房東自己寫的出租合同有法律責任

㈠ 租房子的時候，和房東私下簽了一個租賃協議，也沒經過中介什麼的，這有法律效應嗎

只要雙方合意，沒有違法事項就是合法有效的合同。押金的問題看合同怎麼約定的，房租嘛因為是你簽訂的所以房東針對你來收繳，是合理的，別人搬走退押金的事就讓你的朋友找房東去談好了，你也沒有義務又沒有收這筆錢。

㈡ 房東與租客直接簽的租房合同具有法律效力么

租房合同一般由房東出具，由房客確認合同內容後，雙方簽字確認生效，主要包專括以下內容：
1、租賃屬地點
明確租賃地點、位置或門牌號碼、房間號碼等具體情況。
2、租賃時間
明確寫明租賃期限自某年某月某日至某年某月某日，是否有免租期或裝修期等其它約定時間。
3、房屋租金
明確寫明該房屋租金價格，是否有遞增等，避免日後扯皮事情發生。
4、相關費用
明確寫明水電暖網等相關費用標准，便於日後進行收取。
5、責任義務
明確寫明雙方責任義務，即房東（甲方）應提供什麼服務，不到位如何處理，租客（乙方）應遵守什麼約定，違約如何處理等等。
6、其它
其它約定要根據該房屋或房東的具體要求而定，可列入合同內。如房屋內是否有其它租賃物需要後附清單，如有電器設備發生故障由哪方進行維修，房屋基礎設施設備損壞由哪方進行維修等等，都可以作為其它項寫在合同內。
租賃合同是對雙方權利和義務的保障和約束，本著公平合理公正的原則制定，無論合同內有什麼約定，雙方都應熟知合同內容，確認認可後雙方簽字即為生效，雙方都應按照合同內容履行合同義務，違約都要承擔相應的違約責任。隨意違約都要承擔相應法律責任。

㈢ 房東簽的租房合同是否有法律效力

和房東簽訂的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。合同的內容應當具體完善，符合法律規定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

㈣ 房屋租賃合同簽字欄都是房東自己寫的 有效嗎

你店開不成是你自己造成的和房東無關。雖然合同字不是你簽的，你付了轉讓費和3個月房租，說明你是認同的，房主有權不退你的錢。