樓房轉讓協議有法律效力嗎

㈠ 房屋轉讓協議書，，具有法律效力么

爸爸哥哥放棄繼承的協議有效，但是該協議只能約束爸爸哥哥，不能約束內5個姐姐，除爸爸哥哥外，容按法定繼承辦理，財產份額在你爸爸和他的5個姐姐之間平均分配。房子自己搭的50平方如果超越房產證上的土地范圍，拆遷是沒有補償的，如是建在自己土地上，又有準建證的就有補償，有補償也是在爸爸和其姐姐之間平均分配。爸爸哥哥不承認協議，屬於有爭議。解決辦法是，爸爸以爸爸哥哥為被告，向法院起訴，請求確認放棄遺產繼承的協議有效。法院的判決書支持爸爸的話，持判決書到公證處辦理爸爸和其姐姐的遺產分配繼承公證，然後可以過戶。

㈡ 房屋轉讓協議書，怎樣才有法律效力

房屋買賣協議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的，在簽訂合同專過程中，合同當事人的屬簽字和按指印的行為，都是對合同內容進行確認，並表示受合同約束的意思。然後在當地房屋管理部門辦理產權登記的變更備案，也就是房屋買賣合同要進行登記，在合同封面加蓋產權登記備案章。

㈢ 房屋買賣合同有法律效力嗎

房屋買賣協議書依法成立具有法律效力。當事人一經簽字或蓋章合同即產生法律效力，受法律保護；簽訂房屋買賣合同協議書後未辦理過戶登記的不影響合同效力，但所有權不發生改變。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

㈣ 房屋買賣合同有法律效力嗎

民間房屋買賣合同書依法成立即有法律效力。當事人一經簽字或蓋章合同即產生法律效力，受法律保護；簽訂房屋買賣合同書後未辦理過戶登記的不影響合同效力，但所有權不發生改變。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

㈤ 房屋轉讓協議書怎樣才有法律效力

房屋轉讓協議書最有法律效益的辦法，就是拿到公證處去做公證，只有這樣才有法律效益

㈥ 房屋買賣合同有法律效力嗎受法律保護嗎

房屋買賣協議如果依法成立的受法律保護。民法典第四百六十五條規定，依法成立的合同，受法律保護。合同對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

㈦ 房屋轉讓協議怎樣寫才有法律效力

房子轉讓協議只要主體適格，不違反法律法規，符合合同的構成要件，這份轉讓協議就是有效的。但是房子產權並未發生轉移，該協議產生的是債權效力，只有去辦理登記手續，才能發生物權效力的轉變。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。