出租用免負法律責任
『壹』 房屋租賃過程中的法律責任！
如果你此舉嚴重違抄反了公司規章制度，公司追究你的責任可能是有道理的。你可以建議公司以欺詐為由起訴出租方，同時保留追究出租方刑事責任的權利，如果通過起訴挽回了經濟損失，你可以請求公司從輕發落你。如果公司不肯起訴出租方，你可以自費請律師（以公司名義）起訴出租方，挽回損失之後請求公司免於追究你的工作失誤責任。
以上是我個人建議，僅供參考。
『貳』 房客死在出租房內 房主用付法律責任嗎
如果出租房屋建築不存在安全隱患，或者該隱患與 房客的死亡沒有因果關系，那房主就不應該承擔法律責任。
『叄』 出租人應該承擔的法律責任有哪些
房屋出租人應該承擔的法律責任有哪些
在房價越來越高的當下，租房成為越來越多人的選擇。租賃市場越來越大，由此帶來的各種問題也是層出不窮，出租人與承租人的矛盾似乎是永遠與房屋出租如影隨形。作為房屋的出租人，要承擔哪些法律責任，對自己的房子負責，對承租人負責呢？
房屋出租人要承擔的法律責任有以下幾種：
1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定並處於正常的可使用狀態。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償；
2、在房屋租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢承租人意見，並按規定報請有關部門批准；
3、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人；
4、出租之前已經設定抵押或者房屋所有權一經查封、扣押、監管或者其他形式限制轉移的，房屋出租人應當實現書面告之承租人；
5、出租非獨立成套的房屋，出租人應當在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對合用部分的使用產生爭議的，出租人應當與相鄰房屋承租人、使用人協商處理；
6、 出租人收取租金時，應當按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金；
7、 出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處於正常的可使用狀態，並應當採取措施減少對承租人使用房屋的影響。因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。
（以上回答發布於2015-11-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 作為房屋的出租人承擔哪些法律責任
如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。申請貸款時直接找到銀行的客戶經理，說要做房產按揭，他就會幫忙處理。一般來說當天就能夠確批復。但有時候也會出現貸款額度不能達到預期的情況，像評估價高的銀行需要再評估，一般會延長二三個工作日。不過在辦理按揭前，買方需要自己心裡有個數，如果房產樓齡較新，例如是在2000年以後入伙，因為評估價比較高，貸款一般可以貸到八成。如果是在2000年以前的房子，那麼貸款一般只能做到六七成。至於定金、首期款的銀行監管，也可以在申請按揭時同時辦理，免得來回跑腿。
至於銀行的選擇，中介人員推薦說四大國有銀行的貸款額度會較寬松，而且辦事效率會高一些。至於利率是否能下浮，每家銀行執行的政策基本一致，所以並不需要更多考慮。
『伍』 房屋出租人應該承擔的法律責任有哪些
房屋出租人應該承擔的法律責任有哪些
在房價越來越高的當下，租房成為越來越多人的選擇。租賃市場越來越大，由此帶來的各種問題也是層出不窮，出租人與承租人的矛盾似乎是永遠與房屋出租如影隨形。作為房屋的出租人，要承擔哪些法律責任，對自己的房子負責，對承租人負責呢？
房屋出租人要承擔的法律責任有以下幾種：
1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定並處於正常的可使用狀態。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償；
房屋出租人應該承擔的法律責任有哪些
2、在房屋租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢承租人意見，並按規定報請有關部門批准；
3、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人；
4、出租之前已經設定抵押或者房屋所有權一經查封、扣押、監管或者其他形式限制轉移的，房屋出租人應當實現書面告之承租人；
5、 出租非獨立成套的房屋，出租人應當在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對合用部分的使用產生爭議的，出租人應當與相鄰房屋承租人、使用人協商處理；
6、 出租人收取租金時，應當按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金；
7、 出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處於正常的可使用狀態，並應當採取措施減少對承租人使用房屋的影響。因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。
（以上回答發布於2015-07-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 房屋租賃中追究法律責任什麼意思
追究法律責任實際上來就自是一種賠償責任，只有你出現違約或損害出租人利益時才會出現這種情況。對於你與居委會簽訂的協議，如果沒有存在欺詐等影響合同生效的事由，該協議是對雙方具有約束力的。不能因為對方單位更換了領導就否定該協議，新上任的領導無權向你提出如此要求，如果他堅持這么做，那麼就是對方單位違約，你可以向法院提請訴訟，由其賠償對你的損失。
『柒』 汽車租賃合同受法律保護嗎
首先，出了交通事故，要區分屬於自身車輛損害還是其他車輛或人員損害。
1、自身車輛受有損害的。
由於汽車租賃公司與承租方簽訂的合同屬於格式合同，一切損失和法律責任都由承租方承擔的條款屬於免責條款，根據《合同法》第三十九條規定：「採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。」
如果汽車租賃公司於合同簽訂時沒有明示，則該條款對承租方不發生效力；若已經明示，則承租方應承擔責任。
2、其他車輛或人員損害的。
由於汽車租賃公司與承租方之間的合同約定對第三人不具有約束力，因此根據《侵權責任法》第四十九條的規定：「因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發生交通事故後屬於該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔賠償責任；機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。」
因此，一般情況下，承租方要對承租車輛對第三人造成的損害承擔賠償責任，如果汽車租賃公司由過錯，例如車輛自身存在安全問題，並造成損害發生，則第三人也可以要求汽車租賃公司承擔相應責任。
當然，如果承租車輛存在安全問題造成損害，汽車租賃公司與承租方簽訂的免責條款也能因《合同法》第四十條的規定：「格式條款具有本法 第五十二條和 第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。」，而被認定為無效。
『捌』 租賃合同的法律責任有哪些
租賃合同違約責任條款有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設施的、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人優先權的、承租人未按約支付租金的、承租人對出租房屋使用不當的、承租人擅自轉租轉借換租的應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
【法律依據】
《民法典》第七百零八條
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
『玖』 租房子的法律責任問題，知道的說下！！
承租關系，出租方在簽約時應審查承租人的基本身份資料，如果這些資料沒什麼問題，在承租期間的這類承租人經營責任問題與出租人無關。
『拾』 出租人有什麼法律責任
法律規定出租人的義務有：交付出租物的義務；在租賃期間保持租賃物符合約定用途的義務；租賃物以及權利的瑕疵擔保義務；通知承租人房屋租賃合同終止的義務。
【法律依據】
《民法典》第七百零八條
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百二十三條
因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。