商品房外牆開窗負什麼法律責任

1. 商品房外牆亂開窗戶,開門洞有什麼相關法律

商品房外牆亂開窗戶,開門洞的相關法律是《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。

1、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對此有明確的規定，第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為，未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構，將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間，擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體，損壞房屋原有節能設施，降低節能效果，其他影響建築結構和使用安全的行為。

2、本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

3、本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

4、第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：搭建建築物、構築物，改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗，拆改供暖管道和設施，拆改燃氣管道和設施。

2. 業主把外牆敲了開窗開門違反了什麼法律法規

如果這堵外牆屬於公共牆，根據《物權法》相關規定，公共牆屬於公共部位，業主不得私自佔用或損壞，該業主將公共牆敲了開窗開門，侵犯了其他業主的公共權益，可以認定為物權法第八十三條第二款所稱的其他「損害他人合法權益的行為」。

同時也違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

(一)搭建建築物、構築物；

(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗；

(三)拆改供暖管道和設施；

(四)拆改燃氣管道和設施。

如果這堵牆完全是附屬於業主房屋的，這個只要沒有危及整棟房屋安全，並無不當。

(2)商品房外牆開窗負什麼法律責任擴展閱讀：

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對業主進行裝修的規定。

第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

3. 住戶違規在住宅樓外牆開窗

找專業的玻璃裝修工安裝。不違法的。

4. 外牆玻璃碎裂責任追究，求相關法律解答

我來你的提問：
一、根據《侵權責任法》第八十五條規定：「建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。」
你陽台的玻璃發生碎裂，即使不是你故意扔下去的，如果確實造成了小汽車玻璃的損害，你也應該承擔賠償責任，除非你有證據證明，該小車的損壞不是你陽台玻璃的碎裂造成的。
因此，你要推掉賠償，須在證明小車玻璃不是你玻璃碎裂造成的這塊下功夫。
二、不是管理處要你賠多少錢，你就賠償多少錢，你可以先和車主協商，必定車主入的是全保，看能不能先讓保險公司賠償，然後你補償一下誤工等其它損失即可。
如果小區發生過多次同樣的外牆玻璃爆裂事件，說明開發商使命的玻璃存在嚴重質量問題，你們業主可以聯合起來和物業協商，對開發商使用的玻璃進行鑒定，如果確實是玻璃質量問題，你們都可以追究開發商的責任，也可以有效地防止今後再發生類似的事件。
最後祝你新春快樂！事情得到圓滿的解決。

5. 商品房擅自開門開窗怎樣採取行政強制措施

無論是商品房丶租賃房，都有規定的使用范圍。如果地處靠近道路丶馬路道路。原本屬於住宅的房屋，未經過申報改變用途，或未經批准改變用途的，用拆牆打洞等方式私自改變用途，均屬違視違法。嚴重影響街道秩序、防礙交通應予以整頓。房主，應配合整治工作，積極整改。凡拒絕配合整改或抗拒阻礙工作。政府執法部將予強制整改，因此造成的損失將由業主擔負。如武力抗拒，按暴力抗法論處，情節嚴重造成重大事故或人員傷亡的依照《治安防治條例》和巜刑法》條款予以處罰。

6. 小區業主搭建雨棚違反了什麼法律條文

小區業主搭建雨棚違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條的相關規定。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

（一）搭建建築物、構築物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

(6)商品房外牆開窗負什麼法律責任擴展閱讀：

違章建築的危害：

1、違章建築通常偷偷摸摸進行搶建，時間倉促，施工人員水平參差，缺乏質量檢測，房屋質量沒有保障，存在巨大安全隱患，時刻嚴重威脅居住者人身財產安全。 影響城市、村鎮建設的規劃實施， 影響了市容市貌，與優美的城市環境格格不入，增大了今後的改造建設成本。

2、影響了政府威信、形象。有令不行、有禁不止，惡性循環，造成連鎖反應，導致了違章建築的擴散，後患無窮。

3、違章建築不拆除，將嚴重影響新的項目按規劃實施，同時，因不符合規劃及國家規范要求，許多新建的違章建築必須拆除，好房子變成殘垣敗瓦，殊為可惜。造成土地和資源的浪費。

4、激化社會矛盾。個人花錢建私房<含農房>，有的往往是傾其所有投入，一旦必須拆除而又無賠償，將血本無歸;違章搭建一些用房,對周邊住戶和單位產生影響，不利於社會的穩定。

參考資料：中華人民共和國建設部-住宅室內裝飾裝修管理辦法

7. 小區住房外牆上開窗應該找什麼部門投訴

先找物業吧，如果影響房屋質量安全可以向質監部門和規劃部門投訴，如果影響市容向城管投訴。

8. 商品房外牆亂開窗戶,開門洞相關法律

商品房外牆亂開窗戶,開門洞的相關法律是《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。

9. 《中華人民共和國侵權責任法有沒有明確高層商品房的外牆玻璃墜落傷人是誰的責任

中華人民共和國法律有關規定高層商品房外牆玻璃脫落砸傷人由物業負責。