房東負什麼法律責任

① 房客丟失東西,房東該負怎麼的法律責任

①房東跟房客是合同制租房關系.一般租期由3個月到年不等. 由房東提供固定房源,且房東不與房客同住,另住他處.即不共同使用出租房. 這時在合同生效期內,出租房內發生的失竊事件.由房客自己負責. 因為一般這種房屋租賃制度,簽完合同你就是房屋責任人.房東將房屋租給你時,也委託你保持原樣,愛護屋內設施的. 常有合同備注寫:屋內設施如有損壞,照價賠償.沒有哪個人往外租房還樂意讓別人禍害自己的房子.或者搬運盜走屋內設施的. ②房東跟房客是旅館式租房關系,房東也與房客同住(分別使用整套房屋的不同房間)的話,你再丟東西,那麼房東肯定要負責. 或者協助你找回,或者報案. 如果在你租住的時候，房東就已經跟你打好招呼:客人個人的貴重物品要自行保管好,若丟失本店概不負責,你要是當時默認了,那就表示你已經放棄追究房東責任的權利了. 現在很多高級賓館,也是這樣.只不過他們有保險箱,你可以委託他們為你保管不便攜帶的貴重物品,那時要丟失了,絕對是賓館的責任. 其他的大小賓館旅店,基本只提供住宿或休息的服務,沒有給你看包的義務.就算是他給你看了,你們也得達成協議,讓他事先同意如果東西丟了他們給賠.那樣才行.才能拿到賠償. 不知道你具體是哪種情況. 再一個,明確責任人的問題. 東西在哪屋丟的,是你住的房間還是在別處丟的. 是有人入室做案明搶還是出租房來了認識的人暗盜? 是你自己本身就疏忽沒有把值錢東西保管好而給小偷機會,還是你租住的地方安全措施壓根就靠不住?要是後者,你完全可以把房東找來說道說道. 另外你租房的時間也很關鍵,你要是租房還不到1個月就失竊了,那麼房東是有責任的.因為你剛租,還不了解周圍情況和家裡設施具體磨損狀況,但房東知道.有安全隱患他卻不告訴你也不積極修補,在你還來不及加強安全措施的情況下被盜了,造成了損失,那你就可以找房東要求賠償. 你要是都租半年一年的了,那就別找房東了. 萬一不佔理沒得賠還很心疼,你可以跟房東好好說說,我那意思就是實在不行你就裝可憐,讓他同情你,沒准能賠給你一點錢好讓你討生活.發現丟東西別上火,破財真的免災,你就當救濟窮人了. 也積德了.

② 房東負有法律責任嗎

貸款相關資料除了貸款人簽字，其他人簽字只有一種可能，那就是擔保人或家屬。
建議看清楚要你簽的啥，謹慎是對房東和自己負責。

③ 承租人偷電，房東承擔法律責任嗎

1、租客偷電，房東一般無法律責任，因為是租客的個人行為。
2、偷電如果是房東參與的，如提供便利，或者造成的，房東要承擔法律責任。

④ 租客違法,房東要負法律責任嗎

如果房東不知情就不違法，如果在之情的情況下就有可能涉嫌包庇罪。

根據《刑法》第三百一十條 明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

犯前款罪，事前通謀的，以共同犯罪論處。

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刑法空間效力：

刑法的空間效力，是指刑法對地域和人的效力。它明確國家刑事管轄權的范圍。關於國家空間刑事管轄權范圍的原則有：

1.屬地原則，就是單純以地域為標准，凡是發生在本國領域內的犯罪都適用本國刑法法。否則，均不適用本國刑法。

2.屬人原則，就是單純以人的國籍為標准，凡是本國人犯罪，無論是發生在本國領域內還是本國領域外，都適用本國刑法；凡外國人犯罪，即使發生在本國領域內，也不適用本國刑法。

3.保護原則，從保護本國利益出發，凡是侵害本國國家或者公民利益的犯罪，不論犯罪人是本國人還是外國人，也不論犯罪地是在本國領域內還是本國領域外，都適用本國刑法。

4.普遍原則，從保護國際社會共同利益出發，凡是侵害國際公約﹑條約保護的國際社會共同利益的犯罪，無論犯罪人是本國人還外國人，也不論犯罪地是在本國領域內還是本國領域外，都適用本國刑法。

