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工程合同里只有單價有法律效力嗎

發布時間: 2021-02-24 08:43:16

A. 簽訂的施工合同中,不論發生任何情況,結算價均按簽訂的合同價執行,是否違反相關法律規定

施工合同中的價格結算是由雙方協商確定的,可以是想你說的這種一次性回包死,也可以是約答定工程變更的具體程序,單價標准等等,施工結束後在進行具體的結算。一般小的工程項目,工程量不會存在太大的變化,採用合同價即結算價。如果工程量比較大,或者施工過程中的或有事項過多,可能導致工程量變化較大的,採用約定單價及工程變更程序的方式,最終結算工程款。具體如何約定並不違法,但是合同的約定應當保證工程施工的順利進展,價格結算約定的不合適,會造成雙方之間不必要的爭議和糾紛,影響施工進度。

B. 建設工程合同當中,簽訂的合同當中沒有體現固定合同單價或固定合同總價 。如果按照合同法應執行哪一項

在合同施工圖紙范圍之日,不管是單價還是總價,都是一樣的。
只有出現變更洽商版、增量等情況權時候才用得到 ,看看合同變更洽商、增量部分是如何認定的、風險范圍是如何規定的。
如果是固定總價在施工圖紙范圍內,你方單位少算了工程量導致報價低了,對方是不管的。如果是單價那就好些。建議最好是單價 總價對施工方不利

C. 沒有合同、沒有單價、只有工程量可以打官司嗎

沒有合同、沒有單價,只有工作量,如果按照約定完工不付工錢。可以打官司。不過應當尋找證據證明,否則難以取勝。

D. 工程承包合同已經簽訂,其中規定,綜合單價不因任何因素調整,相應風險有投標人在報價時自行考慮合法嗎

只能說不違法,但違規。
而文件規定的效力是低於合同法的。
當初合同備案時主管部門沒有干預具體條款嗎?

E. 有施工安全協議書 沒有價格 只有口頭上說了價格 合同工程干賠了 工程單價能改嗎

工程地是在什麼地方?你的證據材料比較少,情況有點復雜,建議來電和我溝通詳細情況,我再來跟你分析應該怎麼做。

F. 建設工程承包合同這種條款有法律效力嗎放在專用條款里呢

根據《合同法》的原則規定,當事人在平等、自願、誠信的基礎上訂立的合同,只要遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不擾亂社會經濟秩序,不損害社會公共利益,就是有效的。
本問題中列出的合同內容並無明顯違法、違規以及擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益之處。只要當事人經過充分協商,是各自真實意思的表達,就是有效的。

G. 總價合同與單價合同的區別

具體區別如下:

1、固定總價合同其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定,當施工過程中發生設計變更,還是要按照規定予以增減造價的。如果沒有設計變更,結算=預算(中標價);

2、固定單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價,而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。結算=審計工程量*中標單價;

3、固定單價是有利於乙方,但如果固定總價,業主在施工過程中,投入的管理人員會少些,省心,二就是利於控製造價。

(7)工程合同里只有單價有法律效力嗎擴展閱讀:

固定單價合同、是說分項的子目單價不可調整,工程量可以調整。固定總價合同、是指工程的項量不變的情況下總價不變化。如果項目和工程量發生簽證的就可以按簽證增減總價。固定綜合單價合同、是指清單計價的情況下固定綜合單價,如果發生工程的變更和洽商,可以按實際發生的重新增減總價。

總價合同(Lump Sum Contract),是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件,業主應付給承包商的款額是一個規定的金額,即明確的總價。所謂總價合同是指支付承包方的款項在合同中是一個「規定的金額」,即總價。總價合同的主要特徵:一是價格根據確定的由承包方實施的全部任務,按承包方在投標報價中提出的總價確定;二是持實施的工程性質和工程量應在事先明確商定。

參考資料:總價合同-網路

H. 以工程量清單計價方式為基礎的合同屬於單價合同,這話怎麼理解


2、關於如何選擇合同價格類型的建議


通過之前的對比可以看出,不同的價格類型都有其優缺點,而國際通行的EPC和DB通常采總價合同的價格類型,單價合同據實結算的工程總承包合同類型在國內是一種嘗試,主要是為了應對國內投標時間准備不足、發包人審計壓力大及發包人對工程普遍介入較多的情況,因此更適用於這類工程。


對於企業投資項目來講,通常不會存在審計壓力,因此更適合使用總價合同的價格類型,如此類項目選擇總價合同形式,應保證招投標時間的充裕,以給予承包商更多的時間,分析項目風險,並盡量減少對發包人對工程的過程式控制制。但如招投標時間不充足,項目評價指標復雜,如民用住宅、商用寫字樓等,可適當考慮選擇單價合同。


對於政府投資項目來講,由於該類項目通常存在審計壓力,且項目進程會受到各監管部門的監管,因此相對來說,不適合總價形式,評價指標較多、投標期短的項目,尤其不適合總價形式,如學校、醫院等項目。而評價指標單一、投標期充裕的項目,如庫房等,可以根據實際情況合理選擇總價形式。


如選擇單價合同,不建議使用定額下浮形式的單價合同,建議使用模擬工程量清單計價並根據項目特徵輔以目標激勵的單價合同。


但仍需強調的一點是,單價合同形式的工程總承包無法將工程造價的風險與收益真正轉嫁給承包商,無法調動承包商設計優化的積極性,無法發揮工程總承包模式的優勢,且該種工程總承包並非國際通行的模式,無法與國際真正接軌,僅是國內現行法律制度限制下的一種妥協形式,經常被稱為假的工程總承包,也因此本文並不推薦單價合同。國家層面應盡快引導改變國內法律制度和國內市場的現狀,以促進工程總承包項目總價合同形式的推廣,發揮工程總承包的優勢,培養能夠與國際接軌的工程總承包公司。


2019年12月23日,住建部聯合發改委共同發布了《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,大力推動我國工程總承包模式制度發展。可以預見,未來工程總承包市場將迎來進一步的快速擴張,因此,准確認識了解工程總承包合同各種價格類型,並有針對性作出選擇十分必要。

I. 如果造價採用單價合同那工程量清單還有什麼意義嗎 清單只提供量吧

單價合同的單價是怎樣確定的,不就是根據工程量清單的單價確定的嗎

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