裝修押金退款的法律效力

A. 物業收出業主裝修押金並且規定押金必須裝修驗收後一年以後才退還給業主押金合理嗎有法律依據嗎

連雲港市灌南縣國城華庭小區物業收取裝修押金要滿一年退還這合理嗎

B. 物業裝修押金退還問題

按道理說，你欠物業費，物業可以起訴解決，他們不能直接從你裝修押金中扣，因為物業費該不該交，該交多少是個有爭議的事情，應經過法院審理確定。你也可以起訴物業歸還裝修押金。但數額這么小，值不值得折騰，需要考慮。

C. 物業有權收業主的裝修押金嗎，裝修後三個月再退款合理嗎

提到裝修押金可以說一睦有著爭議性，因為有人認為物業不應該收，也沒有權來收，也有人認為應該收，只是退還要及時，不能拖拉。那麼說，物業有權利收業主的裝修押金嗎？同時又在裝修完成後三個月才給退款又是否合理呢？

物業是否有權收裝修押金 劃重點

• 如果與物業簽訂物業管理合同時，裡面明確寫了這條，那麼物業就是有權來收取的；
• 如果與物業簽訂管理合同中，沒有標明收取裝修押金，同時還沒有其它規定，那麼就沒有權收取裝修押金；
• 裝修押金的退還時間，具體根據物業管理合同的規定來執行；
• 作為業主最不喜歡看到的是，物業為了不退裝修押金，有意找問題，部分直接將服務號押金轉成物業費的做法，更是讓人覺得很妥。

D. 物業管理條例裝修押金是否合法需要關注哪些點

首先應審抄核與物業公襲司之間簽訂的《物業服務合同》中，對於裝修押金的收取及退還是否進行了約定。如雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，根據《物業管理條例》第四十六條及第五十三條之規定，業主裝修房屋的，物業公司有權將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主，並有權對業主在管理區域內違反有關物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為加以制止，但物業公司無權向業主收取裝修押金。因此，在後一種情況下，有權要求物業公司退還押金；如果物業公司拒不退還的，可通過訴訟方式維權，但具體訴訟方案需結合相關證據來研究確定。

E. 裝修押金，物業不退還，怎麼辦

裝修押金，物業不退還，可以找消費者協會進行投訴。
裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。這本來就是物業管理公司應盡的職責。因此，所謂的「裝修押金」就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。現在已經明令禁止物業公司收取裝修押金。

F. 物業是否有權利收取裝修押金呢這個錢能退嗎

在現實中，物業作為強勢的一方，無論是否有合同約定，業主一般都會選擇繳納，因為不願耗時間，同時押金實際上也會嘽退還給業主，也沒有什麼損失。部分物業管理合同中，就有著明確的規定，物業會在業主裝修時收取裝修押金、垃圾費、施工人員出入費用等等，所以物業是根據合同約定來執行。業主一定要遵守物業的規定，比如有些小區住戶上萬家，物業管起來也很麻煩，所以可能才產生押金裝修房子的現象出現，也希望業主們要對物業管理遵守相應的規則。

收取裝修保證金對於大多數業主來說是一件好事，畢竟我們無法保證每一位業主的素質，通過收取保證金約束業主的裝修，避免給其他業主的生活造成影響，不失為一種可行的辦法。物業公司對小區的物業管理是服務的有效方式，包括對基礎設施的管理和對小區管理制度損害者的管理。只有嚴格的管理才能促進更好的為業主服務！

只要業主裝修完畢後，通過物業工程人員檢查驗收，確認沒有違規裝修的情況，裝修保證金是無息全額退還的。在沒有違規裝修的情況下，不退還裝修保證金就是違法的，可以報警處理。

G. 業主裝修不肯向物業公司繳納裝修押金，請問收裝修押金有什麼法律依據

一。這個屬於物業管理條例中，可以收取的。
二。押金是可以退回的，收押金的目的是防止萬一業主裝修時破壞稱重牆，或者其他公用部位等。
三。所以按理是應該繳納的，也不用計較什麼，裝修完會退回的，懟著沒意思

H. 裝修押金物業不退抵扣物業費合法嗎

不合法，能不能用來抵扣物業費是你們協商的結果，而不是物業強力要求的。

I. 交了裝修押金應不應該退還押金有法律效力嗎都三年了，商場如果再找問題的話怎麼辦

不是實力大的就怎麼樣的，是講法律的，就是你當時施工交押金時是怎麼辦的手續，合約上有沒有寫保修期，還有你整改不合格的地方，有沒有什麼憑證如驗收簽字什麼的。個人建議,找個懂法律的咨詢一下，看看你在不在理，你有理走到哪都不怕。還有就是你帶上你工人去管理處鬧一下，看他們怎麼營業，找上媒體去曝曝光。其實他們也怕惹是生非，掏錢給驗收的百搭，不可能是一個人說了算的，不能怕他們。我也做過好多的購物中心，經常遇到押金不給退的事情，一味的找關系送禮，根本沒有太大的用，他們就認為你好欺負。現在對他們就沒有那麼客氣了。主要在手續問題要做得清楚，不要到時你不在理，那這個押金就退不回了。個人建議，僅供參考，祝早日拿回押金！

J. 裝修保證金能退嗎

一般裝修押金制會在業主裝修完畢由業務公司檢查合格後在一定的時間內返還給業主的，如果以沒有裝修好的話不給退押金的理由這種做法是不合理的。一般關於裝修押金的收取數額和返還時間，在業主與業務簽訂的裝修管理服務協議當中，應該是有著明確文字規定的。