房屋產權手寫協議有法律效力嗎
Ⅰ 關於手寫房產產權轉讓協議，是否具有法律效應！
該協議本身具有法律效力，與是否手寫無關。
但是，需要提醒」huose思考「的是：
我國的房屋等不動產物權變動採用的是形式主義，即：只有房產證上登記為你名字的時候，才能取得該房屋的所有權。
因此，僅憑這份協議你無法取得房屋所有權，此時的房子依舊歸你朋友所有。
你朋友和你的協議產生的是合同的債權債務法律關系，即：你朋友有履行"在你需要辦理過戶手續時協助你辦理手續」的義務。
因此，你要承擔到時候你朋友不履行辦理過戶手續的風險。如果到時候你朋友反悔了：你需要先起訴到法院通過協議確定房屋權屬，再讓你朋友變更過戶。若你朋友耍賴，就很難解決。如果他還將房屋偷偷賣給第三人，第三人又構成善意取得的話，你就再也無法取得房屋所有權了，只能獲得相應賠償。
要理解以上兩點，你需要區分負擔行為與處分行為：
一、簽協議的行為：該行為是負擔行為，你們形成的是債權債務法律關系，僅成立你朋友的履行之債。即你朋友在你需要辦理過戶手續時有協助你辦理手續的義務。
二、辦理過戶手續：該行為是處分行為，此時，你才能獲得房屋所有權。
因此，僅靠這個協議，你只能獲得讓你朋友轉讓房屋所有權的「債」，而不能真正取得房屋所有權。
Ⅱ 手寫的房屋贈與協議有法律效力嗎
協議本身有效，但根據《合同法》及《物權法》等法律法規規定，不動產的的贈與需要內辦理登記手容續。
附：
《合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
《物權法》 第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
Ⅲ 手寫協議有法律效力嗎能公正嗎
有法律效力的，可以公證的。
《中華人民共和國合同法》
第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第十一條 書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
《中華人民共和國公證法》
第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
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不可以公證的情況：
《中華人民共和國公證法》
第三十一條 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：
（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；
（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；
（三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；
（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
（八）申請公證的事項違背社會公德的；
（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。
Ⅳ 協議手寫有沒有法律效力
合同只要雙方協商一致，意思表達真實，內容不違反法律規定，不存在欺詐、脅迫，沒有顯失公平，手寫的合同同樣有效。
如果列印部分是事先制定好的格式條款(為重復使用而定製的)，那麼手寫的部分與列印的格式條款相沖突的，應當以手寫的部分為准。
《民法典》第五條
民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。
Ⅳ 手寫的房屋買賣協議有法律效力嗎沒有公證人
合同是有效的，不一定要去公證的。如果房款付清且對方已經實際佔有，那就算完成了。這時候，即使賣方的其他所有人（如你的妻子）站出來說買賣未經她同意，不算。法院也會照顧善意取得的第三方即買方而把房子判給賣方的。