房屋經公證是否具有法律效力

⑴ 房屋公證書有法律效力嗎

有無效力，首先要看其內容及形式是否合法，非法的，直接無效。
其次，不動產權屬以登記為准，即便公證有效，也僅僅是一個債權請求權，而不是一個物權所有權。仍然會面臨風險

⑵ 房產公證是否具有法律效力

⑶ 房子公證有法律效力嗎

不公證也有法律效力，但公證後同樣不能保證你取得該處房產的產權專。為什麼呢？因為根據我屬國《物權法》的規定，取得房產等不動產物權的，自取得權利證書起生效，也就是說，你只有拿到該處房產的房產證了，該處房產在法律才是你的。法律依據：《合同法》、《物權法》

⑷ 房屋公證之後是否具有法律效力

房屋公證後有法律效力。房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的回詢問、告知、審查程序和證據答提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免因意思表示不真實而引起的合同效力問題。

⑸ 房屋買賣雙方簽訂協議經公證後是否具有法律效力

房屋買賣協議書未經過公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據當事人申請版，依照事實和法權律，按照法定程序製作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處製作並發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批準的格式製作公證書。法院沒有權利解除公證，只有採納與不採納，撤消公證書只有本公證機構和司法局有權撤消如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭得對方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個辦法就是到當地司法局公管處申請．贈予自己財產與他人，無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高於其他一般書證。

⑹ 房屋買賣協議書未經過公證是否具有法律效力

房屋買賣協議書未經過公證一樣具有法律效力。
公證書是指公證處根據當事人回申請，依照事實和法律，按照答法定程序製作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處製作並發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批準的格式製作公證書。
法院沒有權利解除公證，只有採納與不採納，撤消公證書只有本公證機構和司法局有權撤消如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭得對方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個辦法就是到當地司法局公管處申請．
贈予自己財產與他人，無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高於其他一般書證。

⑺ 房屋轉讓，公證書具有法律效力嗎

公證有法律效力，一切公證行為都產生證據上的效力。
公正效力如下：

①任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
②依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生（或變更、消滅）的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。
③債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。

⑻ 房產公證有效嗎房產公證的法律效力

根據法律規定，房屋買賣公證是有法律效力的，房屋買賣屬於法定可以公證的事項，同時，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》第十一條
根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

⑼ 房屋買賣公證是否有法律效力

房屋買賣公證是具有法律效力的，公證可確保房產交易行為的交易行為的真實專性屬和合法性。不過，民間房屋買賣合同不用公證也是具有法律效力的。只要雙方協商一致並簽字或者蓋章即可成立生效。
根據《合同法》第三十二條的規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
根據《合同法》第四十四條的規定：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
民事法律行為應當具備下列條件：
(1)行為人具有相應的民事行為能力;
(2)意思表示真實;
(3)不違反法律或社會公共利益。