徐州買房條例

A. 房產證辦理不動產證需要多長時間

不超過90天。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：

由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

(1)徐州買房條例擴展閱讀:

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著全國不動產統一登記制度的落地。

房產證過戶怎麼辦理

1、二手房房產證過戶之前，需要進行房產交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，購房合同備案以後，雙方開始進行房產過戶手續。

2、到房產交易辦理房產證過戶手續，雙方需要攜帶各自的身份證件及復印件，還要攜帶關於雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產權證等資料。

3、進行房產交易登記以後，會進行網簽，以前都是簽書面合同，現在一般都實行網簽了，不僅方便管理查詢，房產交易的雙方也節省了等待的時間，在網簽後按照排號的日期，進行房產交易的下一步就可以了。

4、到稅務局繳納稅費的時候，稅費方面雙方都是有費用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就沒有其他的什麼費用了，就算需要繳納其他的費用，數目也是比較少的。

5、手續都辦理完畢以後，等到領證的時間一到，購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了.

網路-不動產證

中國政府法制信息網-不動產證

B. 徐州市計劃生育條例的具體內容

《江蘇省人口與計劃生育條例》已由江蘇省第九屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議於2002年10月23日通過，現予公布，自2002年12月1日起施行。 江蘇省人民代表大會常務委員會 江蘇省人民代表大會常務委員會公告 第21號 《江蘇省人口與計劃生育條例》已由江蘇省第九屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議於2002年10月23日通過，現予公布，自2002年12月1日起施行。 江蘇省人民代表大會常務委員會 2002年10月24日 江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會公告 第64號 《江蘇省人民代表大會常務委員會關於修改〈江蘇省人口與計劃生育條例〉的決定》已由江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議於2004年6月17日通過，現予公布，自2004年7月1日起施行。 2004年6月18日 江蘇省人民代表大會常務委員會 關於修改《江蘇省人口與計劃生育條例》的決定 （2004年6月17日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過） 江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議決定對《江蘇省人口與計劃生育條例》作如下修改： 一、將第二十四條第二款修改為：「除本條例第二十二條、第二十三條和本條第一款規定的情形外，其他申請再生育一個孩子的特殊情形，由設區的市人民政府規定，並報省人民政府批准。」 二、增加一款，作為第二十六條第三款：「省計劃生育行政部門應當加強對再生育一個孩子審批工作的監督檢查。」 本決定自2004年7月1日起施行。 《江蘇省人口與計劃生育條例》根據本決定作相應修改，重新公布。 江蘇省人口與計劃生育條例 （2002年10月23日江蘇省第九屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議通過，2004年6月17日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議修正） 第一章 總則 第一條 為了實現人口與經濟、社會、資源、環境的協調發展，推行計劃生育，維護公民的合法權益，促進家庭幸福、民族繁榮與社會進步，根據《中華人民共和國人口與計劃生育法》和有關法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。 第二條 本省行政區域內的公民，以及機關、團體、企業事業單位和其他組織，都必須遵守本條例。 