存量房居間合同有法律效力嗎

① 居間二手房買賣合同有法律效力嗎

二手房居間買賣合同依法成立的有法律效力。當事人具備完全民事行為能力且合同內容不違反法律規定的，合同成立；依法成立的合同，自成立時生效，對當事人具有法律約束力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

② 房屋買賣居間合同是否具有法律效力

房屋買賣居間合同依法成立具有法律效力。當事人一經簽字或蓋章合同即產生法律效力，受法律保護，居間人應當就有關訂立房屋買賣合同的事項向委託人如實報告。
【法律依據】
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

③ 二手房的居間協議是否有法律效力

當然有效力。房東違約了，沒有按合同約定在限定的時間內辦結還貸手續，屬根本違約，達到單方解除合同的要件。你可以重新書面要求對方在限定的時間內還貸，並支付違約金；你也可以要求解除合同，房東支付違約金。至於貸款利率上浮的問題，如你還要這個房子，只能協商了。

④ 二手房居間買賣合同有法律效力嗎

1.居間協議是有法律效力的，對於房東的違約，既然上面關於違約的賠償，那麼你就可以搜求賠償。
2.關於銀行利率的上浮，這個是硬性條件，不能怪房東的，這個也可以算作不可抗力范疇之類。
3.如果你想買他的房子的話，關於你對房東違約的申訴，倒不如讓房東快快辦理好還款手續來的好。那假如你不想買了，有權利退還定金，並賠償損失。

⑤ 房屋買賣居間協議是否具有法律效力

房屋買賣居間合同依法成立有法律效力。居間合同當事人一經簽字或蓋章產生法律效力，受法律保護，居間人應當就有關訂立房屋買賣合同的事項向委託人如實報告。
【法律依據】
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

⑥ 居間合同是否有法律效力

1.居間協議是有法律效力的，對於房東的違約，既然上面關於違約的賠償，那麼回你就可以搜求賠償。答

2.關於銀行利率的上浮，這個是硬性條件，不能怪房東的，這個也可以算作不可抗力范疇之類。

3.如果你想買他的房子的話，關於你對房東違約的申訴，倒不如讓房東快快辦理好還款手續來的好。那假如你不想買了，有權利退還定金，並賠償損失。

(6)存量房居間合同有法律效力嗎擴展閱讀：

一、居間合同，又稱「中介服務合同」。是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。

二、其合同標的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務

三、居間人在委託人與第三個訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人

四、它是有償合同，居間人只有在居間產生有效結果時才可請求報酬給付。

五、學說中有認為，居間合同為特殊契約，當事人不負有嚴格的合同義務；亦有學說認為，居間合同為准委託合同，適用有關委託的一般規定。

⑦ 居間合同具有法律效力嗎

房子買賣的居間合同如果依法成立的具有法律效力。法律效力是指合同對當事人的法律約束力，居間合同的當事人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，依法成立的有效。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

⑧ 房屋買賣居間合同具有法律效力嗎

二手房的居間協議是有法律效力的。

居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機回會或者提供訂立合同的媒答介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為委託人。

合同特徵
1、居間合同是由居間人向委託人提供居間服務的合同。居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委託人與第三人之間的合同的當事人。
2、居間人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。
3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。