江西省商品房條例

⑴ 防範房地產市場風險 江西將商品房預售資金列入監管

江西省住建廳23日消息，該省將商品房預售資金列入監管，購房人全部房款須存入專用賬戶，將進一步保障購房人的合法權益，防範房地產市場風險。
近日，江西省住房和城鄉建設廳、江西銀保監局聯合印發《關於進一步加強商品房預售資金監管工作的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》明確，對商品房建設項目預售資金，即購房人按合同約定支付的全部房款進行監管，監管期限為自取得《商品房預售許可證》開始，至預售項目樓棟完成房屋初始登記並達到購房人可單方辦理房屋轉移登記條件為止。
在監管范圍上，《通知》明確，全省市、縣城市經批准預售的商品房建設項目預售資金應列入監管范圍。商品房預售資金，包括購房人按照合同約定支付的全部房價款(含定金、首付款、分期付款、一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款、商品住宅全裝修款等)。對保障建設項目竣工交付的預售資金實行重點監管，列為重點監管資金，其他為非重點監管資金。
此外，市、縣住房城鄉建設(房管)部門負責商品房預售資金監督管理(以下簡稱監管部門)，並根據當地實際確定監管賬戶的設立模式。房地產開發企業在申請商品房預售許可前要確定監管銀行，並以樓棟為基本單位開設預售資金監管專用賬戶。監管部門、監管銀行和房地產開發企業應簽訂三方監管協議。預售許可證中應載明監管專用賬戶名稱和賬號。
房地產開發企業預售商品房時，應當在售樓現場公示預售資金監管專用賬戶和監管協議。商品房預售資金監管期限，自取得《商品房預售許可證》開始，至預售項目樓棟完成房屋初始登記並達到購房人可單方辦理房屋轉移登記條件為止。

根據《通知》，重點監管資金額度不得低於預售項目樓棟完成房屋初始登記並達到購房人可單方辦理房屋轉移登記條件所需資金，具體標准由各市縣按實際測算標准確定。金融擔保機構出具的項目保函可沖抵商品房預售監管資金。保函金額、期限和沖抵方式等由各地監管部門根據監管需要確定。
值得注意的是，預售資金應全部存入預售資金監管專用賬戶。申請住房貸款的，應將預售資金監管專用賬戶作為貸款到賬賬戶。預售人申請辦理商品房預售合同備案時，應當提供購房人已存入專用賬戶的首付款憑證。

⑵ 江西省九江市考棚街拆遷改造後會建商品房嗎

先會給你個臨時住所，每個月補貼生活費，房子

⑶ 請問江西省贛州市上猶縣黃埠鎮上豐村（飛地工業園）農民房拆遷多少錢一平方米（鎮上商品房3300元\平...

2011新拆遷條例的拆遷補償標准

第三章 補 償

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

第二十條 房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第二十九條 房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。

審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公布審計結果。

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你可以參考下，總體來說報價不要低於當前市場價格。

⑷ 江西省30-40平方小戶型商品房的價格

這個主要您說的是哪一個城市？因為每個城市的價格是不一樣的。

⑸ 江西省一般的商品房房產證是什麼顏色

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以房產證的版，而新房通常三個月權拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

⑹ 江西省九江市永修縣有幾個鄉鎮,鎮上的商品房價格多少錢

江西省九江市永修縣有幾個鄉鎮正向的商品房價格多少錢這個不清楚啊，因為我不是那裡的人。

⑺ 江西省鉛山縣永平商品房今年多少錢1個平方

鉛山縣城的房價范圍在3000-4500之間，主要看什麼地段，我今年2月份在縣城財政局那買專了套房屬子，是4300元/米（還是找關系給的價格），4樓。相府那便宜多了，3000元左右樣子。獅江壹號大概也在4000左右。現在政府有調控，不知道是什麼價格了，估計不會波動。