第三條 地方各級人民政府領導本行政區域內的人口與計劃生育工作。 縣級以上地方人民政府計劃生育行政部門負責本行政區域內的計劃生育工作和與計劃生育有關的人口工作。 縣級以上地方人民政府其他有關部門應當在政府明確的職責范圍內，負責有關的人口與計劃生育工作。 第四條 人口與計劃生育工作，實行由地方各級人民政府、部門主要領導負責的目標管理責任制。 鄉（鎮）人民政府和城市街道辦事處可以與本管轄區域內的機關、團體、企業事業單位和其他組織，簽訂計劃生育管理責任狀。 第五條 地方各級人民政府應當採取綜合措施，控制人口數量，提高人口素質；依靠宣傳教育、科學技術進步、綜合服務、建立健全獎勵制度和社會保障制度，開展人口與計劃生育工作。 地方各級人民政府和相關部門制定的社會、經濟政策，應當有利於人口與計劃生育工作。 第六條 地方各級人民政府及其工作人員在推行計劃生育工作中應當依法行政，文明執法，不得侵犯公民的合法權益。 計劃生育行政部門及其工作人員依法執行公務受法律保護。 第七條 公民有生育的權利，有依法實行計劃生育的義務。公民實行計劃生育的合法權益受法律保護。 第八條 地方各級人民政府應當對在人口與計劃生育工作中作出顯著成績的單位和個人，給予表彰和獎勵。 第二章 人口發展規劃的制定與實施 第九條 縣級以上地方各級人民政府編制本行政區域的人口發展規劃，並根據人口發展規劃，制定和組織實施人口與計劃生育實施方案。 人口與計劃生育實施方案應當規定控制人口數量，加強母嬰保健，提高人口素質的具體措施。 第十條 縣級以上地方人民政府計劃生育行政部門負責實施本行政區域內人口與計劃生育實施方案的日常工作。其他有關部門和單位應當在各自的職責范圍內，提出人口與計劃生育實施方案的落實措施，共同做好人口與計劃生育工作。 第十一條 發展計劃、計劃生育、公安、勞動和社會保障、民政、教育、人事、統計、衛生等部門，應當相互提供有關人口數據，實行信息資源共享。 第十二條 計劃生育、教育、衛生、新聞出版等部門應當組織開展人口與計劃生育宣傳教育。 報刊、廣播、電視等大眾傳媒負有開展人口與計劃生育的社會公益性宣傳的義務。 第十三條 鄉（鎮）人民政府和城市街道辦事處負責本管轄區域內的人口與計劃生育工作，貫徹落實人口與計劃生育實施方案。 鄉（鎮）人民政府和城市街道辦事處應當按照有關規定設立計劃生育辦公室，配備計劃生育工作人員。 第十四條 村（居）民委員會應當依法做好人口與計劃生育工作，將人口與計劃生育工作納入村（居）民自治內容，及時公布具體落實方案，接受村（居）民的監督。 村（居）民委員會應當有負責管理人口與計劃生育工作的專（兼）職人員。 第十五條 機關、團體、事業單位應當明確一名負責人，主管本單位的人口與計劃生育工作；企業的人口與計劃生育工作，實行法定代表人或者企業負責人負責制。機關、團體、企業事業單位在人口與計劃生育方面的主要職責是： （一）執行有關人口與計劃生育的法律、法規和規章； （二）落實人口與計劃生育宣傳教育、避孕節育措施及獎勵等各項經費； （三）確定負責本單位計劃生育工作的機構或者專（兼）職人員，督促做好人口與計劃生育日常管理工作； （四）保障實行計劃生育職工的合法權益。 第十六條 城市應當依託社區，建立屬地管理、單位負責、居民自治、社區服務的人口與計劃生育工作管理機制，將人口與計劃生育工作納入社區管理和服務體系。 第十七條 流動人口的計劃生育工作由其戶籍所在地和現居住地的人民政府共同負責管理，以現居住地管理為主。現居住地政府應當將流入人口納入本地經費投入的總人口基數計算。 對流動人口實行國家統一的婚育證明管理制度。在成年流動人口申領暫住證、就業證等證照時，發放證照的部門應當查驗其婚育證明，並在證照辦理後三十日內，將查驗結果通報現居住地鄉（鎮）人民政府或者城市街道辦事處。 第十八條 地方各級人民政府應當按照國家規定將人口與計劃生育經費納入財政預算，保障人口與計劃生育工作必要的經費；對經濟欠發達地區經費投入給予重點扶持。 各級財政、審計部門應當對人口與計劃生育經費的使用情況進行監督、檢查。 第十九條 鄉（鎮）人民政府和城市街道辦事處可以委託企業事業單位或者村（居）民委員會，與已婚育齡夫妻就節育措施的落實、獎勵政策的兌現等事項簽訂計劃生育實施合同。 計劃生育實施合同可以設定違約金，但違約金總額不得超過五百元，並不得收取任何形式的保證金。計劃生育實施合同的格式由設區的市人民政府計劃生育行政部門規定。 第二十條 建立健全避孕葯具免費發放供應管理制度和零售市場經營管理制度，具體辦法按照國家有關規定執行。 第三章 生育調節 第二十一條 男女雙方經依法登記結婚且均未生育過的，即可生育一個孩子。 提倡和鼓勵一對夫妻只生育一個孩子，鼓勵公民晚

