房屋陽台上沿脫落傷人法律責任

① 樓房陽台外的水泥裂縫了，如果掉下去傷人了責任誰負

這種情況下，業主是第一責任人。另外，物業管理公司只負責小區公共部分的維版修，不負權責業主私人部分的維修。因此，你所說的「樓房陽台外的水泥裂縫」是屬於公共部分還是私人部分，那是問題的關鍵。

通常，陽台外的外牆瓷片、砂漿批盪等，屬於公共部分，物業公司必須維修。如果不是，則業主必須自己找人維修。

② 商品房陽台的外牆面脫落如果傷到人是由誰負責求從法律的角度回答！

外牆屬於業主共有，所以外牆脫落傷人應當由所有業主承擔責任。挑台脫落傷人，由挑台的實際使用人承擔責任。

③ 商品房房頂掉瓦砸人法律責任

這種情復況屬於我國侵權制責任法的相關規定：建築物脫落，墜落致人損害。這是我國侵權責任法規定的無過錯責任，也就是發生了這樣的事情，法院不審查商品房的管理人有沒有過錯，就算你盡到了管理維護職責，出現了這種傷人的情況，你一樣要承擔責任。這種無過錯責任是一種很重的侵權責任。在舉證方面，受害人只需要證明他收到了損害，損害和你的挖片掉落有因果關系，不需要證明侵權人有過錯。而且，就算侵權人證明自己沒有過錯，也要承擔責任。

④ 出租房防盜窗脫落傷人,誰的責任

這要看但是出租的時候合同怎麼寫了，如果沒有標明，就是租戶的責任，如果有說明就是租客的責任

⑤ 房屋出售後一個月陽台外牆漆脫落傷人是否與我有責任

已經賣給了別人。那房子產權也就不是你的啦。怎麼會找你賠償？你應該也就沒有法律上的責任吶。

⑥ 自家陽台外牆磚年掉下來傷人誰的責任

當事人對自己所有房屋的外部裝飾物等有安全防護監管義務。知道有安全隱患未及時排除或疏於管理防護導致脫落造成他人損害的，應承擔賠償責任。
受害人本身有重要過錯的，可減輕當事人的賠償責任。

⑦ 住宅樓牆皮掉落傷人，責任規誰請相關法律專家幫個忙

一般來說,房屋的養護、維修責任應當由出租人來承擔。出租人應當對出回租房屋定期養護,使房答屋處於正常可使用狀態。承租人發現房屋損壞的,應當通知出租人,出租人應當及時修復,或者根據房屋的損壞情況,由出租人...

⑧ 住五樓，陽台牆皮脫落傷人責任如何處理

五樓陽台牆皮脫落傷人，首先是這個牆皮的施工方需要負責任，但如果原牆面在裝修時被鏟除，住戶自家又重新做的牆面，這樣住戶就要負責

⑨ 第五層住宅樓陽台外牆脫落砸到人法律怎麼說

按相關法律規定，外牆脫落砸到人的情形屬於人身侵權行為，建築物、內構築物或者其他設容施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
相關法律規定：《中華人民共和國侵權責任法》
第八十五條建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。