租賃期滿時法律責任

Ⅰ 房屋租賃中追究法律責任什麼意思

追究法律責任實際上來就自是一種賠償責任，只有你出現違約或損害出租人利益時才會出現這種情況。對於你與居委會簽訂的協議，如果沒有存在欺詐等影響合同生效的事由，該協議是對雙方具有約束力的。不能因為對方單位更換了領導就否定該協議，新上任的領導無權向你提出如此要求，如果他堅持這么做，那麼就是對方單位違約，你可以向法院提請訴訟，由其賠償對你的損失。

Ⅱ 租賃合同到期,忘記續租一天,會不會有法律責任

昨天到期，忘記續租一天的貨，不會有法律責任的，你只需要和房東進行協商就可以

Ⅲ 租賃合同期滿 該如何履行義務

合同約定的事項只要不違反法律強制性規定，就對合同各方均具有約束力。既然你們的合同中約定了不能拆除，那就不能拆。你拆了就違約了。所以出租方要求你賠償或安裝回去是有道理的。

Ⅳ 關於租賃合同法律責任的問題

解除合同的方式一是通過租賃合同的雙方當事人協商解除；二是通過仲裁或者訴訟方式解除，如果你沒有充足的理由，法院不會支持你解除合同的主張。至於通過協商方式解除合同，賠償對方損失問題，要取決於對方的態度，如果對方不同意解除合同或者來個獅子大開口，你是一點辦法也沒有的。
這是比較簡單的租賃合同糾紛案件，主要適用合同法關於解除合同和租賃合同兩章，你可以搜索一下合同法看看就知道了。

Ⅳ 房屋租賃合同有效期內沒有履行,合同到期能不能追加法律責任

合同是當事人雙方合意達成的約定，雙方當事人應該遵守，沒有按合同履行的是為違約行為。產生違約行為的，按照合同中約定的違約條款進行索賠。
依據：《合同法》第八條規定「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」

Ⅵ 出租人應該承擔的法律責任有哪些

房屋出租人應該承擔的法律責任有哪些

在房價越來越高的當下，租房成為越來越多人的選擇。租賃市場越來越大，由此帶來的各種問題也是層出不窮，出租人與承租人的矛盾似乎是永遠與房屋出租如影隨形。作為房屋的出租人，要承擔哪些法律責任，對自己的房子負責，對承租人負責呢？

房屋出租人要承擔的法律責任有以下幾種：

1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定並處於正常的可使用狀態。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償；

2、在房屋租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢承租人意見，並按規定報請有關部門批准；

3、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人；

4、出租之前已經設定抵押或者房屋所有權一經查封、扣押、監管或者其他形式限制轉移的，房屋出租人應當實現書面告之承租人；

5、出租非獨立成套的房屋，出租人應當在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對合用部分的使用產生爭議的，出租人應當與相鄰房屋承租人、使用人協商處理；

6、 出租人收取租金時，應當按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金；

7、 出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處於正常的可使用狀態，並應當採取措施減少對承租人使用房屋的影響。因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。

（以上回答發布於2015-11-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 商鋪租賃到期未續簽合同，承租方未搬離一直佔用，一直拖欠租金，應承擔哪些法律責任

沒續簽合同屬抄於不定期租賃
承租方沒搬離，應該按原來合同約定繼續支付租金
責任看雙方合同約定，按約定支付違約金，沒約定，出租方有損失可以要求承租方賠償

《合同法》
第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

Ⅷ 門面租賃合同到期後還有法律效力嗎

門面租賃合同到期後沒有法律效力。

《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

《中華人民共和國合同法》第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

(8)租賃期滿時法律責任擴展閱讀：

門面租賃合同到期的，合同自動終止，承租人將租賃房屋恢復原狀並將房屋交還出租人。如果出租人與承租人協商續訂租賃合同或者延續租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續簽租賃合同的約定，而超過租賃期限後仍實際使用的，視為雙方同意按原合同約定的條件繼續履行，承租人應當按原合同約定的租金標准支付租金。

《中華人民共和國合同法》第四十六條當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

Ⅸ 房屋租賃過程中的法律責任！

如果你此舉嚴重違抄反了公司規章制度，公司追究你的責任可能是有道理的。你可以建議公司以欺詐為由起訴出租方，同時保留追究出租方刑事責任的權利，如果通過起訴挽回了經濟損失，你可以請求公司從輕發落你。如果公司不肯起訴出租方，你可以自費請律師（以公司名義）起訴出租方，挽回損失之後請求公司免於追究你的工作失誤責任。
以上是我個人建議，僅供參考。

Ⅹ 房屋租賃合同未到期終止怎樣承擔法律責任

租賃合同未到期棄租要負違約責任。根據民法典的相關規定，租賃合同一方明確表示不履行合同義務的，守約方有權解除租賃合同，並要求違約方承擔租賃合同約定的違約責任。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。