無償續租法律效力

❶ 聊天記錄證明續租有法律效力嗎

可以的,但是應具備;聊天記錄作為電子數據證據能否被採信，應確定微信聊天記錄中的聊天人是否系實名注冊登記、聊天人是否為現實中的本案當事人、聊天記錄是否未經刪除修改以及聊天內容是否具備完整性與真實性等

❷ 續租協議

房屋租賃續租協議書

出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就出租方：地址為： 號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
2、租賃期限：3個月，自
年
月 日至 年 月 號止。房屋租金額為 元，傢具水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標准多退少補。
3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見協議清單作為出租方按照本協議書約定交付承租方使用和承租方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。
5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。
6、租賃期滿協議自然終止，房屋到期後承租方准時交回房屋。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
身份證號： 身份證號：

年 月 日

❸ 租賃合同到期只是微信續租一年 具有法律效力嗎

微信確認續租是有效的。在租賃關系存續期間出租方有維修、修繕義務，承租方可以可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期;因未維修導致租賃房屋無法使用，承租人可以要求解除合同。

《民法典》

第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

租賃合同到期未簽訂繼續租賃原合同還有效嗎

租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續按照原合同交租用房，房東照常收租。

這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期後，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。雙方在給予對方合理的時間後，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。

如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期後，不是自動續約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續有效，且成了不定期租賃合同。

❹ 商鋪續租的權力有沒有法律效力

如果合同沒有特別的約定，那麼在相同的條件下，你是具有優先承租權的。另外，我還需要審查你的合同，以更全面了解情況。

❺ 租房合同加註如果續租不得漲租是否有法律效力

租房合同加註如果續租不得漲租有法律
效力的，因為房主同意了的

❻ 無償續租是什麼意思

無償續租是原租賃到期後，繼續無償使用。

❼ 續租房子,直接給房東打款,沒有收據,有法律效力嗎

沒重簽合同的話就相當於君子協議了，法律上沒有保護你的依據

❽ 通過電子郵件簽訂的 續租 合同有法律效力嗎

按抄相關法律規定，襲只要電子郵件的內容符合法律規定，由當事人在自願合法的前提下作出的，就具有法律效力。
相關法律規定《中華人民共和國合同法》
第十一條書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

❾ 法律層面怎麼解答，優先續租權

我國現行法律沒有明確規定優先續租權，所謂優先續租只是基於當事人的約定，是約定權利，而非法定權利，對外並無對抗力。司法實務中對優先續租的約定也有不同理解，但在當事人之間有約定的情況下，較多案例傾向於認同其效力。
《北京市高級人民法院關於審理房屋租賃合同糾紛若干疑難問題的解答》第六條第32項規定：「優先承租權並非法定權利，而是基於租賃合同的約定而產生，僅在合同當事人之間發生效力，不能對抗已經實際承租的善意第三人。承租人要求確認出租人與第三人簽訂的房屋租賃合同無效，或者要求直接適用出租人與第三人簽訂的租賃合同的，不予支持。但承租人要求出租人承擔賠償損失等相應違約責任的，應予支持」。

❿ 關於租房合同的問題，續租合同被撕毀，續租合同復印件具有法律效力嗎

復印件應該算是「傳來證據」，傳來證據需要「原始證據」或者其他證據佐證才能作為定案的依據（訴訟當事人提交證據復印件的，法院肯定會核實證據原件）。因此，首先合同復印件具有法律效力，但是不能單獨作為定案依據，如果沒有合同原件的話，就需要其他證據的佐證。其次，沒有糾紛就沒有影響，只有承租人和出租人之間因該續租合同產生糾紛，就存在一定的影響。