⑻ 江西省吉安市吉水縣2014年商品房價格如何

吉水縣贛中腹地，吉安市東北部。西南與青原區，吉安縣接壤，北與毗鄰，東交界永豐三峽。贛江縱流以北，吉水進入水東，西兩部分水。自隋朝1300年吉水縣已建成。從歷史上看，倫敦水再學吉他，文風昌盛，代表非常俊傑的。自唐至清，吉水進士552人，包括六名狀元，榜眼3，探花三人，已經出現了「三進士，橫跨兩個在一起，五里3冠軍，十人九布政」盛大人文，楊萬里，解縉，毛伯溫，羅育兒本科第一，鄒標准，如大量的名人。吉爾吉斯斯坦部也有偉人毛澤東毛澤東水八堵第20屆世界後人。吉水全鄉有超過15個鎮3 4場比賽，314個行政村，土地面積為2,531.73平方千米，人口48萬，其中農業人口363,000管轄權。吉地形以丘陵南北長東西窄的水，低窪東南向西北，地形為主。吉水屬亞熱帶濕潤氣候，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，年平均氣溫18.8℃，降雨量1527毫米，而1748小時的日照，無霜期292天，適宜各類生物的生長和數量再現。全縣擁有57畝耕地106萬畝面積的草可開發，有180英畝的森林面積，站在3120000木材儲量立新米，森林覆蓋率達59.5％的河流境內，江西，呵，有，瀧4江交錯，600多個水庫，水蘊藏豐富。截至209300千瓦。吉水縣城建在贛江，河井，10萬人196公里南昌，廣州，從南，東640公里到上海1030公里以北常住人口的交匯處。贛粵高速公路，京九鐵路，105國道，贛江縱貫，井岡山機場僅30公里，南到北，東，那麼交通十分便利。吉水縣已建成龍華路，文峰大道，文森特大道，文水路，公路等腰主要街道文化，8.5平方公里的城市面積，20平方公里擴大到50平方公里，縣城規劃控制面積;北，故事的發展和建設已經開始。基礎設施建設將改善現有的220千伏變電站，110千伏變電站4座，日供水萬噸的水西項目的第一階段，預計將在今年上半年完成;電信，迅速發展郵政業務，各種通信全縣網路的所有村莊，通訊十分便利。文化，教育，醫療，衛生，環保等社會事業設施配套齊全，商業，交通，餐飲等公共服務比較發達，城市化進程的縣級達到27％。吉水縣是一個農業大縣，是國家商品糧生產基地，是聯合國糧食和農業組織之一，確定了18項可持續發展試點縣，盛產水稻，柑桔，花生，生薑，大蒜，竹，這里的大米每年的產量大約5.7十億英鎊。牲畜飼養豬，鴨25萬紅毛為主，年生豬出欄。完成精油，紅毛鴨，優質稻等農業產業化陣營。超過400萬元，全縣農業龍頭企業年產值超過30000戶輻射帶動農戶，農業已成為經濟增長的真正的持續穩定發展。改變行業「弱勢」的局面，雨水吉工業戰略的實施。

編輯本段吉水 -

地面位置

吉水縣贛中腹地，吉安市東北部。西南與青原區，吉安縣接壤，北與毗鄰，東交界永豐三峽。贛江縱流以北，吉水進入水東，西兩部分水。吉水縣城建在贛江，河井，10萬人196公里南昌，廣州，從南，東640公里到上海1030公里以北常住人口的交匯處。贛粵高速公路，京九鐵路，105國道，贛江縱貫，井岡山機場僅30公里，南到北，東，那麼交通十分便利。

吉水 - 風景

吉水美，風光，名勝古跡較多，既有撲朔迷離，大石塊驛馬山，峰頭台筆，神乎其神的文山區，怪石林立，古柏高聳的石蓮洞，花，水，桃花島包圍;自然四季如春，麗東軒，美麗，青春明霞劍湖公園景觀夏天的影子;有三國墓（江南第一墓），世稱「神童」謝晉和宋「中興四口人，」楊萬里和墓葬，沒有默哀儀式塔碑古跡和文物之一，以及毛澤東祖 - 巴杜龍，劉少奇祖 - 馮江忠嘉堂，江西最大的古村落 - 谷村，古樟，古，古村落的池塘包圍明 - 仁芳人文景觀;有龍舟賽，崽打橋牌，吃新米，中國新年舞龍等民俗風情。自然景觀和人文景觀交相輝映，美麗，令人難忘。

