房產證不滿兩年公證有法律效力嗎

A. 二手房房產證不滿兩年 怎麼交易中介說可以到公正做個委託啥的。。求助

產權不滿2年也是按照正常交易流程，簽合同、收定金、解壓、過戶、辦貸款、交房。不同的是不滿2年會多出來增值稅5%，就是說過戶的時候稅費會多一塊出來，具體要看當地該區域的過戶指導價。
如果不想多交稅，可以選擇進行全權委託公正，去公正處把該房屋產權公正到你家裡人名下，等滿2年後再去房管局過戶。不過，公正有一定的風險性，時間越長風險越大，因為房產證的名字還是原業主的。不過這風險跟付款方式也關系，所以你要自己衡量。 還有不懂得可以問我，忘採納！

B. 房產證沒滿兩年，可以公正後兩年再過戶嗎

不可以。
房產轉讓過戶規定
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
1、當事人提供材料必須合法有效，申請書填寫內容與材料一致。
2、房產產權是否清楚，有無產權糾紛等現象，受讓人按規定是否可以受讓該房地產。
3、交易出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權。
4、交易的房產是否已做抵押。
5、房地產交易機構認為還需要審核的地方。

C. 產證不滿兩年，可以做公正嗎

已經獲得了產權證即具有了合法的產權了，產權人可以進行交易並進行公證（但當地政府有限定的除外）。你可以直接咨詢當地公證處是否予以公證，沒有必要再付費找中介的。

D. 房產證未滿2年簽了買賣合同，合同合法有效么

房產證還沒下來,簽訂的房屋買賣合同有效，但無法辦理過戶手續。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

E. 還有一年房產證滿兩年,公證安全不

公證後滿兩年再辦理過戶，這樣最劃算，但也存在風險。如果是辦理過戶時找不到原房主就很麻煩。

F. 買二手房，房產證沒滿兩年，可以公正後兩年再過戶嗎

可以。
但需要承擔比較大的風險。
最大的風險就是過戶前房產被法院查封。

G. 房產證未滿二年不能過戶付款後做抵押公證做抵押公正受法律保護嗎

未滿兩年也是可以辦理過戶的，只是過戶費用高而已。抵押公證也是有效的。

H. 為了逃稅公正房產有法律效力嗎房產證剛辦，沒有滿兩年，所以，能不

1、公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
2、經過公證的房產公證書具有法律效力；
3、法律依據：
《公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

I. 房產證未滿兩年 允許交易嗎

什麼時間都可以交易，就是兩年內多一個大稅5.5.
買家：
契稅：契稅=房屋總價×稅率
面積在144平米以上的，稅率為3%;
面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%；
面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%；
交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米；
房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套
賣家：
交易服務費：3元/平米
營業稅：房屋總價×5.6%(滿2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
房產證
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

J. 房產證未滿兩年 到公證處公證可以么 有什麼風險發生

公證處不能公證所有權歸屬
房產證登記誰名下，誰有所有權，可以買賣或者其他方式處分房產

《物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。