買房寫擔保有法律效力嗎
㈠ 別人買房讓我做擔保人,對我以後買房有影響嗎
有影響的，如下：
為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。內
擔保人在借款人不容還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。
㈡ 買房時，簽的認購書，具有法律效力嗎
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定：「商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。」同時第四條規定：「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」綜上，認購書在一定的情況下是具有法律效力的。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
㈢ 用我的房子做擔保,但是沒公正，這有沒有法律效力。
從合同關系來講，借款合同屬於主合同，抵押擔保合同屬於從合同，主合同無效，從合同一定無效，主合同有效，從合同不一定有效，你此例即是如此。房屋屬於通過登記取得物權的特有物，也就是說，房屋所有權的取得，應當到房屋行政主管部門辦理產權登記，取得合法的產權證才代表房屋所有權的法律認可，因此，以房屋為他人債權設定抵押，亦應到房屋行政管理部門辦理登記，取得他項權證才生效，此其一，其二，設定抵押，必須是擔保人自己所有的合法財產，不得以他人財產進行抵押，你以你父親名義租用的公房為他人設定抵押，即侵害了公房所有者的財產所有權，也侵害了你父親取得的物權派生出來的使用權即承租權，因此，此抵押合同屬於無效合同。合同的有效與否不以是否對合同採取公正為前提，無效合同公正了仍無效，有效合同未經公正仍有效。至於抵押合同無效，你是否承擔還款責任，肯定的說，依據擔保法第五條的規定，你應當在過錯責任范圍內承擔民事責任，作為抵押權人自身對抵押物審查不嚴，且未按照規定設定抵押登記亦有過錯，應在其過錯責任范圍內承擔責任。
你補充問題如果屬實，則你的擔保責任免除，因為債務人和債權人未經擔保人同意擅自變更合同主要條款的，擔保人的擔保責任依法免除。
㈣ 擔保有法律效力嗎
既然是因離婚等個人問題給付款項，與單位何干？況且該公章系偷蓋。因此，該協議無論內容或形式均不符合法律規定，單位不應承擔責任。如果該協議上有男方的簽字或蓋章，可以據此向該男子主張權利。
㈤ 貸款買房,擔保人有什麼法律責任
來根據法律規定：當事自人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。一旦被保證人債務人發生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的法律責任（貸款人未還款達到一定的期限,擔保人就必須替債務人還款,然後再向債務人追償。）。
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
㈥ 擔保人寫的擔保條有沒有法律效力，
擔保合同是擔保人與債權人所簽訂的，承諾在債務人不履行債務時，由擔保人依約償付債內務的合同容，因此它不需要債務人簽字蓋章，只要擔保人和債權人簽字蓋章即可成立。
擔保債權是從權利，只有主債權合法有效，擔保才可能具有法律效力；
擔保又分為一般擔保和連帶擔保。一般擔保就是擔保人在擔保文書上明確表示擔保多少債額或者明確表示只有在主債務人先為履行債務後，擔保人才承擔擔保責任；連帶擔保就是擔保人與債務人負有同等的還債義務，債權人可以向擔保人或債務人任何一人要求履行債務，不用必須先向債務人索債之後才能向擔保人索債；
最後，如果擔保文書上沒有寫明是一般擔保還是連帶擔保，則按連帶擔保處理。
㈦ 用我的房子做擔保,但是沒公正，這有沒有法律效力
你所述可能是你用自己的房產為他人的借款提供了抵押，根據擔保法第內三十八條規定 抵押容人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。而且第四十一條規定 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
現在你可以拿身份證、房產證去房管局查詢你的房產到底辦理了抵押登記沒有。
㈧ 擔保具有法律效力嗎
我國擔來保分為一般擔保自和連帶擔保。連帶擔保中，擔保人和債務人沒有清償順序，債權人可以向兩人中任意一人要錢。但一般擔保中，債權人必須向債務人先要，榨乾之後才能向擔保人要錢。擔保無效的情形有，1債權人將債權轉移，擔保人不同意則解除擔保。2債權人和債務人就擔保金額擴大未經擔保人同意，擔保解除。望採納
㈨ 擔保多久有法律效力
擔保多久有法律效力的規定如下：
1、農村信用社對外提供擔保具有法律效力。
2、根據《擔保法》的規定，具有代為清償能力的自然人、法人或者其他組織都可以對外提供擔保。農村信用社屬於法人企業單位，可以對外提供擔保。
擔保人滿足條件：
1、與本案無牽連；
2、享有政治權利，人身自由未受到限制；
3、在當地有常住戶口和固定住所；
4、有能力履行擔保義務。
保證人資格的特殊規定：
1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
2、根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
3、可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
4、企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
5、以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
6、國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
㈩ 用購房合同作擔保有用么
1、房產證是你擁有房產的唯一憑證，只有房產證才可以作抵押擔保；
2、購房合同，一般是不能做抵押擔保的。