賣房房照丟失用承擔法律責任

① 想賣房，房產證丟失了，怎麼辦

想賣房，房產證丟失了，怎麼辦？
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用戶110657518708
2020-01-03

一．備件申請1、你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．2、帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產證的具結書．4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理．二.備案查檔1、繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.三.登報聲明1、房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續．待」遺失聲明見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊．五．登記審查核准 由房管局負責初審，復審，審批．六．繕證發證 若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑「登記收件收據」領證。 登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。

② 房照丟失別人拿到了可以用嗎

房產證丟了別人拿去有用嗎；基本是沒有用的，因為賣房，抵押貸款都是需要本人的：：
房產證丟了別人拿去，他即不能變賣、也不能作房產抵押貸款，就沒什麼用處了，因為不管做什麼，都需要房產證本人和本的身份證才行。並且你還可以去房產交易中心掛失，他更沒有用處了。
如果說別人拿去有用的話，可以貸款，可以變賣的話，哪一些小偷就可專偷房產證了
，因為房產證值錢的。就是因為沒有用，所以小偷都
不偷房產證的。

③ 房產證丟失,賣房怎麼辦百度

您好，一旦發生了房產證丟失，會影響房產交易的進行，一定要盡快補辦。那麼如果房產證遺失了怎麼補辦呢?房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：
房產證丟失怎麼補辦？
房產證遺失補證申請登記程序如下：
檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報---配圖---提交資料--交費領證。
房產證遺失補證登記需要提交的資料如下：
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
房產證的具體補辦流程是什麼呢？
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
備註：
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取)。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。
補辦房產證需要花費以下金額：
登記費：10元/證;
配圖費：20元/證

④ 想賣房，房產證丟失了，怎麼辦

一．備件申請
1、你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
2、帶上戶口簿，你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書．
4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理．
二.備案查檔
1、繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報聲明
1、房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續．待」遺失聲明見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊．
五．登記審查核准 由房管局負責初審，復審，審批．
六．繕證發證 若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑「登記收件收據」領證。 登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。

⑤ 房子賣給別人，然後又補辦房照。抵押借款，這樣的行為算詐騙嗎，我的合法權益能受到保護嗎

受保護，只要順利做完抵押登記，那麼這套房子是無法過戶的，不管出售行為是在抵押前還是抵押後，這房子都動不了，他不還錢你就申請法院執行房產，到時候不管房子里住的是誰你都可以把他們清理出去。

⑥ 我的房產證丟了又補辦回來了，可是丟那個房產證別人拿去做個人抵押了，我要賣房他有權干涉嗎

就算房產證丟了別人也無權做抵押的,現在抵押都是看房屋信息登記薄的必須產權人才可以進行抵押。

⑦ 買的房子出現問題，賣房子的人有法律責任嗎

房子是你老公的遺產，由他的繼承人繼承1.如果你是他的唯一繼承人，出賣沒有問題，但要先過戶到你的名下，再過戶給買房人2.如果還有其他繼承人則要其他人同意

⑧ 房產證丟失能賣房子嗎

房產證是唯一證明房產所有人的文件，其他任何文件在法律上都不能證明房屋的所有權，所以你在沒有房產證的情況下是不能買賣房屋的。至於更改合同和轉按揭國家2005年初就已經全面禁止這種行為了，目的是為了打擊炒房。

反正現在房價都是在升，放在那裡等產權辦下來再賣吧，對你對買家都有好處。