房屋租賃後的法律責任

Ⅰ 房屋租賃過程中的法律責任！

如果你此舉嚴重違抄反了公司規章制度，公司追究你的責任可能是有道理的。你可以建議公司以欺詐為由起訴出租方，同時保留追究出租方刑事責任的權利，如果通過起訴挽回了經濟損失，你可以請求公司從輕發落你。如果公司不肯起訴出租方，你可以自費請律師（以公司名義）起訴出租方，挽回損失之後請求公司免於追究你的工作失誤責任。
以上是我個人建議，僅供參考。

Ⅱ 房屋租賃中介承擔的法律責任有哪些

房屋租賃中介的責任是需要遵循自願、平等、公平和誠實信用的原則，遵守職業規范，履行法律規定的如實告知房屋情況的義務。有違法違規行為需要承擔相應的法律責任。
【法律依據】
《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

Ⅲ 房屋租賃關系出租人要承擔什麼責任

房屋出租人的責任一般有按照約定將租賃物交付承租人並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途、對租賃物進行必要維修、在出賣租賃房屋前的合理期限內通知承租人等。
【法律依據】
《民法典》第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

Ⅳ 房屋租賃中介的法律責任有哪些

房屋出租中介法律責任有：
（一）提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任；
（二）故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔的賠償責任；
（三）未完成全部委託事項時的責任。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。

Ⅳ 出租人應該承擔的法律責任有哪些

房屋出租人應該承擔的法律責任有哪些

在房價越來越高的當下，租房成為越來越多人的選擇。租賃市場越來越大，由此帶來的各種問題也是層出不窮，出租人與承租人的矛盾似乎是永遠與房屋出租如影隨形。作為房屋的出租人，要承擔哪些法律責任，對自己的房子負責，對承租人負責呢？

房屋出租人要承擔的法律責任有以下幾種：

1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定並處於正常的可使用狀態。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償；

2、在房屋租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢承租人意見，並按規定報請有關部門批准；

3、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人；

4、出租之前已經設定抵押或者房屋所有權一經查封、扣押、監管或者其他形式限制轉移的，房屋出租人應當實現書面告之承租人；

5、出租非獨立成套的房屋，出租人應當在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對合用部分的使用產生爭議的，出租人應當與相鄰房屋承租人、使用人協商處理；

6、 出租人收取租金時，應當按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金；

7、 出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處於正常的可使用狀態，並應當採取措施減少對承租人使用房屋的影響。因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。

（以上回答發布於2015-11-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 房屋租賃合同法律責任有哪些

房屋租賃合同違約責任主要包括：1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失；2、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
【法律依據】
《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

Ⅶ 房屋租賃的附隨義務涉及哪些法律責任

租賃附隨義務會產生的法律後果是，如果一方當事人不履行租賃合同中的附隨義務，給對方當事人造成損失的，可能需承擔採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
【法律依據】
《民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

Ⅷ 房屋租賃中追究法律責任什麼意思

追究法律責任實際上來就自是一種賠償責任，只有你出現違約或損害出租人利益時才會出現這種情況。對於你與居委會簽訂的協議，如果沒有存在欺詐等影響合同生效的事由，該協議是對雙方具有約束力的。不能因為對方單位更換了領導就否定該協議，新上任的領導無權向你提出如此要求，如果他堅持這么做，那麼就是對方單位違約，你可以向法院提請訴訟，由其賠償對你的損失。

Ⅸ 租賃合同無效房屋租賃的法律責任

如果雙方當事人簽訂的房屋租賃合同是無效的，那麼承租人和出租人因該租賃合同所得財產要互相返還，對於不能返還的部分，要折價賠償。並且造成該房屋租賃合同無效的過錯方要承擔損失賠償責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。