口糧地轉讓的法律效力
『壹』 口糧地轉讓出去栽樹可以嗎
堅決不可以。
「口糧田」屬於糧食作物的種植地，原則上講，屬於耕地。耕地的用途就是內種糧。
如果栽樹，容這就等於改變了土地原有用途。所以，這在《土地法》上是不允許的。一旦被主管機關發現，樹苗將被鏟除，還會要求當事人恢復土地原狀。搞不好還會被罰。
『貳』 農村口糧地可以私人買賣嗎
1、口糧地即耕地搞建設是違法的。所造建築屬於違章建築，當地政府可以依法拆除。
2、承包地不能買賣，但可以轉讓、轉包、互換、出租等形式流轉。流轉後也不得改變原有的用途。
『叄』 口糧地可以買賣嗎假如買賣了，協議生效嗎受法律保護嗎
協議違反法律強制性規定，應屬無效合同。租賃收益可以得到
『肆』 村裡人要賣口糧地,犯法嗎
基本農田保護條例
第二條 國家實行基本農田保護制度。
本條例所稱基本農田，是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。
第五條
任何單位和個人都有保護基本農田的義務，並有權檢舉、控告侵佔、破壞基本農田和其他違反本條例的行為。
第十條 下列耕地應當劃入基本農田保護區，嚴格管理：
（一）經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地；
（二）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田；
（三）蔬菜生產基地；
（四）農業科研、教學試驗田。
第十四條
地方各級人民政府應當採取措施，確保土地利用總體規劃確定的本行政區域內基本農田的數量不減少。
第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。
禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第三十條
違反本條例規定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關規定，從重給予處罰：
（三）非法批准佔用基本農田的；
（四）買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田的。
刑法第三百四十二條違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
保護耕地就是保護我們的飯碗。對買賣耕地的行為，你可以向國土資源部舉報。舉報網址如下：http://www.mlr.gov.cn/zmhd/jbxx/tdwfjb/
『伍』 口頭協議轉讓土地是否具有法律效力
轉讓是違法的，協議肯定無效，這只能是違法行為的證據，寫不寫沒有意義，事實如果形成，再反悔就晚了
『陸』 農村口糧地可以轉讓搞建築養殖嗎
《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條承包方承擔下列義務：(一版)維持土地的農業用途，權不得用於非農建設;(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規規定的其他義務。 雖然林業仍在大農業的基本范疇，但林地和農田還是有著根本性區別。口糧田栽樹應該屬於改變農業用途之例。不宜提倡，有條件盡可能予以阻止。畢竟我們國家18億畝基本口糧耕地紅線是絕對不能突破。
『柒』 農村土地買賣合同有法律效力么
農村土地禁止買賣，買賣合同沒有法律效力的。
根據《土地管理法》第七十內三條規定，買容賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
『捌』 口糧地可以轉讓使用嗎
看你干什麼用了
1、口糧地即耕地搞建設是違法的。所造建築屬於違章建築，當地政府可以依法拆除。
2、承包地不能買賣，但可以轉讓、轉包、互換、出租等形式流轉。流轉後也不得改變原有的用途。
『玖』 什麼樣的土地轉讓協議書具有法律效力。 重謝
1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的，起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的，合同有效。
轉讓方未取得土地使用證書，實質是尚未完全取得轉讓土地的權屬，因此，通常應視為無權處分。但是合同簽訂後，有權批准核發土地證的縣級以上人民政府給轉讓方核發了土地使用證或者批准了轉讓行為的，該項辦證或者批准行為應當視為對轉讓方無權處分的追認，因此，此時合同有效。
2、一地多賣，合同均有效。
受讓方均要求履行合同的：
(1)辦理變更登訂手續的一方可以要求交付土地。
(2)均未辦理變更手續的，先行合法佔有投資開發的，有權要求辦理變更登記。
(3)均未登記又未合法佔有開發的，先行交付轉讓款一方有權要求交付土地，辦理變更。
(4)合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有權要求繼續履行;未取得土地使用權方可以請求解除合同，賠償損失。
一地多賣，屬於欺詐行為，不是無效合同，受讓方有權利要求解除合同，賠償損失。但是，如果幾個受讓方都不行使解除權，而要求履行合同時，只能按照不動產產權轉移的登記原則來處理，即登記優於佔有，佔有優於交款，交款優於先簽合同。
3、轉讓劃撥土地未經有批准權的政府批准，轉讓合同無效。
但是起訴前或申請仲裁前經批準的，合同有效;合同性質為補償性質，而非出讓合同。
未經批准轉讓劃撥土地，違反行政法規的強制性規定，合同當然無效。
如果起訴或者仲裁前，有批准權的人民政府准予轉讓或同意劃撥給受讓方使用的，受讓方有權取得劃撥土地使用權。但是，由於轉讓方對劃撥土地不享有出讓土地的相關權益，因此，其所簽轉讓合同主要是對其地上建築物的補償合同，而非土地轉讓合同。
如果受讓方要取得出讓土地的使用權，必須依法補交土地出讓金，並辦理相關出讓土地手續。
(9)口糧地轉讓的法律效力擴展閱讀：
原告熊某與被告鍾甲於1986年按農村習慣舉行婚禮後同居生活;1987年3月12日,雙方補辦結婚登記手續，1987年7月19日,生育長女鍾乙。
2001年11月，原告熊某因犯故意殺人罪被法院判處無期徒刑。2014年刑滿釋放回家後，發現土地房屋均轉讓，於是向法院起訴要求確認合同無效，並退還房屋土地。
由於房屋和土地涉及不同的法律關系，法院採取合並審理分別下判的方式進行。在熊某訴薛某、鍾甲農村房屋買賣合同糾紛一案中，熊某起訴請求確認合同無效，由薛某退還所買房屋。
2016年10月20日，永善縣人民法院對該案作出（2016）雲0625民初582號民事判決書，駁回熊某的訴訟請求；熊某對判決不服提起上訴。
2016年12月21日，昭通市中級人民法院作出（2016）雲06昭民終1780號民事判決書，駁回了熊某上訴，維持原判。