房產公證書法律效力

1. 房產公證書的法律效力，房產公證有法律效力嗎

房產公證有法律抄效力。經公證的合同和協議，是不能撤銷的，除非有證據證明是在脅迫或欺騙前提簽署的合同或協議。
《物權法》：
第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《合同法》：
第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

2. 房產到公證處公證有法律效力嗎

1、是什麼樣的房產因什麼原因公證。
如果是不與法律相沖突的公證是有法律效力的。但是，如果違反了法律，公證處不會給你公證。

3. 公證書的法律效力如何

1、證據效力
證據效力是公證書最基本的效力，是指公證書是一種可靠的證據，具有證明公證對象真實、合法的證明力，可直接作為認定事實的根據。我國《公證法》第三十六條規定：經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。《民事訴訟法》第六十九條經過法定程序公證證明的法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
由此可知：公證機關是國家的司法證明機關，公證過程中，公證機關要對公證對象進行認真全面的調查、核實，只有公證機關確認需公證的法律行為、有法律意義的事實和文書真實、合法的才給予公證，因此，公證證明是國家司法機關對其真實性、合法性已經審查、確認的證明，故具有無可爭議的法律證明力，可以直接作為認定事實的根據，供機關、團體、企事業單位和公民直接使用，作為及時調整經濟、民事法律關系提供可靠的法律憑據。這是其他書證所不具備的。
證據效力是公證書的最基本的效力，任何公證書都具有證據效力。公證的證據效力是廣泛的，不僅體現在訴訟活動中，更主要的是表現在日常的民事、經濟交往和行政管理活動中，公證書是證明法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的可靠的法律文書。在國際上，公證書也得到廣泛的承認，在域外也具有法律證明力，是進行國際間民事、經濟交往不可缺少的法律文書。這是公證證據效力在空間上的延伸。
2、強制執行效力
強制執行效力是指公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，債務人不履行時，債權人可以直接向有關管轄權的人民法院申請強制執行，而不再經過訴訟程序。《公證法》第三十七條：對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。《民事訴訟法》第二百三十八條：對公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行，受申請的人民法院應當執行。
公證的強制執行效力不僅有利於迅速解決債務人不履行義務的問題，及時保護債權人的合法權益，維護法律的嚴肅性，促進經濟的正常流轉;而且可以避免因訴訟、仲裁帶來的時間上的浪費和人力、物力的損耗。這是規范和及時調整社會經濟行為的有力措施。
公證的強制執行效力是法律賦予公證機關的特殊職能，是法律強制性在公證活動中的體現，對充分發揮公證職能，規范和及時調整民事、經濟活動，維護正常的經濟秩序和當事人的合法權益具有重要意義。與公證的證據效力不同，公證機關賦予公證文書具有強制執行效力是一種特殊的公證，僅限於《公證法和程序規則》規定的范圍，一般公證文書不具有強制執行效力。
3、法律行為成立要件效力
公證的法律行為成立要件效力是指依照法律、法規、規章的規定或國際慣例或當事人的約定，特定的法律行為只有經過公證證明才能成立，並產生法律效力;不履行公證程序，則該項法律行為就不能成立，不具有法律效力。

4. 公證書的法律效力

1、公證當事人無民事權利能力和民事行為能力
辦理公證時公證員必須問版清當事人是否在權訂立時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力．而且會將協議給雙方看，如果一方不識字，可以由公證員念給他聽，並且在公證存檔的談話筆錄中寫明。
2.法院沒有權利解除公證，只有採納與不採納，撤消公證書只有本公證機構和司法局有權撤消
如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭得對方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個辦法就是到當地司法局公管處申請．
3.贈予自己財產與他人，無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高於其他一般書證。 此外，公證書不僅在國內具有法律效力，而且還具有域外法律效力。因為，公證書是證明法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的可靠的司法證明文書，被廣泛地運用在國際交往中。在國際上，公證書得到了廣泛的承認，在國外也具有法律證明力，是進行國際間民事、經濟交往不可缺少的法律文書。這是公證證據效力在空間上的延伸。

5. 房產公證有法律效力嗎

1、公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民專事法律行為、有屬法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
2、經過公證的房產公證書具有法律效力；
3、法律依據：
《公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

6. 房產證和公證哪個法律效力大

當然是房產證法律效力大於公證，公證是證明你的房產證的，如果有房產證就沒有必要去辦理公證。

7. 房屋公證書有法律效力嗎

有無效力，首先要看其內容及形式是否合法，非法的，直接無效。
其次，不動產權屬以登記為准，即便公證有效，也僅僅是一個債權請求權，而不是一個物權所有權。仍然會面臨風險

8. 房屋產權公證書有法律效力

你好！房屋屬不動產，須到房管部門辦理過戶登記後，產權才轉移給兒子。如果在些期間父親有債務糾紛法院仍會執行該房產，因為房屋的產權並未轉移，即仍是他的合法財產。辦理過戶前如果父親再婚所生孩子對該房產享有繼承權。