⑤ 房東應當負責什麼責任

有以下解決方法：1、和房東進行協商；2、通過正常法律途徑上訴。實際上你與房東內，簽訂房屋租賃合同時容還伴隨著一個附隨義務的產生。所謂附隨義務是針對合同主義務而言的，是指合同雖然沒有約定，但根據合同的性質、目的和交易習慣，在合同的訂立、履行以及合同終止後，基於誠實信用原則，應當履行的義務。房東應當預見到地板的濕滑和未採用鋼化玻璃的衛生間拉門可能會給房客帶來不便與人身上的危險，但卻未採取任何保護措施，房東對此應當承擔一定的責任。
合租人去世租房費用誰付
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⑥ 房東應該承擔哪些責任和義務

您好，
一、房客"身份"要看清
通常來說，房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。首先備份租客的身份證復印件是必須的(所以租客也不用對此產生太多抵觸情緒)
此外，還要對租客租房的目的進行詢問。如果租客租房是用於經營，房東還要了解自己的房屋是否能做經營用途，租客也應該提前說明，否則對租客和房東而言都會有隱患哦。
二、意外事故要當心
近幾年我們還看到，房東在出租房屋時對意外事故需要承擔的責任和義務越來越多。
一些房東因為將具有安全隱患的房屋出租，造成房客煤氣中毒、觸電等人身傷害事故，被判承擔賠償責任，嚴重的甚至受到處罰或刑罰。對此類可能出現的"意外事故"，房東和租客都要留個心眼。房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標准，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規范、電線線路是否存在短路等等。
租客在入住之前，也應該仔細檢查電路、管道安全，一旦出現問題應該馬上找房東，房東有責任更換。當然有問題的房子還是別租了
三、不良案件要提防
出租房內發生盜竊等不良案件，租客若是能有證據證明被盜案與房東提供的設施等本身存在安全隱患(如窗戶可以進人、門鎖損壞或可以用其他鑰匙打開等)，或者房東在安全方面有過錯(如鎖壞了不同意更換、明知治安差不加裝防盜門等)而使小偷輕易進入，則房東是需要承擔連帶責任的。
因此，對於出租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責，保證出租房的門、窗等安全、正常使用，謹防盜竊等不良案件的發生。
四、日常維修需負責
根據我國有關法律法規的規定，對於出租房屋的維修，如果租賃雙方當事人有約定的，按照約定辦理;但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔維修責任，因此產生的費用也應該由房東承擔。
若因房客過錯造成房屋損壞的，則由房客負責修復或者賠償。
有些房東為了規避責任，在簽訂租房合同時增加了許多免責聲明。租客要特別留意。
但是，有些免責聲明實際不能幫助房東規避法律責任，所以房東也千萬不能"怕麻煩"而對問題睜一隻眼閉一隻眼，按照規定來出租房屋才是穩定出租的辦法。

⑦ 我是房東該承擔什麼法律責任

1）房東將房子租給租客，租客用來用外加工生意，是外省人士，請問若租客拖欠工人工資逃跑，房東需要代為清償工人的工資嗎？
房東沒有過錯，無需承擔支付工人工資的義務
（2）要是房東收取了欠款保證金，是在保證金範圍內代為清償還是無線連帶責任？
收取的欠款保證金支付房租後，剩餘的部分，可以清償工人的工資
（3）房東收取的欠款保證金應該怎麼處理，是放在自己這里還是交有關部門？
讓工人到人力資源和社會保障局 申請仲裁後，由人力資源和社會保障局 處理。
（4）若是房東將自己的個體營業執照給租客用，租客逃跑後房東的法律責任有哪些？
房東承擔連帶賠償責任。

⑧ 作為房東的我應該承擔多少責任

這個就要看鏡子為什麼會掉下來了，如果是因為他們的原因造成的，那房東就沒有責任，如果是因為鏡子本身就不牢，那房東就要承擔一定的責任，你可以去當地街道調解，讓他們來協調一下，寫個調解書，望採納。

⑨ 房東現在應該負什麼法律責任

您好，我是復河南（鄭州制）薈智源策律師事務所律師，為您解答如下：

樓上房東應當承擔你的醫療費費等損失以及傢具家電的損失，如果不積極賠償你的醫療費損失的，還要承擔刑事責任或被處以行政拘留處罰。
聲明：鑒於網路咨詢的局限性，律師在沒有全面了解案情及對案件相關證據材料進行審查的情況下，對咨詢的問題只能作出初步分析判斷。由於沒有全面掌握案情，本律師的意見僅供參考，不作為當事人辦案的依據，當事人私自按照此意見辦理案件所產生的後果與律師無關。如需要進一步法律幫助，請直接致電本律師或到攜帶相關證據材料到本律師辦公室面談。