編輯本段吉水縣 - 行政區劃

全縣轄15個鎮，3個鄉：文峰鎮，富鎮，曼谷鎮，楓橋鎮，黃橋，金灘鎮，八鄉鎮，兩個村，搗爛鎮羅鎮，白沙鎮，白水鎮，丁鎮，烏江鎮，水南鎮，尚賢鄉，水田鄉，山冠。共有21個居委會，249個村委會。

文峰鎮面積：217.4k㎡人口：115,994人郵編：331600代碼：南起吉安市中心360822100南昌市南196公里22公里，8.5平方公里的城市面積。司法管轄區文峰，龍華，東，西，南，北，水，水從北到南，文水9附近，下朱山，井口，低地板，磚門，玉山，灶具，東村，田，水口，龍，東蘆村蝸牛，葛山，13個村委會。鎮政府駐南背水。福鎮面積：138.3k㎡人口：36345人郵編：331605代碼：360822101轄甫田居委會，南塘，前韓，彭，金湖，馬山，復興，其中塘，莫坑，符號洪村18洞下，村前，陳，左外場手，竹園，石琳，高村，育賢，蒸汽遜色。曼谷鎮面積：93.2公里人口：28296人郵編：331606代碼：360822102轄的老房子，連江，楊方，譚山公園，聯盟，太元，一個小寺廟，湛溪，青松城，石瀨戶的房子有泥場，北嶺，下家，口腔等15嶺村。鎮政府駐谷村。楓橋鎮面積：93.5公里人口：31029人郵編：331606代碼：？360822103轄楓河附近，坪洲，洲大橋，三，裴體案，胡江東，北坑，毫石，河頭龍島，工會，長島下，佟楊忠家塘，情節豐富，較低的花園，鰲頭，南嶺等19藍田村。鎮政府駐在黃土腳下。黃橋地區：88.7公里人口：24254人郵編：331607代碼：根據俱樂部360822104轄，山源，橋，雲庄，功德坑，焦源，湴塘，錦州，黃橋，小裴，蕭，西嶺，醫院回來，申通，茶坑，友誼等16個村委會。鎮政府在社會中下。金灘鎮面積：158.6k㎡人口：30352人郵編：331608代碼：360822105

轄金灘居委會，雙，白鷺，白石，嘉善，柘塘，以前的公司，肯尼斯康，古塘，南窖，塘廈，南，五組東溪，馬塘，梅坑，塘，寺廟，炎方，井口等20村南坑。八都鎮面積：186.3k㎡人口：32413人郵編：331603代碼：360822106轄八都，龍等2個居委會，城元，隊列，醫院回來，南溪，蘭花，河背，大山，大陂上竹塘，愛，毛，銀村，楊田，東廣場，在白色的沙灘，宏河，東村，生活的差異，金堂，如20歲以下的白沙村。雙鎮面積：94.7公里人口：10046人郵編：331602代碼：360822107轄雙村，高，泡桐，西連，馬丁，曲玲，連城，林塘8個村委會。鎮政府駐大陸。醪鎮面積：129.3k㎡人口：18864人郵編：331601代碼：360822108轄醪橋，元石，漢坑，固態，壩溪，黃側梁頭，既陂，日本郵政，丘陵，槎灘，東等12個村委會。鎮政府駐灘脊。羅鎮面積：196.5k㎡人口：18016人郵編：331615代碼：360822109轄蘆田居委會，隴西，張越，田沛城，象鼻山，坑，豐樹培，恭布魯克斯，沙起重機，嶗山，梅南，新，新，勝利，南田15個村委會。白沙鎮面積：179.8k㎡人口：20569人郵編：331614代碼：360822110轄白沙居委會，白沙，河口，青華，大龍，飛行，安萍，赤岸，木材港口，海灘，銀錫，南平，田口壯，長口，14個村委會。白水鎮面積：102.8k㎡人口：10560人郵編：331617代碼：360822111轄居委會白水，白水，土埂，東營，周河下，東營，洪橋，斷七村。

