安置方案的法律效力

① 同一份安置補償方案是否可以區別對待

一份合法的補償安置方案，其內容必須要包括以下內容：

（一）被徵收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量；

（二）土地補償費的標准、數額、支付對象和支付方式；

（三）安置補助費的標准、數額、支付對象和支付方式；

（四）地上附著物和青苗的補償標准和支付方式；

（五）農業人員的具體安置途徑；

（六）其他有關征地補償、安置的具體措施。

徵收補償安置方案直接影響被徵收人的合法權益，那麼，如果對補償安置方案不滿意或是有異議時怎麼辦？

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》和《土地管理法》中的規定」房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。」

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

補償安置方案報市、縣人民政府批准後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標准有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響徵用土地方案的實施。」

另外，被徵收人還可以直接申請行政復議或提起行政訴訟來維護自己的合法權益。

從以上內容中我們可以看到，如果被徵收人對補償安置方案有異議，可以先向有關部門申請聽證，對補償標准有異議的可以與相關部門協調或是直接復議或是訴訟。

補償安置方案由誰制定？

依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定，作出集體土地「徵收補償安置方案」的主體應該是市、縣人民政府土地行政主管部門。

其次根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

② 安置補償協議是否具有法律效力

安置補償協議是具有法律效力的。
如果一方不履行協議，另一方可以起訴，內由法院判決並容強制對方履行。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

③ 土地房屋補償安置方案是具體行政行為嗎

土地房屋補償安置方案屬於具體的行政行為。根據《土地管理法》第四十八條規定：征地補償安置方案確定後，有關地方人民政府應當公告，並聽取被征地的農村經濟組織和農民的意見。

④ 安置補償方案公告和村民簽署的拆遷協議，有法律效力嗎

拆遷來補償安置協議是拆遷人與被自拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。
生效條件
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

⑤ 我們單位屬於國企改制，現在的員工安置方案員工不同意，公司要強制執行

國企改革的職工安置方案，必須須職工大會或職工代表大會審議通過才能實施，否則視為違規違法改制。

⑥ 關於職工安置方案效力性的問題

如果方案中存在可以變更或者撤銷的法定情節，可以依據合同法的規定，在知道或者應當知道該情形一年內行使撤銷權或變更權，可以到法院提起訴訟。

⑦ 「補償安置方案」不合理，可以起訴嗎

國有土地上房屋徵收與補償條例
第十三條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
第十四條被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。 補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
普通行政復議注意時限問題
時限規定
行政復議申請人應自知道行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益之日起60日內申請行政復議。因不可抗力或其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算； 海關行政復議機構在收到復議申請後，應在5個工作日內決定是否受理，對於決定受理的，受到復議申請書之日即為受理之日； 海關行政復議機關應自受理復議申請之日起60日內作出行政復議決定，特殊情況下，經海關行政復議機關負責人批准，可延長30日； 復議申請人如對行政復議機關作出的復議決定不服，可以自受到《行政復議決定書》之日起15日內向人民法院提起訴訟。

其實兩個行政復議沒什麼不同的，只是國有土地行政復議在一些條款上做了更相對而言細致的規定，國家做的這些條例都是大范圍的，不可能細致到每一個層面，地方根據國家的大方向再根據各地的實質情況，在不違反大方向的前提下再做細致規定。
兩個行政復議的區別就是，而國有行政復議規定的關於國有土地上房屋徵收是可以直接去提起行政訴訟罷了，不用走行政復議這個程序

⑧ 安置補償方案以個人名義可以告違法嗎

違法？現在一般安置補償方案都是有規定可以依託的才對，一般情況不會存在違法的，如果有問題，你可以先找政府相關部門來了解情況。

⑨ 《拆遷補償安置選房協議書》是否具有法律效力，其法律效力是否等同於《拆遷補償安置協議》

如果是自願簽訂具有法律效力，是否等同要看內容是否具涵蓋《拆遷補償安置協議》，《拆遷補償安置協議》主要是否同意拆遷以及補償安置方式和標准。

⑩ 拆遷安置房有法律效力嗎

拆遷安置房買賣如果能夠進行房屋過戶登記就會有法律效力。我國法律規定了，房屋作為不動產，房屋物權的變化需要到房屋登記機構進行登記，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生法律效力。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。