建築業應該掌握的法律知識

1. 在建築企業做法律相關工作需要掌握什麼！

我也在建築企業做法律顧問。

代理的案件主要都是建築工程糾紛。

個人認為建築工程企業遇到的法律問題主要有以下幾大塊：

1、是融資借貸糾紛：沒有一個施工企業是不貸款的，而且貸款的數額都非常之大，法律風險也是經常發生。

2、是建設施工合同本身：現在建築業是甲方市場，競爭很激烈，在招投標的時候甲方往往施加給你好多苛刻的條件，比如一次性價格包死，事先承諾讓利等等，要不就乾脆簽一個陰陽合同，雖然建設部禁止簽陰陽合同，但是規避法律的招數總是層出不窮。

3、是與材料供應商的合同糾紛，所有的建築施工企業都是要賒欠材料款的。欠債還錢其實沒什麼好說的，但是施工企業確實是資金困難，這個就需要談判技巧了。

4、是與分包隊伍、民工頭的法律糾紛，拖欠民工費是關乎社會和諧的重要因素，各級政府都是非常重視的，其實建築企業也很冤，民工費他是不敢欠的，都付了，只不過被民工頭沖抵了對他的其他債務了，沒給民工而已。

5、是與甲方的債權債務糾紛，甲方不給工程款，很難解決，你只要訴他工程款，他必然反訴你工期和質量，申請鑒定、一審二審、再強制執行，又是一場曠日持久的馬拉松式的官司。

這裡面要掌握的東西很多，每個行業都有自己的道道，不過就這一行來說，我認為，沒有必要為了給建築企業做法律顧問，自己去考一個工程師，專業性的問題留給專業性的人。

建議你主要掌握好一些法律和司法解釋，比如最高院的《關於審理建築工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》、合同法里的286條關於優先受償權的規定、《建築法》、《招投標法》還要加入一個很重要的《物權法》，物權法是主要解決抵押和質押的問題的，建築施工企業這樣的融資方式很常見。

有興趣可以交流下，我QQ：70012278

2. 建築施工企業的法律顧問需要掌握那些必備知識

除了一般常用的民事法律之外，可以根據企業經常遇到的法律問題重點加強一下房地產建築法律法規，合同法，勞動法律法規，行政復議行政訴訟法律法規，社會保險法律法規等。

3. 房地產業建築業經常涉及到的法律有哪些

那些規定實在是太多了。給一個網站你，這個網站每日都可以更新，而且免費，你版可以通過權搜索關鍵詞的方式找到你想要的某方面的規定。
http://www.law-lib.com/law/

4. 到建築企業做法律工作需要了解哪些法律、法規呢

還在面試階段吧？

有體系性的知識儲備自然很好，最好是有個坑給你慢慢適應。
至於什麼法律法規，很難給你舉清楚。

5. 建築方面的法律知識

1.為規范工程建設項目的貨物招標投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益，保證工程質量，提高投資效益，根據《中華人民共和國招標投標法》和國務院有關部門的職責分工，制定本辦法。 2.招標人應當在招標文件中規定實質性要求和條件，說明不滿足其中任何一項實質性要求和條件的投標將被拒絕，並用醒目的方式標明；沒有標明的要求和條件在評標時不得作為實質性要求和條件。對於非實質性要求和條件，應規定允許偏差的最大范圍、最高項數，以及對這些偏差進行調整的方法。 3..投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改、替代或者撤回已提交的投標文件，並書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 4. 在提交投標文件截止時間後，投標人不得補充、修改、替代或者撤回其投標文件。投標人補充、修改、替代投標文件的，招標人不予接受；投標人撤回投標文件的，其投標保證金將被沒收。 5..中標通知書發出後，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標人可取消其中標資格，並沒收其投標保證金；給招標人的損失超過投標保證金數額的，中標人應當對超過部分予以賠償；沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。 總之：他是不對的。。。是違反建築法的

6. 建築行業法務人員需要學習哪些知識

主要的工作內容：1、合同類業務：擬定/送審/修改通知→當事人溝通（合同目的、合同背專景及要求）→屬合同擬定/審查/修改（目的性、完整性、明確性、合法性、風險程度等方面）→提交成果----反饋（範本化/相關問題處理）。
2、咨詢類業務：咨詢請求→搜索信息（咨詢對象、事件背景、當事人要求）→准備答復（方式選擇、內容整理）→答復----反饋（形成建議/意見）
3、建議、意見類業務：自主觀察/信息收集/反饋→思考（性質劃分、如何應對）→作出建議/提出意見（法律/管理角度）----反饋（制度化/移交其他部門）。
4、爭議處理/訴訟輔助類業務：部門反饋/公司指令→根據法律要求/律師工作指令收集整理材料→提供證據材料支持/法律支持→參與具體過程→結案/爭議進展動態報告----反饋（規范化措施建議/預防意見）。

7. 建築法規要點知識

◆劃撥出讓概念特點
◆法規關系構成要素
◆房地產轉讓條件
◆專工程設計一般屬原則
◆竣工驗收具備條件
●締約過失責任
●三大抗辯權
●規劃條件概念
●施工許可證概念
●開工報告有效期
建築法規是指國家權力機關或其授權的行政機關制定的，旨在調整國家及其有關機構、企事業單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中發生的各種社會關系的法律、法規的統稱。

8. 建築工程實踐對法律法規知識的要求

建設工程行政法規對於規范建設工程合同的簽訂、履行和解決糾內紛，起到了一定的引導容作用，有利於建築市場的良性發展，有利於引導建設工程參與各方合法、合規簽訂、履行合同。我國建設工程領域仍然存在很多亂象，從項目立項、施工、竣工驗收到工程保修，都存在很大的問題。尤其是私營企業要關注建設工程法律法規，從盲目無序的經營管理模式，逐步過渡到合法合規有序操作。

9. 建築業的法律法規新政策都有哪些

建築法
建築工程施工質量驗收統一標准
建築工程施工許可管理辦法
中華人民共和國招標投標內法
房屋容建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定
建設工程質量管理條例
住宅設計規范
住宅建築技術經濟評價標准
建築給排水規范
建築氣候區劃標准
建築制圖標准
旅館建築設計標准
民用建築設計通則
建築設計防火規范
建築模數協調統一標准
村鎮建築設計防火規范
建築採光設計標准
建築地面設計規范
等等等 太多了 法律少 規范多

10. 建築施工企業管理人員相關法律法規知識

這方面的內容很多，建議您去看一下一級建造師的考試用書，其中有一本法律法規的匯編，掌握這些基本上可以了。