丁鎮面積：129.8k㎡人口：11944人郵編：331618代碼：360822112

管轄丁河附近，竹山，王回來，池塘，朱坑，坑，河口，雙櫓，袁家她，畲族導致廣場，回等10個中國村莊。

烏江鎮面積：156.2k㎡人口：19922人郵編：331619代碼：36082

吳江轄居委會，冰凍的河，河前，上，余江，鳧畲族紅，沙井，新田，東頭到村，巷道，楓木地板，勇氣等12個村委會。

水南鎮面積：341.2k㎡人口：26589人郵編：331613代碼：360822114

南居委會管轄水，水北，兩個坑，音樂排，村裡回來，她沙田，西團，店背，華山，三，水南，上車後，新房子，車田，毛，高中，邱沛，隨著人民幣，JC，閆沛村，銀杏等21個村委會。鎮政府在水北。

尚賢鄉面積：48.2公里人口：20,475人郵編：331621代碼：360822200

管轄播種池塘，茶元，街道，米頭，王東峰，華山，橋梁，直坑，團結，南生，鳳山，竹等13個村委會。鄉政府駐嶺。水田鄉面積：79.6公里人口：15176人郵編：331604代碼：360822201轄石鼓，富田，水田，孔巷，上沙，新市場，嶺頭，馮沛，雙園，富村池塘10意志。鄉政府駐石鼓。

冠山地區：75.7公里人口：8273人郵編：331616代碼：360822202轄冠山居委會，福泉，杏口，桂元，胡靈，機場，6湖的村莊。

編輯本段

三國志設置薊縣，南區湯其說回家，因為吉水境內而得名。據「記和平」。 「東北吉水10英里在縣，永安鄉的來源，將北贛水」

1979年，公社到白水墾殖場（甘革發[1979] 148號）。

1986年2月15日，港田，水南鄉，八都鎮，設置埠田鎮，水南鎮，8個鎮（批字[1986] 64號贛府廳）。

1993年，白沙鄉，白溪，金灘鄉，楓江鄉，設立白沙鎮，白水，金灘鎮，楓橋鎮（中國江西梓鎮[1993]號53批）。

1999年12月6日搗爛翔，武江鄉，丁江鄉，雙村，福灘鄉，曼谷鄉，設立搗爛鎮，烏江鎮，丁鎮兩村，富灘鎮，曼谷鎮（人字[1999] 260號批復）。

2000年5月11日，將被放置在積水潭鎮撫清遠地區（國函[2000] 40號批准）。 2000年6月27日，現場歧管鄉劃歸八都鎮（贛民字批[2000] 146號）。到目前為止，全縣有13個鎮，9個鄉管轄。根據第五次人口普查數據：437081人全縣總人口;其中：鎮撫文峰鎮66169楓林鎮32870 35354 27206金谷鎮八都鎮灘鎮30056 9978 33832對城鎮混搭白沙鎮鎮19624 17936 11064白水鎮小烏江鎮鎮12002 20096 19269水南鎮黃橋鄉尚賢鄉20283 17910 13038西沙鄉7587新的稻田和鄉鎮螺旋錫11508 8085 8828冠Qiu象鼻山單合鄉6274 8112（人）

2001年12月3，葛山，劃歸文峰鎮，鎮政府駐地遷至南水備用;邱佩鄉，劃歸水南鎮，鎮政府駐地遷至北水;西沙鄉，黃橋鄉，與建立黃橋;新和鄉（除庄口，長港村），蘆田，與建立蝸牛田鎮;庄口，長口白沙村劃歸鎮（贛民字批[2001] 569號）。 2003年底，47.1萬人全縣總人口。

