欠別人錢拿房子抵押不過戶有法律效力嗎

『壹』 我欠朋友的錢,想用房產抵押,但是房子不能過戶,他能通過法院起訴我獲得產權嗎

可以通過起訴獲得你的房子。但是首先要搞清楚，你的房子是為什麼不能專過戶？房子到屬底是不是你的名字，如果是，那麼不能過戶是因為沒到交易時間年限，還是集體產權？不是個人產權不能市場正常流通？反正如果房子是你的，你朋友拿著欠條起訴你的話，他就能夠獲得你的房產。

『貳』 借錢給別人車子抵押不過戶在法律上有效嗎

車子屬於動產，動產抵押的，抵押合同自成立時生效，未過戶登記的不得內對抗善意第三人。
依據：《容物權法》第一百八十八條規定「以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。」
《物權法》第一百八十條規定「債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。」

『叄』 別人欠我錢，用房子抵押，可以公正嗎

別人欠了你的錢，別人用房子做抵押，是可以公證的，只有公證了才有法律效益，如果他還不了錢，房子就歸你了，如果他不履行合約，你起訴他，法院會強制執行的，如果不公證則只能調解和協商處理。

『肆』 別人欠了我21萬拿房子抵押但是現在沒有錢還是不是起訴他房子可以強行過戶呢

你可以起訴債務人，同時申請法院凍結這房子產權，勝訴後，憑法院判決書，申請拍賣這房子抵債。

『伍』 我欠別人錢拿房子做抵押,如果我和我老婆離婚。房子過戶到她的頭上。如果債主告我房子有事嗎

《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十四條規版定：債權權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

也就是說，你和你妻子離婚時的約定，只對於你們自己有效，對於債權人無效，債權人依然可以把你前妻一起起訴到法庭，你們之間的過戶不影響債權人的追償。至於房子有沒有事情，這要看法庭判決。

『陸』 朋友的房子有房貸不能過戶,抵押欠款給我,公證一下有法律效率嗎

朋友的房子有房貸不能過戶，欠款抵押，需要辦理順位抵押登記手續，然後去公證回處公證，具有法律效力。
在房答屋所在地房產管理部門辦理順位抵押登記手續後，抵押權即生效。
但是房產不可以辦理過戶，需要房產證登記人同意辦理。債權人一方，是辦不成過戶的。
如果債務人還不起錢，又不配合過戶，債權人可以憑借條證據，依法起訴債務人，同時申請凍結住房產權，勝訴後，可在法院申請拍賣住房抵債。

『柒』 欠別人錢拿房子做抵押,超過期限債主還要起訴合法嗎

欠債不還，債主有權起訴……

『捌』 別人欠我錢拿房子做抵押但沒有給我做它相權

直接告訴你跟沒有拿房子做抵押一樣，他可以重新補辦房本，再把房子抵押給別，專你還是不知情，中國的法律屬是這樣的，如果一個人欠很多錢，那麼他的抵押物是有債權先後順序的，（跟借款先後順序無關）如果你把房子沒有抵押，沒有拿它項，一旦起訴抵押物拍賣的錢首先第一個是賠給第一個它項權利人的，剩餘的第二個，再剩餘往後推，所以建議你還是到建委做個抵押，拿到它項證比什麼都重要，（只要你有它項證在，他就動不了這房子）

『玖』 欠著別人很多錢,把房子抵了,然後出了官司,抵了的房子有效嗎

首先要分析清楚行為的法律程序，欠錢是欠錢，低壓是低壓，官司是官司，互不幹擾，各自的行為都是合法有效的。

『拾』 欠別人錢，房子抵押給別人合法嗎

欠別人錢，房子抵押給別人合法嗎？這種問題如果相互協商，實在沒有錢，房子是可以抵押給別人的