房產公司購房確認書法律效力

❶ 購房確認書是否有法律效力

只要雙方簽字或者蓋章就具有法律效力的，當然也要看約定的具體條款。

❷ 選房確認書具有法律效力嗎

選房確認書具有合同性質，簽字或者蓋章後具有法律效力。

根據《中華人民共和國合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

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《中華人民共和國合同法》

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十三條合同中的下列免責條款無效：

（一）造成對方人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

❸ 購房確認書與購房合同有沒有同樣的法律效力

只要是不違反相關的法律規定，又表達了雙方的真實意思，就是有法律效力的，但二回者的具體效力有所答不同
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
購房合同更加詳細，如果認購書中,對於房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那麼認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。
購房合同嚴格意義上講是在房產交易中心備案過的正式合同(網簽合同、開發商的買賣合同)。

❹ 購房確認書與購房合同有沒有同樣的法律

只要是不違反相關的法律規定，又表達了雙方的真實意思，就是有法律效力的，但版二者的具體效力有權所不同
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
購房合同更加詳細，如果認購書中,對於房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那麼認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。
購房合同嚴格意義上講是在房產交易中心備案過的正式合同(網簽合同、開發商的買賣合同)。

❺ 看房確認書是否具有法律效力

看確認書的內容而定。
一般這種確認書應該類似於承諾書或者購房意向書，如果內容沒有約定主要購房條款，這種確認書是不能約束當事人的，當事人可以反悔。