租地建房出租的法律效力

A. 租地建房，到期後，房產歸誰所有

房子應該沒有任何建蓋手續吧，屬於違章建築，拆了吧。假設房子合法，房子屬於acde的共同財產。b可以賠償，也可以不賠償。
如果b要房子，他就需要賠償；如果b不要，對不起，房子誰蓋的，b還可以要求他把房子拆掉。
但租土地時有合同約定，按照約定來。

B. 租地建房寫長期有法律效力嗎

不可以的。已經作出了裁決書的，不能再申請仲裁。
當事人申請仲裁後，可以自版行和解權。達成和解協議的，可以請求仲裁庭根據和解協議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請。當事人達成和解協議，撤回仲裁申請後反悔的，可以根據仲裁協議申請仲裁。
也就是說，達成和解協議以後，如果不請求仲裁庭根據和解協議作出裁決書，而是撤回仲裁申請，達成的和解協議雖然就有法律效力，但不具有強制執行力，當事人反悔的，只能重新申請仲裁，而不能要求法院強制執行和解協議。但如果作出裁決書，就可以要求法院強制執行裁決書。

C. 土地管理法中有農民租地可以建房嗎

您好！原則上農村土地不得用於出租建房。請參考以下規定。謝謝！

《中華人民共和國土地管理法》

第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

D. 租地起房(建房出租)相關問題

建議你注意幾點;
1、先咨詢當地國土部門
2、徵求土地所有權人的意見
3、在取得國土部門同意的前提下，徵求規劃部門意見
4、前者3點都通過了，建好後請保管好土地使用權證、房產證（拆遷時提請補償的依據）

E. 在簽定租地合同時,有地上別人的建築物這樣的租賃合同有效嗎

在簽定租地合同時，地上有別人的建築物，這樣的租賃合同如果簽字蓋章就具有法律效力。出租方應當提供土地，否則出租方屬於違約，應當按照規定賠償損失。

F. 租地擅自建房屬違法行為嗎

是的！屬於違法行為！

G. 租地建房遇拆遷出租方不走，承租方想走要求出租方確認廠房佔有歸屬對方拒談，可訴對方確認權屬嗎

租地建房，對房屋的歸屬看租地協議的約定，沒有約定或雙方不能協商處理的，原則上可以起訴。但租地是有期限的，想把在租賃土地上所建設的廠房確認為承租人所有，是很難的。

H. 租地建房,到期後不續租,繼續霸佔土地不還，將房子出租盈利，算不當得利嗎

肯定是不當得利。不續租你可以把地收回，可以向當地法院起訴，因為對方不續租在先，你可以向法院主張收回地或者付你土地的使用租金。

I. 在租賃土地上的建房被起訴方判走但土地租賃權仍歸被起訴方怎麼處理雙方關系起

集資建房應該是先看土地是誰的 如果國家在30年內徵用的話肯定是要給補償的。集資建房的土地應該先拿到土地的使用權，住宅用地的使用權是70年，租期是使用權人將土地再出租，是一種土地租賃行為，如果建房不會被批准，所以這種集資建房拿不到房本，除非改變土地使用年限
原始擁有人可以繼續向使用人收取土地使用金，如果使用人不交的話就會把這部分錢加在住房人的身上，因為你住的房子占的是別人的地 ，如果國家徵用的話補償金應該是都有，比例不好說，如果真要買這樣的房子一定要把土地使用年限都買過來國家徵用就都補償產權人了
光聽說是不行的，如果真的買這樣的房子一定要和房屋銷售方簽好土地使用年限並出具土地使用年限的 證明

J. 土地租賃承包可以建房嘛從法律上有哪些規定

租賃的土地不能用來建房。根據《農村土地承包法》第33條（二）款的規定，租賃的土地不得改變農業用途。如果你改變了農業用途，相關部門會根據《土地管理法》的相關規定對其進行查處。