租房合同沒有公章沒有手印具有法律效力嗎

『壹』 租賃合同沒按手印，只有雙方的簽名有法律效益嗎

有雙方的簽字的合同有法律效益。

租賃合同是合同的一種，根據《中華人民共和國合同法》第三十二條規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此有雙方當事人簽字的合同具有法律效力，合同成立。

根據《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根據《中華人民共和國合同法》第二百一十三條規定：租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

所以簽訂的租賃合同要根據《合同法》所規定的條款進行編輯，這樣才能合理使用法律保護自身利益。

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如果一方覺得合同不合理，可以根據《中華人民共和國合同法》第九十三條、第九十四條進行解除合同：

《中華人民共和國合同法》第九十三條規定：當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

《中華人民共和國合同法》第九十四條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

一、因不可抗力致使不能實現合同目的。

二、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

三、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。

四、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

五、法律規定的其他情形。

『貳』 租房合同沒蓋章沒按手印有法律效益嗎

當事人簽字或者蓋章時合同成立，成立即生效。

『叄』 租房合同沒有蓋章怎麼辦

沒問題的，租房合同只簽字沒蓋章，一般也有法律效力了。

如果租賃合同內沒有其他問容題，就是有效。

中介只是居間促成租賃合同的簽訂，他不是租賃合同的當事人，不需要簽字蓋章。

房東只是個人，肯定也沒有公章的，只要這份租房合同是雙方真實意願的表達，是沒有什麼問題的。

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第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

『肆』 房屋租賃合同沒有業主簽名、蓋章和手印，那麼這份合同有法律效益嗎

合同要雙方達成抄一致意見、並且經雙方襲簽字或蓋章後生效。如果一方沒有簽字或蓋章確認，合同當然沒有成立，更沒有生效。 當然，如果雙方已經按照沒有簽字的合同履行了合同的內容，在這種特殊情況下，可視為達成了口頭協議，關於書面協議的內容，如果對方否認，仍然難以作為有效證據使用。

『伍』 合同沒有按手印有效嗎

有簽字或有印章有效。

簽字、蓋章或按手印都具有法律效力，沒按手印光簽字的合同也具有法律效力。

根據《中華人民共和國合同法》第三十二條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第五條規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或蓋章，當事人在合同書上按手印的，人民法院應當認定其與簽字或蓋章有同等的法律效力。

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合同生效需具備的條件

1、合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

年滿十八周歲以上，精神正常者具有完全民事行為能力；年滿十六周歲未滿十八周歲，但主要生活來源來源於自己者，也視為具有完全民事行為能力。

2、合同當事人意思表示真實。

3、合同不違反法律或者社會公共利益。

4、具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件

所謂形式要件，是指法律、行政法規對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。

合同的有效要件

1、意思表示真實意思表示真實，它作為合同的有效要件，是意思自治原則的當然要求。意思表示不真實，對合同效力的影響應視具體情況而定。在一般誤解等情況下，合同仍為有效。在重大誤解時，合同則可被變更或者撤銷。

在乘人之危致使合同顯失公平的情況下，合同可被變更或者撤銷。在因欺詐、脅迫而成立合同場合，若損害國家利益，合同無效;若未損害國家利益，合同可被變更或撤銷。

2、不違反法律或者社會公共利益這里的法律，一方面應作擴大解釋，既包括全國人民代表大會及其常務委員會通過的法律，又包括國務院頒發的行政法規;；另一方面應作縮小解釋，僅指其中的強行性規范，不包括任意性規范。

3、合同標的須確定和可能合同標的決定著合同權利義務的質和量，沒有它，合同就失去目的，失去積極的意義，應歸於無效。合同標的可能，是指合同給付可能實現。合同標的確定，是指合同標的自始確定，或可得確定。

4、行為人具有相應的民事行為能力這一要件要求當事人能夠了解合同的狀況和法律效果，對保護其合法權益和減少糾紛均具有意義。

『陸』 合同只簽了字，沒有章和手印有法律效益沒有

一般而言，合同雙方簽字，表示意思表示一致，要約、承諾均已完成，合同成立。內但容如果合同雙方當事人約定，必須採用蓋章或按手印的形式合同才成立，這種約定是有效的。這種情況下，在蓋章或按手印之前，且沒有出現一方履行自己主要義務、對方接受的情形，則合同尚未成立。當然，如果沒有這種約定，也沒有違法等無效情形；欺詐、脅迫等可撤銷情形；顯失公正等可變更情形等等，則合同是有效成立的。