房屋所有權做公正法律效力

① 房屋公證有法律效力嗎

這位朋友對於你提出的問題首先應確定該房子是孩子父母個人財產還是夫妻雙方的共同財產，內如是孩子容父親的個人婚前財產，那麼這位父親同意給孩子辦理過戶經過公證的承諾，就相當他本人所里的一份遺囑，等他本人去世後，遺囑發生效力，當然在他本人去世前，遺囑是不發生任何效力的，且有另立遺囑的權利。所以在他父親在世期間，房子還是他本人的財產，如有債務糾紛法院執行他本人的財產也是合法的，而且他父親如有再婚生子女也是有繼承權的。如有什麼不明白的可直接給我打電話，咱是老鄉。
房屋屬不動產，須到房管部門辦理過戶登記後，產權才轉移給兒子。如果在這期間父親有債務糾紛法院仍會執行該房產，因為房屋的產權並未轉移，即仍是他的合法財產。辦理過戶前如果父親再婚所生孩子對該房產享有繼承權。
「父母離婚都同意把房子留給孩子」這說明當時夫妻已將共有財產（房屋）作了處分。「等孩子結婚時在（再）辦理過戶」只是一個過戶的條件而不對財產處分的條件。

② 房屋公證給子女有法律效力嗎

房屋公證給子女有法律效力。父母通過向公證機構，提出房屋給子女的公證申請，提前准備好相關材料，提交給公證機構，待公證機關核實材料無誤後，向申請人出具公證書。父母將房產給予子女的公證，因為公證書產生法律效力。但是不動產產權變更以登記為准，並非有了公證書，孩子就擁有了房屋產權。必須父母與子女一並到房產登記中心，進行房產轉移登記，將房產更名為子女，子女才能擁有房屋產權。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。 公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

③ 房產公證有法律效力嗎

房產公證有法律效力。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
房產公證的類型具體如下：
1、房產繼承，應當辦理「繼承權公證書」，即對於子女或者家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書；
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證，處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續；
3、贈與房產，應當辦理贈與人的「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或雙方共同辦理「贈與合同公證書」；
4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務，必須辦理公證證明。
公證的意義具體如下：
1、公證可確保房產交易行為的真實性，民事行為的真實性包括兩層意思為：該行為確系行為人所為；行為人所為確系本人真實意思的表示，在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正；問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為；
2、公證可確保房產交易行為的合法性，房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為中國法律所調整，確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸，而絕大多數交易人不具有這樣高的法律水平，把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
《中華人民共和國公證法》第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

④ 有誰清楚房屋經過公證處公證後，是不是就擁有該房屋的所有權法律效力可以持續多長時間

我國房地產的所有全轉移以登記為生效要件，因此公證之後並不能說明所有權改變，你要及時去辦理所有權變更才行，公證是指對公證事項有效，法律效力是一直有的。

⑤ 房屋產權公證書有法律效力

你好！房屋屬不動產，須到房管部門辦理過戶登記後，產權才轉移給兒子。如果在些期間父親有債務糾紛法院仍會執行該房產，因為房屋的產權並未轉移，即仍是他的合法財產。辦理過戶前如果父親再婚所生孩子對該房產享有繼承權。

⑥ 什麼是房產公證書，房產公證書有何法律效力誰能夠說一下

（一）繼承復房產，應制當辦理「繼承權公證書」；（二）遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人應依照遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續；（三）贈與房產，應當辦理贈與人的「贈與合同公證書」；（四）有關房產所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務，應該辦理公證證明。

⑦ 公證房產具有法律效力么

你好，可以公證說房屋有女方一半。但即使公證也只是對財產協議的一種用公權力專確認的手段，不是房屬屋所有權即物權轉移的憑證，不發生物權轉移的效力。公平起見，建議最好是去房管局辦理變更登記手續，加上女方的名字。如果能夠提供相關出資證明的話可以免掉契稅之類的稅費。
希望能幫到你們。