用房票抵押借款的法律效力

① 私人之間抵押房產證借款，有法律效應嗎

借款有效，但抵押沒有法律效力。以房產抵押的，必須辦理抵押登記才生效，僅僅是抵押房產證，並未到房地產登記主管機關辦理抵押登記的，抵押未生效。

② 親戚借錢,用我的房產證作抵押,借錢時千卡沒在現場,這種抵押有沒有法律效果

親戚借錢用我的房產證做抵押取款時，請卡現在現張。親戚借我錢用，我的房屋基金啊，抵押借錢的時候去看沒有在現場這種提。今你姐姐用我的房產證做抵押借錢的時候我沒有在線呢，陳總是沒有法律效力的。

③ 個人簽訂的房屋抵押合同有法律效力嗎如果借款到期還不上借款，我有權收回他所抵押的房屋嗎

只要沒有違反法律強制性規定，合同就是有效的，涉及房屋抵押借款的，應當辦理回抵押登記。在借款到期後，你答是有權通過拍賣變賣等方式實行抵押權，你在變現款中優先受償。如果雙方為此發生爭議，可以協議解決糾紛的方式，可以約定仲裁解決，如果能夠達成仲裁解決糾紛協議，可以向合同仲裁委員會申請仲裁；如果不能達成協議，就直接到法院起訴解決糾紛。

④ 房產證抵押給放高利貸的人有效嗎

房產證抵押給放高利貸的人沒有效，房產證抵押給個人還可以去正規銀行辦理抵押貸款，房屋主人的利益得不到保證；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
實際用款用途明確
二、准備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸

⑤ 借款人用無產權證(有房票)的房子作抵押,現在不還錢,抵押又無效怎麼辦

需搜集對方的其他財產，起訴後，申請法院財產保全，主張還款
法律依據 《中華人民共和國民事訴訟法》
第九章
保全和先予執行
第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

⑥ 有人用購房合同和購房發票作抵押借錢,他能否以合同和發票丟失申請補辦來賴賬

象這種合同、發票，都算不上是法律意義上的抵押物，收下這些借給他錢的人，看來是「法盲」，對此賴賬的可能性是存在的。

⑦ 朋友向我借錢，用回遷房的房票做抵押，可以嗎

你要確保那套房是能正常交易的，如果是，還要辦理公證，這樣才是真正的抵押，不然只給一張證件，啥效應都沒有

⑧ 民間借貸了十萬是五分利息，用房子抵押的，受法律保護嗎對方有權沒收我房子嗎

1、民間借貸五分利，超過國家限定的利率標准，超過的部分不受法律保護。
2、民間借貸可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局辦理抵押登記。未辦理抵押登記的，不具有抵押的法律效力。
3、民間借貸借款人到期不能償還借款的，出借人與借款人可以協商以抵押的房屋抵償債務，無法協商一致的，出借人應當到法院起訴，由法院作出判決確認抵押權的事實。然後，在判決生效後再強制執行該房屋。
4、根據最高法院關於民間借貸司法解釋的規定，民間借貸利息不能超過年利率24%，借款人自願給付的，最高不能超過年利率36%。超過上述利率的，超過部分法律不予保護。

⑨ 我朋友問我借款，借條上寫自願將房產抵押給我，按了手印，沒去房管局辦抵押手續，請問這有沒有法律效力

有法律效力，但有前提條件！一是你須保證你朋友抵押的給你的房產沒有做抵押、質押等，並確屬其個人所有；二是該套房產最好不是你朋友的唯一住房，假如這是你朋友的唯一住房，一旦他違約，雙方經法律途徑解決問題的時候會有麻煩；三是你要注意你的借條最好不要過了訴訟期。如果你們雙方已經快到了對簿公堂的時候，那麼建議你到房管部門查檔看下你朋友的房產情況，適時可以聘請律師要求法院查封！當然，希望朋友之間最好不要出現這種情況！