看房確認書法律效力

❶ 看房確認書的法律效力

「看房確認書」抄屬於雙方自願達成的一份合約，只要其內容合法，雙方均應遵守。但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在藉此免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權利的情形，則該條款無效。
可從以下三方面去識別哪些條款屬於「霸王條款」，一是該條款是否免除了對方的責任；二是該條款是否加重自己的責任；三是該條款是否排除了自己的主要權利。這樣的條款是無效的。

❷ 看房確認書是否具有法律效力

看確認書的內容而定。
一般這種確認書應該類似於承諾書或者購房意向書，如果內容沒有約定主要購房條款，這種確認書是不能約束當事人的，當事人可以反悔。

❸ 看房協議是否有效

你說的看房協議書應該是《看房確認書》也就是中介公司為防止客戶跳單的憑版證，這是有效力的。權無論是大的中介公司還是小型的中介公司，他們都有著這樣的規定。一方面是為了證明業務員帶你看過房子。另一方面就是為了防止客戶跳單。所以，你跳單了。你這樣做顯然是不好的，因為雖然後來你自己聯繫到了房主，辦理了房屋買賣的一切手續，但是如果沒有中介公司辛苦的帶你看房，你是不會知道這套房子，也不會買到它。所以，理解一下中介人員，他們有付出的，就應該有回報。雖然現在他們不知道你跳單了，但是他們在每個季度都會核查這些房源信息的成交情況，如果發現被跳單，他們會採取極端的手段，比如堵你鎖芯，活著那噴漆在你的門上噴上一些亂七八糟的東西，還有更加極端的。最後一樣深追究！我覺得你還是應該到中介公司，找到當時帶你看房的業務員，把事情跟他講清楚，他也不會獅子大開口的，因為中介傭金的收取是有標準的。不用全額中介費，因為他們對你的服務只是帶看。所以，你可以選擇給他們一定的服務費，或者單獨給那業務員好處費，要麼就抱著僥幸心理逃避下去。我個人建議，你選擇前者。這樣心裡會踏實一點。

❹ 看房確認書有法律效益嗎

房產中介機構常抄要求客戶在其提供看房服務後，簽署看房確認書。 多數客戶往往以為該確認書為中介機構考核業務員工作量的依據而草率簽字確認，從而為日後糾紛埋下隱患。 一、看房確認書通常會使用通用格式描述該套房產的具體地理位置，門牌號碼，中介機構等信息; 二、最主要的部分，則是對客戶看房後的未來購買行為，提供了約束。如：看房後若干時間內(三個月、半年等)若要購買該套房產，必須通過該中介。否則，需支付違約金若干(多為房價的1%)。

❺ 看房確認書有法律效力嗎

要看這個冠著「看房確認書」之名的文件，到底是什麼內容，是否符合合同的要件。