非法出租土地法律責任

1. 非法出租集體土地如何界定詳細一點。謝謝！

我們國家土地來管理，實行用途管制，源分別建設用地、農用地和未利用地。
如果集體土地是建設用地，已辦理供地手續，可以出租，也可以直接辦理出租建設用地手續（不辦理供地手續），這些都是合法的。
如果集體土地仍然是農用地或者是未利用地，直接出租用於建設用地，就屬於非法出租集體土地（如果出租用於農業生產的，則是正常的出租行為，不能定性為非法）。
以上是從土地管理的角度看。
如果從集體資產管理的角度看，這種出租行為應該是集體決策，或在農村資產交易平台交易後。否則，由個人決定的，可能存在侵犯集體資產的行為，也可能涉嫌非法出租土地。

2. 未經村民同意，非法出租土地、是否合理

擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，如何處理? 《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的， 由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的如何處罰? 根據《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的， 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，並處罰款。 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的如何處罰? 根據《土地管理法》第73條規定： 「買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。」 根據《刑法》第228條規定： 「以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5％以上20％以下罰金，情節特別嚴重的處3年以上7年以下期徒刑，並處非法轉讓、例賣土地使用權價額5％以上20％以下罰金。」

3. 非法出租20畝土地（非耕地）算不算「非法轉讓、倒賣其他土地20畝以上的「構成刑事責任

這個事不算的。但非法出租頂多就是違法，罰點錢而已·沒啥的，要出租土地的話可以去土地資源網看看

4. 有人非法出租國家土地給我,我是起訴詐騙么

如果描述的是事實，不是去法院起訴，要去受害人或者行為人所在地公安機專關報案。

屬第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
如果對方權利證明並非非法出租土地，有處分土地的權利例如有產權證、租賃合同，有這些證據證明能夠合法處置涉案土地，那麼上述糾紛不屬於刑事案件，不可以向公安機關報案追究詐騙罪的刑事責任

對方有文件、證件證明合法處置土地，那麼本次糾紛就是屬於合同糾紛。因為涉案糾紛屬於不動產糾紛，依據我國法律規定，需要去不動產所在地法院提起民事訴訟，維護合法權利

補充一下：所需要的土地處分證明文件、證件可以去涉案土地所在的土地局查詢

5. 違法佔地的法律責任有哪些

一、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的處罰：根內據《土地管理法》第容81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地主管行政部門責令限期改正，沒收非法所得，並處罰款。二、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的處罰：根據《土地管理法》第73條規定：「買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

6. 出租土地承租方搞非法經營,出租方有責任嗎

承租人進行違法經營，出租人要承擔監管責任。如果你不知他是用於非法內生產，且有證據證明容是出租，則無需擔責。
作為 房東，只要沒參與和包庇，不需要承擔責任。必要時，勇於揭發，法律會給您撐腰。
如果你只是覺得對方有犯罪嫌疑的話，則你一般沒有什麼責任。你只要依法與其簽訂了合同，記錄身份號碼，一般沒有什麼責任。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。