二房東轉租負法律責任嘛

Ⅰ 二房東需要承擔哪些法律責任

房客擅自轉租是違法的。
《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將回租賃物轉租給第三答人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
由此可見，承租人（二房東）未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同，造成的損失由二房東承擔。

Ⅱ 二房東擅自轉租房屋承擔怎樣的法律責任

是否有效，關鍵看承租人的轉租行為，是否徵得房屋所有人的同意
也就是說，二版房東把房子轉租給你的時候，權房東對此轉租行為是否知情，是否同意
如果知情，同意，則你可以繼續按轉租合同承租下去
如果不知情，不同意，那轉租的行為就是非法的。你就慘了。

Ⅲ 轉租是指什麼，轉租後的法律責任是什麼，如何承擔

轉租就是把別人租給自己的房子再租出去，說白了就是當二房東。如果出租人也就是一房東書面同意的話，是不需要承擔任何法律責任的。否則，一房東可以隨時收回出租房，並要求二房東承擔違約責任。

Ⅳ 二房東擅自轉租房屋是否構成違約，將承擔怎樣的法律責任

違約，房東可要求解除租賃合同並支付違約金。

Ⅳ 個人租二房東房子違法嗎

根據法律規定，向二房東租房，簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意內；合同容約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；合同中約定事項不能超過主合同。否則，大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要。

Ⅵ 大房東授權「二房東」准許將房屋轉租，大房東是否對房客原有協議的法律負責請專業人士回答。

大房東授權「二房東」准許將房屋轉租，二房東無力支付租金給房東，導致解除合同，大房東要收回房子，房客可以主張自己的權利，要求二房東退回雙倍定金，要求二房東賠償損失，大房東的收回房子的行為合法，合同的變更或者解除，不影響當事人要求賠償損失的權利。

1、根據《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；

2、根據《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者採取補救措施，並有權要求賠償損失；

3、根據《中華人民共和國民法通則》第一百一十四條規定：當事人一方因另一方違反合同受到損失的，應當及時採取措施防止損失的擴大；沒有及時採取措施致使損失擴大的，無權就擴大的損失要求賠償；

4、債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人，都有權要求債務人履行義務；負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額；

5、當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

(6)二房東轉租負法律責任嘛擴展閱讀 ：

1、當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金；

2、公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任；

3、當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金；也可以在合同中約定對於違反合同而產生的損失賠償額的計算方法。

Ⅶ 「二房東」轉租房屋合法嗎

二房東屬於擅自轉租，大房東可以收回房子
但是房子已經租給你了，你是善意第三人，大房東不能把你趕出去
提前違約，你就要二房東陪，態度堅決點兒，她肯定不對