C. 徐州市公安局冶安處罰條例對先罵人打人是如何處罰的

互相打罵來，雙方互有過錯自，對於先動手或先罵人的，原則上，責任重一些，但並不是必須承擔主要責任，具體責任的承擔還應當根據實際情況而定。對於民間糾紛引起，情節較輕的，公安機關可以調解處理，雙方達成和解的，可以不予處罰。

法條鏈接：《治安管理處罰法》

1、第九條 對於因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節較輕的，公安機關可以調解處理。經公安機關調解，當事人達成協 議的，不予處罰。經調解未達成協議或者達成協議後不履行的，公安機關應當依照本法的規定對違反治安管理行為人給予處罰，並告知當事人可以就民事爭議依法向 人民法院提起民事訴訟。

2、第四十三條 毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

有下列情形之一的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上一千元以下罰款：

(一)結伙毆打、傷害他人的；

(二)毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十周歲以上的人的；

(三)多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。

D. 不動產登記房產需帶哪幾樣手續

一、需要的材料：

1.身份證原件及身份證復印件一份，戶口本及復印件一份。

2.如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公證處公證。

3.房產證原件，相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。

二、材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個、存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

三、材料交給房產局後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。

(4)徐州買房條例擴展閱讀：

不動產登記申請登記，是指房產權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。

檢驗證件是整個產權登記的基礎，包括檢驗身份證件和產權證件。身份證件和產權證件必須吻合。申請人包括自然人、法人和其他具有民事主體資格的組織。

我國採取實名制原則，申請人為法人或其他組織的，應當使用其法定名稱，由法人代表申請；申請人是自然人的，應當使用身份證上的姓名。檢驗有關證件的目的在於確定申請人是否具備登記資格。只有具有相關產權證件，且權屬清楚、產權來源資料齊全，才予以登記。

對於違章建築、臨時建築等，不予登記。對於申請人因正當理由不能按期提交證明材料或需補辦有關手續的，可以准予暫緩登記。在有利害關系人提出異議、權屬存在爭議的情況下，也應當暫緩登記。

填寫申請書和牆界表，即填寫房屋產權申請書和房屋四面牆界表。牆界表是房屋權利人向登記機關提供的房屋四面牆體歸屬情況的書面憑證。申請人填寫申請書和牆界表後，連同產權證件、身份證明等，一起交給登記機關工作人員。工作人員審閱無誤後，辦理收件手續，收取證件。

不動產登記申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

（一）不動產登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

E. 我們這里（徐州沛縣）要拆遷 政府規定2007年以後建的房子一律不賠償 想問一下新拆遷條例什麼時候執行

快了，條列何時執行不是太大的問題，關鍵是執行的范圍和力度，關鍵是如何內保障民生，拆遷時要補償的容，補償的額度能否達到要求，拆了的地塊的用途，如果是屬於公益事業，相對補償偏低，但是如果是為了政府的政績、開發商的利益，那麼補償是要高的，07年以後的房屋政府肯定不願意賠償，但是必須看到，當時該的時候，當地執法部門是否介入，當時認定為違法建築，那就不會賠償的，如果沒有那就是默認，必須予以力爭賠償

F. 徐州市城鎮房屋拆遷賠償標準是什麼

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第二十五條 實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條 拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十八條 拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用於拆遷安置。
第二十九條 拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
第三十條 拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。
第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。
因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償

G. 徐州地區 48CC的燃油助力車 需要上牌嗎 最好有徐州地區的助力車管理條例

力車參照標准認定其為機動車
「在《交通法》中，對電動助力車有明確規定，屬於內非機動車；但是對於燃油助容力車卻沒有明確規定，根據《機動車運行安全技術條件（GB17284—1998）》的標准，燃油助力車應是輕便摩托車。」交警告訴記者。
《機動車運行安全技術條件（GB17284—1998）》中對「輕便摩托車」的界定為：「無論採取何種驅動方式，最大車速不大於50公里／小時，若使用內燃機，其排氣量不大於50毫升的兩輪或三輪車輛。」按此規定，目前的許多燃油助力車時速超出50公里，因此這種車應界定為輕便摩托車，屬於機動車的范疇，既然屬於機動車，根據《道路交通安全法》的規定，駕駛人應該到交管部門辦理上戶、上牌手續，駕駛者辦理駕駛執照，並在助力車機動車道上行駛，違反規定也應按機動車助力車進行處罰。

H. 江蘇省徐州市睢寧縣王林街百姓房子要拆遷，賠錢特別少，百姓不同意拆遷，最好辦法怎麼辦。

最好的辦法就是不簽拆遷協議，依據《國有土地上的房屋徵收與補償條例》中有先拆遷專後補償的原則屬，你不簽署協議，徵收部門會給你下達徵收補償決定，這時還有6個月的起訴期限，這時你選擇訴訟的話，還得等訴訟完結才能拆你房子，一般情況急忙動工的都會給提高補償。

I. 徐州那邊冬天有暖氣嗎

有的。復

根據《徐州市集中制供熱條例》規定：

第十七條已具備供熱條件的住宅小區，申請用熱戶數達到小區總戶數百分之六十以上的，供熱企業應當供熱。

第十八條供用熱雙方應當訂立供用熱合同。供用熱合同應當使用由供熱主管部門會同工商部門制訂的供用熱合同示範文本。供用熱合同應當載明供熱時間、質量、價格、計費及結算方式、雙方權利和義務、糾紛處理等內容。

第十九條本市居民供熱期為當年11月21日至次年3月10日。市供熱行政主管部門可以根據氣候異常情況作出調整，經市人民政府批准後向社會公布。

(9)徐州買房條例擴展閱讀：

徐州供暖原因

徐州是屬於南方的，但其實徐州的地理位置確實是有點特殊，由於徐州位於淮海的下游，所以整體性和比較溫和，但是冬天的時候依然會受到冷氣流的影響，溫度會非常的低，為了可以緩解冷空氣對人們的影響，所以徐州在冬天的時候會和北方城市一樣，可以享受到供暖。

徐州市雖不屬國家強制供暖地區，但自然氣候條件和地理位置與強制供暖地區相仿，冬季溫度低、冰凍時間長。隨著居民生活水平的不斷提高，新建居民住宅小區配套設施日益完善，採暖比例逐年提高，冬季採暖已成為居民的生活必需。