看房委託書是否由法律效力
1. 委託書有何法律效力
委託書是委託他來人以源本人名義實施民事活動，並由本人承擔委託事項法律後果的法律文書。是委託人授權受託人辦理特定事務的權利證明。
委託人簽發委託書後，受託人按照委託書的許可權辦理的事務，視為委託人自己辦理的事務，直接對委託人產生法律效力。
2. 授權委託書一定要經過公證才具備法律效力嗎
授權委託書不是必須經過公證的，但經過公證後效力更高不容易被推翻。
這種說法是正確的版。
從法律上來講，權只要授權人具有相應的民事行不能力委託辦理的事項合法，並由委託人親自在委託人處簽名確認的，該協議即具有法律效力。
(2)看房委託書是否由法律效力擴展閱讀
委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。而委託人不得以任何理由反悔委託事項。被委託人如果做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議，在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔，被委託人不承擔任何法律責任。
3. 請問授權委託書必須公正嗎，不公正有沒有法律效力，謝謝
授權委託書不是必須經過公證的，只要委託人和受託人有相應的民事能力、委託辦理的事項合法，並由委託人親自在委託人處簽名確認的，授權委託書就具有法律效力，不一定要公證的。
公證的作用是增強法律效力，也為了以後防止出現糾紛的一種保護措施，但如果不經過公證，授權書只要經過簽字按手印，就已經具有了法律效力，不必擔心這個問題。
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委託書範文：
簡述:
委託書
委託人：
姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541
受託人：
姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541
委託 書
委託人：
姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541
受託人：
姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541
我擁有位於成都 市武候 區玉林南 路玉林 花園2棟 3 號的房產，現委託陳先生 為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日內，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方並確定租賃價格。
二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款（即贖樓）手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞
件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同並收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路費以及其它相關過戶、銷戶手續。
委託代理人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。
委託代理人（有/無）轉委託權。
委託人（簽字、按指印）：
年 月 日
參考資料
參考資料來源：網路-委託書
4. 有關"委託書"的法律效力!急！！！
不應該認為這是賺取差價，這不過是雙方約定的一種支付代理費的方式，此委託書內同時又容相當於一份合同，並不違法，可以有效。
當然，從合同的角度來看，確實不夠全面，在執行過程中出現問題就會引起爭議，最好請律師把關簽訂專門的代理合同。
5. 鏈家看房記錄是否具有法律效力
這種記錄沒有約束效力，如果你確認沒簽署任何書面文件，應該沒問題。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請及時評價並結束咨詢。
6. 委託書法律效力
寫委託書不存在私下與公開之說，只要是當事人，即委託人與受託人約內定的合法內容，容就有法律效力。
《民法通則》第六十三條 公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。
代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。
第六十五條 民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。
書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由委託人簽名或者蓋章。
委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
《中華人民共和國合同法》第三百九十六條委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
7. 委託書是否具有法律效應
只要是雙方真實意思表示，委託事項不違反現行法律法規，委託書就是合法有效的。
如果是涉外內的容民事委託書，需要經過公證機關公證才具有法律效力。
《民法通則》第六十五條 民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。
書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由委託人簽名或者蓋章。
委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
《民事訴訟法》第二百六十四條的規定，在中華人民共和國領域內沒有住所的外國人、無國籍人、外國企業和組織委託中華人民共和國律師或者其他人代理訴訟，從中華人民共和國領域外寄交或者託交的授權委託書，應當經所在國公證機關證明，並經中華人民共和國駐該國使領館認證，或者履行中華人民共和國與該所在國訂立的有關條約中規定的證明手續後，才具有效力。
8. 房屋買賣授權委託書不公證有法律效力嗎為什麼
是否公證，由你和律師協商決定。未經過公證的委託書，同樣有法律效力。所以，這類的委託書，除非是另有訴訟的目的，策略的需要才進行公證。
【房屋買賣授權委託書標准範本一】
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
代理人無轉委託權。
委託人：______________
委託人：______________
_______年_____月____日
【房屋買賣授權委託書標准範本二】
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
受託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
位於_______市_______區_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號(權_______)房屋屬我們委託人共同共有(或按份共有)。現准備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續，特委託受託人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，並代收房價款。
四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理並領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免徵個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的相關手續，簽訂貸款合同並以委託人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限：自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人：______________
_______年_____月____日
9. 委託書是不是做公證才具有法律效力
一切事物交由老大全權處理，這句話不表示老人對遺產繼承問題作出了明確表示。
如果去公證處公證，公證處是有錄像的，必須是老人的真實意識表示
10. 請懂法律幫忙看看這份購房委託書是否具有法律效力。
只要簽訂， 意思表示真實。及具有有法律效力。中介看房合同一般都是這樣的