租房合同代簽還有法律效力嗎

Ⅰ 代簽租房合同是否生效

代簽有沒有授權委託書？如果有那你就是責任人要按照合同規定賠償違約金。

Ⅱ 合同代簽還有法律效力嗎

法律分析：
合同代簽是否具有法律效力取決於代簽人是否具有被代簽人的合法代理許可權，有則對被代簽人生效，無則對被代簽人不生效。值得注意的是，代理人必須具有代理權，唯有將代理權的存在嚴格作為代理的要件，才能避免對被代理人事務的任意介入或干預；代理人須以被代理人的名義為民事法律行為。所謂以被代理人的名義，是指代理人表示代被代理人實施民事法律行為，並使行為效果直接歸屬於被代理人的意思；代理人是在代理許可權內獨立地向第三人為意思表示，代理人在代理關系中具有獨立的地位，所謂由代理人「實施」法律行為，是指由代理人決定該法律行為意思表示之內容並表示之，或者受相對人之意思表示並決定是否接受（承諾）。假使該意思表示之內容已由被代理人決定，而代理人僅予表示，或者代理人受意思表示而無權決定是否接受（承諾），這種情形屬於被代理人實施的法律行為，而非代理人實施法律行為。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百六十一條：民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
《中華人民共和國民法典》第一百六十二條：代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
《中華人民共和國民法典》第一百六十五條：委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
《中華人民共和國民法典》第一百七十一條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

Ⅲ 代簽的房屋租賃合同有效嗎

代簽房屋租賃合同是有效的，但需符合下列條件，即代簽人和被代理人、對方當事人均具有相應的民事行為能力；意思表示真實合法；不違背公序良俗；且代簽人具有代理許可權。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十二條
代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

Ⅳ 子女代簽租房合同有效嗎

租房合同不是房主簽的，如果子女經得房主的同意或書面委託的，代簽合同是有效的；如果子女未經房屋所有權人的同意的，私下簽訂的合同是無效的。
另外，如果該房屋在出租時在銀行已做抵押的，還需要經抵押權人同意後才可以對外出租的。

Ⅳ 房主是女兒房屋出租時媽媽代簽出租房屋合同（其簽字是媽媽的名字）有法律效力嗎

女兒所有的房屋，只能由女兒簽署房屋租賃合同。母親不能代簽。不過，如果女兒已經授權委託母親代為對外出租的，母親可以代為簽訂租賃合同；另外，即使女兒沒有授權母親代為出租，但女兒知道母親出租後，沒有表示反對的，母親代簽的租賃合同具有法律效力。

根據《中華人民共和國合同法》：

第二百一十六條 出租人基本義務

出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百一十七條 承租人基本義務

承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

第六十一條 合同約定不明的補救

合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

(5)租房合同代簽還有法律效力嗎擴展閱讀：

根據《中華人民共和國合同法》：

第五十一條 無處分權人訂立的合同

無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。

第五十二條 合同無效的法定情形

有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

Ⅵ 租房的時候簽的一年的合同，但是房東是代簽的，合同生效嗎

答: 租房的時候簽的一年的合同，但是房東是代簽的，合同無效的
祝學業有成
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