廁所漏水法律責任

❶ 衛生間漏水責任怎樣劃分

一、受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。

二、1.其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。

2.給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。

希望幫助到你！

❷ 衛生間漏水問題，法律程序如何處理

關於衛生間漏水問題是比較復雜的，首先，你要確定漏水的點是在什麼地方，在什麼情況下漏水；其次，找物業公司與兩家查看來確定漏水的點；再次，如果還不行則向人民法院進行訴訟。
訴訟程序要求：一是，首先確定被告，如懷疑是鄰居家的問題，可以將鄰居列為被告，另外，如果是房地產在衛生間施工過程中沒有進行防水處理或防水處理做的有質量問題，你們可以將房地產公司和物業公司也列為被告。二是，起訴時要寫起訴狀，最好找專業的律師寫，到法院立案後，可以委託法院對房屋漏水問題進行司法鑒定。
有什麼其他問題可以再提出。或加我號287359816

❸ 老房衛生間漏水 誰的責任該誰負責

是樓上的下水管，樓上負責修，包括更換水管、吊頂恢復，不過需要自己配合，要溝通協商。

牆面處理：牆面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高出30cm。

防水層做好後要留餘一定的時間，讓防水層與建築更好的融為一體，然後在防水層上做保護層再鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得，要盡量的保護防水層。

工藝流程：

基層處理、清理 做找平層 結合層 細部附加層丙烯酸防水層 蓄水試驗 保護層施工 二次蓄水試驗。

1、應對廚房、衛生間的標高復核正確，特別注意地漏的標高位置正確。

2、對地漏、管道根部牆洞質量要仔細檢查，牆洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

3、陰陽角應作成圓弧形，並順直、平光。

4、找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。

以上內容參考：網路-衛生間防水施工

❹ 法律上講廁所漏水是不是呢水工的責任

你好，廁所漏水也有很多原因，比如有堵塞物，或者使用不當。要追責，就先要定責。

❺ 樓上衛生間漏水，找誰負責

1
查清情況再做判斷
發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。
2
交涉執行方法
查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
3
關於房子質保期如何修補
如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。
值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
4
解決樓上問題的其它輔助方法
當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。
上述僅供參考。。。。。

❻ 衛生間水管漏水，誰的責任

這個要看漏水的具體時間了！如果是新就出現衛生間漏水，那麼就是裝修公司的責任！如果是居住時間過了5年，那麼出現衛生間漏水的現象就是自己的責任了!如果漏水漏水到樓下！那麼就是漏水的責任！希望能幫助到您！

❼ 樓上衛生間漏水，找誰負責

不管是什麼房子，質保就是5年，過期開發商不管，你就是找樓上！法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要盡快找開發商處理，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

❽ 衛生間牆內水管漏水屬於誰的責任

根據不同的情況，責任也是不同的人來負責。

首先了解下是原建築排水管或者沉水彎位置發生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。如果是因為裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責；

如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排污管發生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償（在其保修期范圍之內）；如果是樓上管道發生漏水，樓到樓下滲水並損壞，則可以找樓上業主負責賠償及盡早維修。

建議先尋找好物業管理處及裝修負責人一起來現場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業管理處來負責了。

(8)廁所漏水法律責任擴展閱讀

開發商、物業建議走法律渠道解決

小區物業人員表示，漏水現象不在物業管理范疇內，業主只能找開發商交涉解決。實在解決不了可以走司法程序尋求解決。

據了解，該小區早期的開發商已撤出，小區轉手於目前的公司。該公司駐小區的客服部負責人表示，業主們反映的滲水問題可能確因當初工程質量問題，但過了保質期，建議業主尋找律師援助。

❾ 請問衛生間漏水樓上住戶是否有責任

樓上住戶很明顯是侵犯了你的合法權益，你可以提起訴訟。
樓主不能約束你對漏水進行維修！
你只須合理進行維修，但是如果給樓主造成的不便和損害你當然要負責．但是如果樓主一味不允許你維修，導致你的財產損害，你當然可以依照法律的規定要求賠償！
樓上住戶侵害了你的權益，你可以依法起訴。
可以起訴樓上的業主承擔賠償責任.
這主要涉及相鄰權問題,如果你家漏水確因樓上造成,你有權要求其排除妨礙