廠房公證有法律效力嗎

❶ 三家共買同一個廠房，簽署協議，是否有法律效益

我不明白為什麼房產證上只能寫一個人的名字嗎？這樣就明顯對你和另外一個人不利啊。
當事人買賣房屋必須辦理產權過戶登記手續， 如果不辦理登記，則房屋買賣合同有效，但是房屋的所有權卻不發生轉移。《物權法》第9條第一款規定：不動產物權的設立，變更和轉讓，消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
所以這對你來說不利的。現在社會上好多 案件就是一屋多賣的情況，最後合同一方還守著合同，房子被人賣了好幾次都不知道。
其實建議你們去登記機關公證下子。但是那個地方是外縣，你們到那個縣公證下。
公證，只能說明買賣是自願，不能代替過戶；政府只認登記業主。只要不轉，善意第三人再購買了房屋且都辦理了過戶的話，你只能要求另個人承擔違約責任，房子所有權不在你。
但是公證的效力還是沒有直接登記的好，你們問下那邊登記機關怎樣才能更好地保障你們效益。具體的我也不懂。

❷ 廠房做了單保代款公證後就不能被保全了嗎

這廠房的產權已經暫時不歸這廠主所有了，你保全別人的東西干什麼

❸ 廠房沒有房本,只有公證,離婚時可以分嗎

廠房沒有房本，只有公證離婚是可以信嗎？廠房沒有房本，有公證就好辦。離婚是可以分的。公正的目的也是一個證據。

❹ 廠房設備可以公證嗎

合法財產，可以公證。

❺ 兩個人合夥蓋了一個廠房打算去公證處公證一下,這個需要寫個什麼協義,還是合同

這個你要和合夥人一起商定

❻ 公證廠房可以給未成人嗎

8歲以下應該不可以 八歲以上可以的 叫贈予公證

❼ 經公證的扺押協議有效嗎

抵押成立的條件是符合法律規定的抵押范圍的需要經國家相關部門登記的登記後生效。
符合法律規定的抵押范圍的經國家相關部門登記後即便不公正也有法律效力。
符合法律規定的抵押范圍的未經經國家相關部門登記也不具有法律效力。
不符合法律規定的抵押范圍的即便公證了也屬於無效公證，不具有法律效力。
《中華人民共和國擔保法 》

第三十四條下列財產可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
（六）依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三十五條抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。
第三十六條以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。
第三十七條下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）依法不得抵押的其他財產。
第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條辦理抵押物登記的部門如下：
（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；
（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；
（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
（五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。
第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
第四十四條辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有權或者使用權證書。
第四十五條登記部門登記的資料，應當允許查閱、抄錄或者復印。

❽ 蘇州廠房房產公證需要的材料

廠房轉讓協議書 轉讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議: 一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。 二、轉讓范圍及價款 1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建築及設備。2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整（金額大寫 元）。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。 三、轉讓款的支付方式 1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣元整（金額大寫 元），餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。 四、違約責任 1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。 五、爭議管轄 如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。 六、標的物的交付 年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。 八、附件 1、甲方營業執照復印件2、乙方身份證復印件 九、本協議書一式（ ）份，雙方各執一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 呵呵，好東西啊 我在「四川工業招商網」上也看到過，是WORD格式的，可以免費下載，它有個專門的企業助手版塊，都是關於廠房租賃相關的知識

❾ 傢具廠房公證給別人要什麼程序

傢具廠想通過公證的方式轉讓給別人。應該拿著你和對方的身份證。一起到公證處辦理公證手續。需要雙方認可簽字。

❿ 朋友用我的廠房貸款，說可以去公證處公證一下，如果公證後貸款有什麼問題，會對工廠以及法人有什麼影響么

不能讓你朋友用你的廠房貸款；他那是用你的廠房做貸款抵押；
公證以後，以後他還不上貸款，法院可以拍賣你的廠房還貸款。