工程公司需要了解的法律知識

❶ 建築施工企業的法律顧問需要掌握那些必備知識

除了一般常用的民事法律之外，可以根據企業經常遇到的法律問題重點加強一下房地產建築法律法規，合同法，勞動法律法規，行政復議行政訴訟法律法規，社會保險法律法規等。

❷ 建築工程實踐對法律法規知識的要求

建設工程行政法規對於規范建設工程合同的簽訂、履行和解決糾內紛，起到了一定的引導容作用，有利於建築市場的良性發展，有利於引導建設工程參與各方合法、合規簽訂、履行合同。我國建設工程領域仍然存在很多亂象，從項目立項、施工、竣工驗收到工程保修，都存在很大的問題。尤其是私營企業要關注建設工程法律法規，從盲目無序的經營管理模式，逐步過渡到合法合規有序操作。

❸ 到建築企業做法律工作需要了解哪些法律、法規呢

還在面試階段吧？

有體系性的知識儲備自然很好，最好是有個坑給你慢慢適應。
至於什麼法律法規，很難給你舉清楚。

❹ 開公司要先學習或者了解哪些法律知識~

注冊公復司介紹
注冊公司基制本涉及到5個部門：工商行政管理機關 、銀行 、會計事務所 、質量技術監督部門、稅務機關。
注冊公司基本通用流程：查名（工商行政管理機關）→開戶注資（銀行）→驗資（會計事務所）→申請營業執照（工商行政管理機關）→申請組織機構代碼證（質量技術監督部門）→申請稅務登記證（稅務機關）
注冊公司各環節法定所需時限：查名正常情況下5個工作日內告知結果；
開戶注資的銀行程序根據各銀行的規定，一般在3個工作日內；
驗資正常情況下7個工作日內；
營業執照法定時限為15個工作日內審批，審批通過後10個工作日內核發證件；
組織機構代碼證法定時限為30個工作日內辦結；
稅務登記證法定時限為30個工作日內辦結；
注冊法定費用：注冊登記費為0.8‰，1000萬以上的公司費用另計；
驗資報告費用為1000元（注冊資金50萬以下）
代碼證費用為58（工本費）+90（技術服務費）=148元；
稅務登記證費用為20元；
注冊地址費用按實際租金計算（租賃日期不得少於1年，地址必須為商業用房）；
會計人員聘請費用按實際工資計算。

❺ 建築工程涉及哪些法律知識

民法通則、合同法、物權法、擔保法、房地產法、土地法等都有，中華人民內共和國建築法,中華容人民共和國消防法,中華人民共和國招標投標法,建築智能化系統工程設計和系統集成專項資質管理暫行辦法,商品住宅性能認定管理辦法（試行）,建設工程勘察和設計單位資質管理規定,建設工程質量管理辦法,建設工程質量管理條例,工程建設施工招標投標管理辦法,建設工程勘察設計市場管理規定,建設工程設備監理管理暫行規定,建設行政處罰程序暫行規定,民用建築節能管理規定等。

❻ 簽訂建築工程施工合同前一定要了解哪些法律知識

合同審查作為法務最日常的工作，主要是形式審查和實質審查，在其中要涉及的最版基本法律是《合同權法》和《民事訴訟法》，這是所有合同都必須涉及的，然後針對行業特徵，《建築法》也是必須要掌握，建築部、國家工商總結聯合發布的《建設工程施工合同（示範文本）》必須要掌握。關於建設工程施工合同的效力主要審查以下幾類：

1、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級承攬建設工程的合同無效。

2、沒有資質得實際施工人使用有資質的建築施工企業名義承攬工程的合同無效 。

3、非法轉包和違法分包的合同無效。

4、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的合同無效。

5、無取得土地使用權證、無取得建築工程規劃許可證、無辦理報建手續的「三無」工程的施工合同應確認無效，但在審理期間已補辦手續的，應確認合同有效。

6、承包人沒有承攬建設工程的資質，但具有勞務分包資質的，其與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同有效。

7、墊資施工合同不作無效認定

❼ 請問建築工程類公司會面臨到的法律問題有哪些

建設工程施工合同常見糾紛
施工合同主體糾紛
（1）施工單位無證、無照承包工程所簽訂的合同無效（一般農建工程除外）。
（2）施工單位借用、冒用、盜用營業執照、資質證書承包工程所簽訂的合同無效。
（3）施工單位超越經營范圍、資質等級承包工程所簽訂的合同無效。
（4）無資質的建築隊掛靠建築公司，成為建築公司的一個工區對外承包工程，有兩種情況：
①以掛靠單位的名義簽訂合同的，合同無效；
②以被掛靠單位的名義簽訂合同，有兩種情況：A.建築公司承包工程，將工程交給建築隊施工，所簽訂的合同有效；B.建築隊自己承包工程，以建築公司的名義簽訂合同，合同無效。
（5）建築公司的分支機構對外承包工程，所簽訂的合同無效。
（6）個人建築隊、個人合夥建築隊承建的一般農用建築，符合有關規定的，認定有效。
（7）兩個施工單位聯合共同承包工程的，應按資質等級低的單位的業務許可范圍承包，否則合同無效。

