中介定金有法律效力嗎

① 房屋買賣合同中，中介收取定金有效嗎

有資格收取定金的主體，唯一的是出賣方。所以，購房人將定金當面交給真實的賣家為妥。

② 買賣二手房，定金對中介是否有效力

定金也分很多種，在你所言的購房協議中，一般多以訂約定金的形式出現。訂約定金的目的是為擔保主合同（在此為二手房買賣合同）的訂立而非實現。若因定金給付方的原因導致主合同未訂立，則定金不返還；若因定金收受方的原因導致主合同未訂立，則應雙倍返還定金。《擔保法》解釋第一百一十五條：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

③ 與房屋中介簽的代售合同有法律效力嗎

有法律效力的。
1.通過中介買房一般會有兩個合同。
2.「買賣居間合同」合同是內有法律效力的，主體是容賣方、買房及中介據檢方，和「房屋買賣合同」合同的主體是賣方和買方，「房屋買賣合同」里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任，違約責任合同條款里肯定都有約定的。
3.「居間合同」有法律效力，但「居間合同」主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費，
4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關效力的認定問題。
5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。
6.買賣合同不違反國家法律法規，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務的，喪失定金。
7.收受定金的一方不履行義務的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護，具備合法要件的合同受法律保護，與是否在中介處簽訂的無關。

④ 中介代簽的二手房定金合同有效嗎

中介所代簽名的人如果沒有給中介公證的授權委託書則中介簽字無效，合同無效。

⑤ 我買房子，通過中介簽的定金合同有法律效力嗎

這類型買賣合同的裡面應該寫有，如果是因不可靠因素等導致房屋不適合人居住的話，這個合同自動失效，而且據你的情況不是自身不想買的，而是房子存在問題，所以定金是可以退的。

⑥ 房產中介定金打欠條是否具有法律效應

合同在正常狀態下簽訂，簽訂雙方都是有民事行為能力的人，簽訂合同時不存在脅迫、欺詐行為，合同沒有顯失公允，該合同有效。

⑦ 啥是定金有法律效力嗎

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，只有內簽訂容合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢。

根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%。

還要提醒購房者，在簽認購書時，關於定金的詳細細則，比如，什麼情況下違約等，都要寫在認購書里。

法律法規參考來源：

中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

⑧ 房屋買賣定金合同有法律效力嗎

有。定金合同一般是預約合同，但仍然有效。買方違反定金不退，賣方違反，雙倍返還定金。定金作為預約合同，還需要簽訂本約即房屋買賣合同。

⑨ 定金具有哪些法律效力

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢。

根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%。

還要提醒購房者，在簽認購書時，關於定金的詳細細則，比如，什麼情況下違約等，都要寫在認購書里。

法律法規參考來源：

中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。