代租房合同具有法律效力

❶ 租房合同具有法律效力嗎

租房合同如果依法成立的有法律效力。當事人訂立租房合同，應當具有相應的民事行為能力，在意思表示真實的情況下達成一致，合同約定事項不得違反法律規定或者違背公序良俗。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

❷ 租房合同如何具有法律效力

房屋租賃合同簽訂後具有以下效力：房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人。出租人和承租人就房屋租賃的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同成立。
【法律依據】
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

❸ 租房和租房間的代簽合同有法律效力嗎

租房代簽合同一般無效，但下列情形有效。租房代簽合同有效的情形：
1、代簽方在訂立代簽合同前取得被代簽人代理授權的；
2、代簽人無權代理、超越許可權代理、代理終止後實施代理行為，被代簽人在合理期限內對其行為予以追認的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
第一百七十二條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

❹ 租房合同是否具有法律效力

租房合同如果當事人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，合同內容合法的具有法律效力。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式，但租賃期限不得超過二十年。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

❺ 租房合同有法律效力嗎

租房合同有法律效力的條件：
1、承租人與出租人具有訂立租房合同的民事行為能力；
2、承租人與出租人基於真實意思表示而訂立租房合同；
3、租房合同內容及形式合法。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

❻ 代簽租房合同是否有效

代簽租房合同經授權有效。當事人授權第三人代簽的、或當事人雖不知情但事後進行追認的，租房合同應當認定為有效；第三人未經當事人的授權用其名義代簽的，租房合同對當事人不發生法律效力，所產生的一切後果由使用其名義的第三人承擔。
【法律依據】
《民法典》第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第九百一十九條
委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十條
委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。

❼ 代簽房屋租賃合同有法律效力嗎

代簽房屋租賃合同有效。但是代簽人必須具有代理權，且在代理權范圍內代簽的合同才有效。根據相關法律規定，代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十二條
代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第一百六十五條
委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
第一百六十九條
代理人需要轉委託第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。