁止在城市城區現場攪拌混凝土的通知》商改發[2003]341號的規定：

一、發展預拌混凝土和干混砂漿是發展散裝水泥的重要途徑。各地區應當採取措施，鼓勵發展預拌混凝土和干混砂漿，將限期禁止在城市城區現場攪拌混凝土納入工作日程。

二、北京等124個城市（具體名單見附件）城區從2003年12月31日起禁止現場攪拌混凝土，其他省（自治區）轄市從2005年12月31日起禁止現場攪拌混凝土。

各城市要根據本地實際情況制定發展預拌混凝土和干混砂漿規劃及使用管理辦法，採取有效措施，扶持預拌混凝土和干混砂漿的發展，確保建築工程預拌混凝土和干混砂漿的供應。

三、預拌混凝土生產企業要符合城市建設規劃、建築行業發展規劃以及環保要求，具備國家規定的資質條件，接受建設行政主管部門的資質審查。未經建設行政主管部門批準的混凝土生產企業，不得向社會供應預拌混凝土。

(8)哈爾濱建築用水條例擴展閱讀：

規定製定背景：

現階段，我國城市的大氣污染正處於轉型時期，大氣污染從煤煙型向混合型轉向，建築施工揚塵對大氣污染的比重較大，其中水泥塵占很大比例。

水泥塵污染大氣的主要途徑有兩方面：一是在袋裝水泥運輸過程中以及裝卸和儲存過程中產生的破損，一般破損率在5%。僅此一項，以袋裝水泥消費量20萬噸為例，破損撒落水泥1萬噸，而這些水泥中大約有20%（2000噸）以上最終進入大氣，成為懸浮物污染環境。

二是袋裝水泥在拆袋和施工現場攪拌時產生的粉塵，還有包裝袋回收時產生的粉塵，都會產生空氣和環境污染，成為危害人們身體健康、污染生態環境的源頭。另外生產水泥袋也會增加能耗和產生環境污染。

『玖』 水管漏水怎麼辦 哈爾濱裝修網詳解水管漏水處理辦法

水管接頭漏水的解決方法：家裡的水管接頭漏水，除了換個新的外，還有什麼好辦法?管接頭本身壞了，只能換個新的;絲口處漏水可將其拆下，如沒有膠墊的要裝上膠墊，膠墊老化了就換個新的，絲口處塗上厚白漆再纏上麻絲後裝上，用生料帶纏繞也一樣。如果是膠接或熔接處漏水就困難些了，自己較難解決，如果是水龍頭的問題，由於水龍頭內的軸心墊片磨損所致。使用鉗子將壓蓋拴轉松並取下，以夾子將軸心墊片取出，換上新的軸心墊片即可

下水管漏水的解決方法：1、如果是PVC的水管的話，就可以去買一根PVC的水管來自己接，先把壞了的那根管子割斷，把介面先套進管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與介面的另外的一個口子齊平，使它剛好能夠弄直，然後把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離(長度)然後把它拆卸下來，用PVC膠水塗抹在直接的兩端內側與兩個下水管的外側。2、可以買防水膠帶來修補下水管，就纏住行了，再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行了。3、找專業的公司比較好一點，如果您自己不能處理的話。

鐵水管漏水的解決方法：1、直徑2厘米鐵水管漏水但是鐵水管沒有綉制，只是部分位置破壞，把水管總閥關閉，只需要更換該位置的鐵水管即可!切斷該位置水管，在用徹絲用的器械徹絲扣，在街上連接頭即可!
2、直徑2厘米鐵水管漏水，是因為整體水管銹蝕所致，把水管總閥關閉，把該段水管整體換掉兩頭套上鏍絲扣擰上
3、直徑20厘米鐵水管漏水，如果是連接頭出現問題就換掉接頭部分。如果是管身出現漏水，磨去原管身的綉制，在採用焊接方法修補注意需要在修補位置鑲嵌一塊與水管貼合緊密的鐵板做加固處理。

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塑料水管漏解決方法：
1、先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉——鋸口要平。
2、用砂紙把新露出的埠輕輕打磨，不要太多。
3、用干凈的布將埠擦拭乾凈。
4、用專用膠水塗在埠上，稍微晾一會兒;趁此時在「竹節」接頭內塗上膠水。
5、把埠和「竹節」連接，要反復轉動，直到牢固。同樣的方法去連接另一端。
6、一切OK後在接縫處再塗適量的膠水，確保不滲漏。