施工合同工程款糾紛
（1）關於無效合同的工程價款結算
施工合同被確認為無效後，若建設工程經竣工驗收合格的，按照雙方合同的約定結算工程價款；若建設工程經竣工驗收不合格的，修復後驗收合格的，發包人可以要求承包人承擔修復費用；修復後仍驗收不合格的，承包人無權得到整個工程的工程價款。
（2）關於發包人與承包人之間就同一工程簽訂幾份不同版本合同的工程價款結算
若幾份不同版本的合同中有一份是經備案的中標合同，以經備案的中標合同為結算依據。否則，應根據合同簽訂的時間順序，以後簽訂的合同為結算依據。
（3）關於實際施工人主張工程價款的特別規定
實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。
實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款的范圍內對實際施工人承擔責任。

工程質量糾紛
（1）一般施工質量糾紛
由於承包方原因造成工程質量不符合合同規定的，承包方應負責無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應支付逾期違約金。在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工程質量問題，負責無償修理。
隱蔽工程經雙方驗收認可後，承包人繼續施工而發現隱蔽工程存在質量問題造成損失的，發包人應承擔相應的過錯責任；若設計單位和監理單位亦有過錯的，應按過錯大小各自承擔相應的責任。
（2）工程未經驗收即投入使用的質量糾紛
發包方工程未經驗收即投入使用的，其責任在發包方，承包方不予認可，出現的質量問題由發包方自己承擔。但未經竣工驗收，發包人提前使用建築物，使用後發現因地基基礎工程和主體結構的質量存在缺陷影響建築物安全使用的，承包人應承擔民事責任。發包人能夠證明工程質量不符合規定的質量標准，是由於施工人偷工減料，使用不合格材料，或者不按設計圖紙、技術標准施工造成的，施工人應當承擔民事責任。對於其他可整改或者外露的質量問題，施工人不承擔民事責任，返工和修理費由發包人自行承擔。

施工合同工期糾紛
工程實際工期超過施工合同約定工期的，若系承包人原因造成延期，則應按合同約定承擔違約責任。若是發包人原因造成延期，應按合同約定賠償承包人損失。若是雙方原因造成工期延誤的，則應按實際情況確定責任

簽訂建設工程施工合同時應注意的問題
1、在施工總承包合同中，發包人不得：
（1）直接指定專業施工分包人或者勞務分包人；
（2）指定承包人負責采購的建築材料、設備、建築構配件的生產商、供應商；
（3）將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人；
（4）將應當採取招標方式發包的建築工程發包給未中標人或者中標無效的投標人。
2、在施工總承包合同中，施工總承包人不得：
（1）將總承包工程全部轉包給其他承包人，或者將工程肢解成若幹部分以分包的名義發包給其他承包人；
（2）除勞務分包外，在合同未約定且未經發包人認可的情況下將總承包工程中的專業工程分包給其他施工人；
（3）將工程主體結構的施工交由他人完成。
3、工程分包應遵循一定的原則：
（1）除施工總承包合同已有約定外，專業施工分包必須經發包人認可；
（2）專業施工分包人必須具備相應的專業承包施工資質，並在其資質等級許可的范圍內承攬業務，勞務分包人必須具備相應的勞務承包資質，並在其資質許可的范圍內承攬業務；
（3）專業施工分包人必須自行完成所承包的工程，不得將全部轉包或者部分再分包；
（4）專業施工分包人就其完成的工作成果與施工總承包人共同向施工總承包合同的發包人承擔連帶責任

工程索賠
工程索賠是工程合同承、發包雙方中的任何一方因未能獲得合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失的書面確認，在約定期限內向對方提出賠償請求的一種權利，是單方的權利主張。
索賠的法律特徵有：
（1）與工程簽證是雙方法律行為的特徵不同，工程索賠是雙方未能協商一致的結果，是單方主張權利的要求，是單方法律行為。
（2）與工程簽證涉及的利益已經確定的特點不同，工程索賠涉及的利益尚待確定，是一種期待利益。
（3）與工程簽證一般不依賴於其他證據不同，工程索賠是要求未獲確認的權利的單方主張，必須依賴於證據。
發包人未能按照合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失的，根據《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）的規定，承包人可以按以下規定向發包人索賠：
（1）有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；
（2）索賠事件發生後28天內，向發包人發出索賠的通知；
（3）發包人在接到索賠通知後28天內未給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據，發包人在10天內未予答復或未對承包人作進一步要求的，應視為該項索賠已經認可。
發包人向承包人索賠的主要原因有：工程誤期、違反合同規定、工程缺陷和不執行工程師糾正指示、承包人違約，以及由於承包人違約、毀約或他對此負有責任引起的變更等。發包人應按合同規定的合法程序要求承包人補償、賠償和趕工。在發包人向承包人索賠成立時，發包人可以從應支付或將要支付的任何款項中將承包人應承擔賠償扣回，也可以從保留金和履約擔保中得到補償，或者以債務方式利用承包人的現場材料和設備作為抵押等。

❽ 您好 想問問建築工程公司和法律相關的部門有什麼 零基礎的需要著重學習什麼法律知識

可以去買一本一級建造師的考試用書中的《相關法律法規》這本書，書中詳細內介紹了容關於建築方面涉及的法律法規都有哪些需要重點掌握的東西。如果你自己覺得還不夠詳細，可以再按照本書中提到的法律法規去買回來，詳細看一下就可以了。