自留山轉讓的法律效力

❶ 自留山使用權僅家庭成員一人簽字蓋章是否有效轉讓

自留山權屬：

農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留山，第二輪土地承包時已並入承包地的要一並計算承包地面積進行確權登記。

第二輪土地承包時來未列入承包地的，按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記，徵求多數村民意見，可以納入這次承包土地一並確權，但必須在表冊、台帳和經營權證書上註明「自留地」。

總的來說是歸屬於國家，我們只是擁有土地的使用權。而且國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

自留山法規：

1、按土地管理法，農村房屋只能賣給本村符合申請住房條件的人。

2、按照土地承包經營法，你承包的自留地，未經村許可不得轉包。

3、按你們協議的意思是，你賣的宅基地和房屋，即使這個買賣合法，也僅指宅基地而言，不包括自留地。你相當於將自留地交與對方無償使用。你可以收回。

(1)自留山轉讓的法律效力擴展閱讀：

自留山無法繼承：

《中華人民共和國土地管理法》第六條規定：「城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。

農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。」
根據法律規定，公民使用的宅基地，所有權屬於國家或者集體；公民的自留山、自留地，所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。

3、即公民對自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。

❷ 父親瞞著家裡把自留山轉讓給別人,兒女可以上訴嗎

應該可以，主要問題是自留山有女兒的份沒有？如果沒有可以以母親的名義。

❸ 我家的自留山轉讓給移民局後，被政府調整用於安置返遷移民組，我戶多次要求退回土地或依法補償，是否合法

你的要求不合法。

❹ 責任山和自留山， 的繼承， 和轉讓，試用同一法律嗎責任山可以繼承，那自留山呢

您好！
並非繼承財產，只是在特定的情況下，可以享有農村土地承包經營權。

❺ 自留地、自留山如果私自買賣在法律上會收到什麼樣的懲罰

根據我國的法律規定，農村的土地屬於集體所有，個人只有承包經營權，沒有所有買賣權。
如果個人私自將承包的自留地、自留山買賣，該買賣無效，可以由土地管理部門和村集體將土地收回，沒收違法所得，並給予違法人相應的處罰，構成犯罪的追究刑事責任。

❻ 私自將自留山轉讓給別人開採石場村委會可以收回嗎

自留山實際上就是承包集體的山，承包者應該在保護好山的基礎上好好經營。現在私自把自留山轉讓給別人來開采，這已經改變了承包的初衷，並且還是違法行為。既然承包者不能好好的經營，在承包者違法的前提下，村委會有權將自留山收回。

❼ 宅基地轉讓協議書有沒有法律效力

農村宅基地轉讓應該符合法律規定。宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所。

《土地法》第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

(7)自留山轉讓的法律效力擴展閱讀：

第二章實物指標：

第九條 烏江構皮灘水電站甕安縣庫區的實物指標(人口、房屋、土地等)，以長委設計院與縣人民政府於2000年11月聯合調查復核，經調查復核人員。

移民戶(或權屬單位代表)、村民組、村民委員會、鄉(鎮)人民政府、縣人民政府逐級簽字蓋章 認可，並經國家審定通過的調查結果為准，任何單位和個人無權隨意復查和變更。

凡涉及分解的移民個人實物指標，鄉(鎮)人民政府張榜公布，接受移民監督，填發移民個人實物指標補償手冊。對房屋面積少計、漏計且誤差超過規定精度5%的，經本人申請，組、村、鄉(鎮)逐級復查，張榜公布、接受群眾監督，縣級移民機構會同設計單位共同審核認可。

上報批准後按規定處理。對耕地、園地、林地面積出入較大和組、村行政界線有誤，以及出現飛地誤差超過規定精度10%的，可根據1：2000地類斑塊圖到實地進行核實、量算，指標總量平衡。移民淹沒的個人實物指標縣人民政府補償給移民後，所有權歸政府所有。

❽ 請問：自留山是否不能買賣根據那條規定

自留山屬於基本農田，其權屬屬於集體。
《土地管理法》第二條規定：「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。」
因此，自留山不得買賣。

❾ 農村自留山有沒有轉讓權

你應當把「買了一塊自留山」改成「轉包了一塊自留山」，因為法律規定農村土地屬於農民集體所有，村民只有使用權，沒有處分權的。 按照《農村土地承包法》的規定，自留山的原承包者只是將承包經營權轉包以有償轉包的方式轉包給你，原承包者與發包方的承包合同仍然有效，《農村土地承包法》第三十九條規定：「 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變」。所以， 如果你們轉包合同約定的轉包期限超出原承包者與發包方的承包合同期限的，超出部分是無效的。如果國家徵用此土地，土地補償費是原承包者的，損失補償費才是你的。

❿ 自留山轉讓後，承讓方是否享受自留山政策。

合同是有期限限制的，當然合法權利是受法律保護的。