2004年底，全縣轄15個鎮三個鄉鎮。

文峰鎮2004轄：文峰社區，龍華社區，城南社區，城西社區，社區以北，水社區，東社區，文化社區水，水南背社區，朱村，井頭，低坪，磚門村，玉山村，盧村，東村，田村，水口村，龍田，爐村，東山村羅，葛村。

福鎮2004年轄：甫田社區，村南，漢前村，彭村，馬村，振興村，其中前者村，莫村，符號下村，洪洞村，村村，陳家，留田村，竹園村，石蓮村，高村，育賢村，金村，氣體村。

盤谷鎮轄：老房子村與村，村洋邊，炭山園，聯村，太元村，一個小村莊的寺廟，湛村，松市，村，下石村，對誰村，泥田村，北村，在家裡，在村，嶺新村。

楓橋鎮轄：楓江社區，洲村，三村，田沛，胡村，董村，北村，鎮，村，坪洲，何石村，河頭村，在長島村，聯村，長洲村，楊鉗子，鍾彤，積富村，下花園村，南嶺村，坳頭，藍田村。

黃橋轄：下村社，山源村，村橋，雲村，擇優村，村焦源，潘村，金洲村，黃Qiaocun，一個小村莊陪笑村，西嶺村，院前村，申通，茶村，友誼村。

金灘鎮轄：金海灘社區，雙村，白鷺村，白石村，一旦村，柘塘，前進村，肯尼思岡村，古村落，村南，棠下村，五組村，東村，馬棠，杭梅村，荷塘村，你們村，廟南村，燕坊村，井頭，南岸村。

八都鎮轄：八都社區，青龍社區，萬石村，白沙村，下白沙村，王家村，村，村裡住著歧管，金通，元城村，龍村，醫院回村，蘭溪村，蘭花村，村河背，太村，大陂，竹村，大井村，銀村，毛家村東坊村的村。

雙胞胎鎮轄：雙通道，高家村，桐木村，甚至西村，馬田村，曲村，連城村，森林村莊。

混搭鎮轄：醪村，元石村，中國村，固洲村，坎村，大壩村，村黃邊，都陂村，日本村，山區村，茶壇，東源村。

羅鎮轄：蘆田社區，龍溪村，梓越南村莊，城市陂村，益田村，象鼻山村，連村，豐樹陂村，恭村，沙吊村，老村，梅村，新建村，新一村，勝利村，南田村。

白沙鎮轄：白社會河口村，青華村，大龍村，飛行村，安村，赤岸村，木村，譚，銀田村，南坪村，上田村，北村，庄村，長埠村。

白水鎮轄：白水社區，土村，下東營村，東營村，周家村，虹橋村，客村，白水村。

丁塘鎮轄：小河邊社區，竹山村，王貝村，村裡的池塘，朱寨，村，河口村，雙櫓村，袁家村，導致芳村，漢貝村。

烏江鎮轄：社區吳江，冷凍村，前村，村，余村，鳧沖村，沙井村，新田，董村與村，大巷村，楓樹村，大涌村。

水南鎮轄：水南社區，雙村，曲排村，村背村，沙田村，西團村，村店回來，華山村，三村，水村，村上車後，新房村，車田村，水北村，毛家村，村校，邱陂村，與源村，金城村，閆沛村，村，白果村。

尚賢鄉轄：桐木村，播種每村容村茶，路邊的村莊，飯村，王莊村，東風村，山區村，大橋村，直杭拿嘸桑村，楓樹村，團結村。

水田鄉轄：石鼓村，富田村，田村水孔巷村，沙上村，新鎮，嶺頭村，馮陂村，桑村付通村。

冠山鄉轄：冠山社區，福村，杏村，桂元村，胡村，坪上村的村
開放分類：地理，江西，吉林水，吉安

⑼ 有哪部法律是關於---江西省宜春市商品房一戶一表初裝費的

可以根據江西省宜春市房產局2006年9月18號發布10月1號開始實施的《宜春市中心城區辦理商品住房產權手續收費標准》，按這規定，業主免交水電、管道煤氣初裝費，