婚前合夥買房合同法律效力

A. 婚前，雙方合夥出資買房，應該如何簽協議

買房時出具單身證明，購房合同上寫兩個人的名字，辦理房產證時也寫兩個人的名字就好了，我和我現在的老婆當初就是這樣辦的。

B. 婚前買房簽訂的買房合同書有效嗎

婚前房產協議只要是雙方真實意思表示，不違反法律法規的禁止性規定，不違反國家相關政策，不損害國家、集體的利益和他人的合法權益，就具備法律效力，對雙方當事人具有法律約束力。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

C. 情侶買房：婚前房產協議有法律效力嗎

情侶結婚前買房，雙方簽訂婚前房產協議書作為相互保障。那麼，婚前房產協議有法律效力嗎？婚前房產協議書怎麼寫？

婚前房產協議有法律效力嗎？

1、婚前房產協議只要是雙方真實意思表示，不違反法律法規的禁止性規定，不違反國家相關政策，不損害國家、集體的利益和他人的合法權益，就具備法律效力，對雙方當事人具有法律約束力。

2、婚前房產協議有效不等於房屋產權的轉移。不動產權的轉移，以辦理產權登記手續進行公示為准。就是說，如果僅僅是婚前房產協議的約定，而房屋沒有及時辦理產權登記的話，不足以保護當事人的權益。

3、而且相關法律指出，對於包含方方面面的另類婚前協議有些明顯不符合法律上的公平原則，是不受法律保護的。但在不違背國家法律規定、不侵犯他人合法權益的情況下，涉及財產等方面的約定是具有法律效力的。

4、在一定程度上都是受法律保護的。目前也已有男女雙方離婚後，一方依照婚前協議得到賠償或因婚前協議引起雙方矛盾的事例。因此，新人們好在簽訂這種另類婚前協議時先考慮清楚，不可把這種另類婚前協議當成兒戲。

婚前房產協議書怎麼寫？

1、填寫

甲方：名字性別身份證號（此處是你自己）

乙方：名字性別身份證號（此處是你的另一半）

丙方：名字性別身份證號（此處是見證人）

為了保持家庭和睦，防止房產糾紛，經過具體的甲乙雙方協商，在丙方的見證下，就XXXXXXX處的一套房產，自願簽訂本協議。

2、協議內容如下：一、該房產位於XXXX，由甲方出全資建造，但是產權約定在乙方名下；甲方享有該房產包含產權在內的一切權利，乙方只享有該房產的居住權；乙方不得以自己是房產證下明示的產權人為由，要求享受該房產除居住以外的權利，更不得以此為由剝奪甲方對該房產的實質擁有權等一切房產權利；乙方對該房產的居住權不得以任何方式轉讓給他人；未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

3、本協議是甲乙雙方在精神正常下，自願簽訂的，沒有受到任何脅迫

4、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；本協議自簽字之日起生效。

5、甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）後，在這些協議中，絕大多數約定的內容相對於雙方基本是公平的，小編就不一一進行贅列。希望雙方共同建立和諧家庭，美滿婚姻。

（以上回答發布於2017-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 婚前共同出資買房產權屬於男方婚後簽合同屬於共同財產嗎

如婚前共同出資房屋，登記於男方名下，但是婚後男方主動同意給房產加名的，視為對於自己財產的合法處分，財產屬性變更為夫妻共同財產。
夫妻共同財產的界定：
夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產：
(一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入;
(二)夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得;
(三)夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。是指夫妻婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;
(四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;
(五)其他應當歸夫妻共同所有的財產，主要是指：
(1)婚姻關系存續期間，夫妻一方以個人財產投資取得的收益;
(2)婚姻關系存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(3)婚姻關系存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
夫妻對上述夫妻共同所有的財產，有平等的處理權和支配權，這里的有平等的處理權和支配權有兩層含義，第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

E. 婚前合資購房有協議應該怎樣通過法律解決產權問題

夫妻一方在婚前購買房產並登記在該方名下，另一方主張其在買房時亦有出資且婚前買房目的即為結婚共同居住，如果並無充分證據顯示有關款項屬於借款或者贈與等其他性質，人民法院應當認定雙方按照各自的出資比例共有房產。
若是婚前買的房 產，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權益，另一方應要求該方簽訂一個協議，明確雙方的出資及應占房產的比例是多少，再做一個公證，同時出資方也要保留好相關出資的證據，如銀行紀錄等。這樣就能較好的保護婚前出資但房產證上無名字的人的權益。

F. 合夥買房協議的效力

依照法律規定，雙方自願訂立的房屋買賣協議是具有法律效力的。房屋買賣議的有效性，是合同條款能否執行的前提。如果合同被法院或者仲裁機關確認無效，無論雙方對合同條款設計得多麼縝密、全面，除了個別約定爭議管轄機構或者審計單位等程序性條款之外，合同所規定的違約責任將無法適用，可謂「釜底抽薪」，即使您一直誠信守約，也無法依據合同追究違約方的責任。

G. 婚前雙方共同簽訂的購房合同，房子算共同財產么

如果使用婚後財產進行供房或者婚前都用過雙方的資金進行購買，那樣必定是共同財產。

H. 婚前共同買房,結婚後是否是夫妻共同財產

如果你們領了結婚證 也就是說在婚姻存續期間購買的房產 為共同財產

婚前 你們是獨立的在法律上沒有聯系的民事行為能力人 房屋的房產證明上寫的誰的名字就是誰的.如果你們是婚前合資買房 建議戶主寫上你們共同寫上兩個的名字.要不然等你們將來離婚 你沒有房屋的所有權 頂多也就是民事借貸關系,你出的錢也就是民法上的民事借貸.你男朋友只用還你曾出的那部分 關於房子升值後的價值與你無關.
建議房產證上寫上你們兩個的名字.
並且在婚前對於你們的個人財產進行公證,這樣會避免以後的很多麻煩.

對於有人身屬性的合同 關於人身屬性的條款是無效的.
你應該保留你們合資買房的證明 也許以後有用

"還說等我們結婚以後就自動轉成共同財產了"
這是沒有法律依據的說法~
夫妻共同財產的規定如下:
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
非共同財產:
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
###(一)一方的婚前財產；###
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
建議你三思

以上回答只是參考
我也只是一個法律專業大三的學生
告訴你一個網站 有專業的律師會幫你解答問題:
http://www.no1law.com/home/index.jsp

我剛查了下法條 關於共同財產
夫妻可以約定婚前前的財產為共有 各自所有 或部分各自所有或部分共同所有 但約定應當採用以書面形式.

I. 情侶買房：婚前房產協議有法律效力嗎

婚前房產協議還是一樣有法律效力；但最好是再去公證一下，就更具有法律效力了：：
因為經公證的協議，是最據有法律依據，如果是訴訟，一般
法院
就會偏向有公證的一方
。
再看一些私人交易經簽字的協議，一般都是有法律效力，一樣可以按法律程序辦事
。
所以只要是經簽字協議，是有
法律
效力的
。