物權法具有法律效力嗎

⑴ 關於《物權法》第十五條，物權效力與合同效力問題

當事人之間訂立的設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另專有規定或合同屬另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
是的，合同有效，物權不一定有效，後半句只有三個字，所以不知道如何為你解答

⑵ 物權的效力問題

1、排他性。《物抄權法》第襲二條規定明確了物權具有「排他」屬性，即具有排除他人干涉的法律效力，這是法律的強行規定。
例如：我的一個手錶，我可以自己佔有、使用、租憑，他人不得干涉我對自己財物的合法使用，這就是排他性。

2、優先效力。是指物權具有優先於債權的效力。
例如：我將手錶賣給甲，甲付款後，在我交付手錶前我反悔了不願意將手錶出賣，這時我對手錶的物權優先於對甲的債權。即我可以不賣手錶給甲，當然，需要對甲承擔違約責任。

3、追及效力。追及效力主要是物權請求權的一種形式。當標的物由無權處分人轉讓給第三人時,物權人有權向第三人請求返還原物。
例如：你將我的手錶買給甲，由於你不是手錶的所有者，所以我可以要求確認買賣無效，並要求甲將手錶還給我。

4、物權請求權。包括返還請求權、排除妨礙請求權、標的物清償請求權、妨止侵害請求權等。

5、債權請求權，是指清償債務請求權，而物的請求權更廣，既包括了返還請求、還包括停止侵權請求、排除妨妨礙請求等。

⑶ 物權法與繼承法哪個具有法律效應

大家好，抄我是真相帝！
物權襲法與繼承法目前都是在施行的法律，都是有法律效力的。

物權法和繼承法是調整不同法律關系的法律。二者不是非此即彼的排斥關系；簡單說明，涉及繼承法律關系，需要確定哪些人屬於繼承人、哪些財產屬於遺產范疇以繼承法判斷；繼承財產帶來的產權變更等事宜，用物權法處理。

⑷ 合同法和物權法的區別

1、物權具有強烈的排抄他性，能夠對抗第三人（例如物權人可以行使追擊權，而債權人不能向第三人追奪），物權具有優先權。

2、原則不同。合同法實行「意思自治」原則，物權法則是「物權法定」原則。

3、調整范圍對象不同。合同法是債權關系；物權法是物權關系。

4、目的不同。合同法是調整流動性的財產關系，物權法是調整靜態的財產關系。

5、相對性關系不同。合同法調整相對性的法律關系，物權法是絕對性的法律關系。

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合同的法律特徵

1、合同是雙方的法律行為。即需要兩個或兩個以上的當事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發生民事法律效果的意思表現於外部的行為）。

2、雙方當事人意思表示須達成協議，即意思表示要一致。

3、合同系以發生、變更、終止民事法律關系為目的。

4、合同是當事人在符合法律規范要求條件下而達成的協議，故應為合法行為。

合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關系；或者使原有的民事法律關系發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。

⑸ 《合同法》和《物權法》對無權處分行為法律效力的不同規定急

你好！
物權處分是處分行為，處分的物權，是物權法上的規定
如果對你有幫助，望採納。

⑹ 物權法跟物權法註解和配套有什麼不一樣

《物權法》是立法機關通過的法律，是具有法律效力法律文件。
物權法註解則是研究人士對物權法作出的學理解釋，沒有法律效力，但也會影響法律從業人員對物權法的理解。
物權法配套，我的理解是與物權法有關的法律法規、規章的統稱。這些配套規定，根據立法位階，具有相應的法律效力，並對物權法的執行具有重要意義。

⑺ 中華人民共和國物權法(草案) 有沒有法律效力

所有法規的草案都是沒有效力的，必須要變成現行法規並且過了生效日期才能有效。即使草案和現行法規有重復也不代表生效的是草案。

⑻ 物權的效力

物權效力，是指大陸法民法理論對物權法律效力的概括。通常認為包括三方面：

（1）物權具有對世效力和排他效力，它僅憑借權利人的對物支配行為即可實現，並可排除第三人的不法干涉，它對權利人以外的一切不特定人具有普遍約束力。

（2）物權具有追及效力和歸一力，其標的物不論輾轉落入何人之手，物權人依法均可向實際佔有人主張權利，追索原物，以回復初始權利狀態。有學說認為，物權的排他力和追及力均應概括為物權的請求權效力。

（3）物權具有優先效力，在同一物上有數種權利並存時，物權具有優先於債權而行使的效力，有擔保債權具有優先於無擔保債權而行使的效力。

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《中華人民共和國物權法》第四條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

《中華人民共和國物權法》第五條物權的種類和內容，由法律規定。

《中華人民共和國物權法》第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

《中華人民共和國物權法》第七條物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。

⑼ 《物權法》屬於什麼法

一、物權法屬於什麼法
《物權法》屬於民法。民法是規定平等主體之間人身和財產關系的法律。是私法。

除《物權法》外，民法還包括合同法、婚姻法、公司法等法律。

物權法是調整有形財產關系的法律，調整無形財產關系的法律主要有合同法、商標法、專利法、著作權法等法律。《物權法》是民法的重要組成部分。民法是調整平等主體之間的財產關系和人身關系的法律，其內容包括物權法、債權法（以合同法為主）、婚姻家庭法、繼承法、知識產權法、人人格權法等。物權法是專門規范民事主體（法人、自然人）對財產的佔有、收益、使用、處分權利的法律。包括所有權、用益物權、擔保物權、役權、建築物區分權等內容。說明白一點，物權法主要是保障人們的財產不受非法侵犯的法律，是對人們財產權保護的一種法律。英國有句古語叫「窮人的寒舍，風能進、雨能進，國王不能進」，體現了物權法的保護功能。

二、怎麼解決不動產物權糾紛
1、在案件的受理上，規定因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議而提起訴訟的，屬於人民法院民事訴訟受案范圍，人民法院應依法予以受理，民事審判部門應依法予以審理。

2、從訴訟中不動產登記簿證明力的角度，規定對發生爭議的不動產物權歸屬的最終判斷，應當依賴於對原因行為或基礎關系的審查，故在當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人的情況下，應當支持其訴訟請求。

三、主物權和從物權的區別
1、主物權：「從物權」的對稱，不以他種權利的存在為前提而獨立存在不因他種權利的存在或消滅而影響其效力的物權，如所有權.地上權等。

2、從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。 如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。 地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上，也是從物權。

3、二者的區別在於是不是必須依附一定的權利而存在，主物權是獨立存在的，從物權是必須依附的，但主物權是可以轉化成從物權的。

⑽ 房產糾紛發生在物權法實施之前，是適用舊法還是物權法

物權法明確不溯及既往的，一般來說法只適用於生效後發生的行為。我國的法律主要採用從舊專兼從屬輕原則，但是在特殊情況下也可以溯及既往，但是物權法沒有明確規定，就說明對生效前的行為不適用的。
賣給乙的行為是有效的。那個行為是違法了，法律保護善意第三人，乙如果不知道開放商之前已經銷售過該房屋，那麼乙在當中就是善意第三人，他不知道開發商的行為。 所以開發商和乙之間的交易是受到保護的，甲只能向房開商索取賠償。