口頭租房延期有沒有法律效力

❶ 房屋買賣合同沒到期,一方口頭要求時間延期有法律效應嗎

沒有法律效力，一方口頭要求延期實質是對合同內容的變更，需要雙方協商同意後才有法律效力。

❷ 租房到期口頭續約是否有效

有效的，但是最好搞個書面的東西，如果房東已經收你的房租了，那麼是事實合同了。

❸ 短期(三個月)租房時口頭協議在法律上能不能生效

口頭協議一般不具有法律效應 你可以做個書面文字雙方都簽字就行了

❹ 租房合同到期雙方口頭續簽有效嗎

針對你的疑問答復如下： 你好，如果你們合同到期後沒有再續簽合同，那麼從按照合同法》第236條「租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。」的規定以及第232條「當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。」規定，房東是有權解除合同，但需要給你一個合理的期限，一般實務上是需要提前一個月通知你辦理解除合同。如果房東沒有盡到這個合理期限的義務，你可以拒絕辦理解除合同的。從你提供的信息看，「但是上個星期房東通知我說房租要漲價，我當時並未答應他。而今天他打算叫人來看房了，」這就意味著房東已經不再想租給你，但必須提前給你告知，因此你有權要求房東給你一個合理的告知期限，否則你可以決絕其看房要求和要求你退

❺ 房屋租賃中的口頭協議，具有法律效力嗎

口頭協議有抄效。
民事法律規定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議或者合同，只要是出於雙方的真實意思表示則為有效的。例外情形：當法律明確約定合同的形式是要式合同，即必須簽訂書面合同形式的，若當事人只作出口頭表達，未簽訂要式的書面合同的，視為未達成協議。_

❻ 口頭協議租房有法律保護嗎

口頭協議租房有效。《合同法》 第十條第一款規定「當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。」因此口頭協議也是法律規定的一種形式。
但是口頭協議容易對協議條款產生爭議，在爭議時就缺乏證據而難以得到法律的支持。因此訂立不能及時清結的合同應當採用書面形式。
對你這個問題，如果房東對你們之間的協議內容以及條款並不否認，那麼你可以得到法律的支持。

❼ 租房時口頭約定有效嗎

可以明確的說明一點，從原則上講，雙方的口頭協議取證是非常困難的，但是如果當事人能夠找到相應的證人，錄音，錄像等，是可以作為證據的。根據《民事訴訟法》第六十三條規定， 證據包括：
(一)當事人的陳述；
(二)書證；
(三)物證；
(四)視聽資料；
(五)電子數據；
(六)證人證言；
(七)鑒定意見；
(八)勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。

❽ 口頭協議退房租有法律效力嗎

1、你們口頭協議退2000房費時，租賃合同已經解除，房東應當按照口頭協議約定退還2000元房租。
2、如果他不還，你可以直接起訴，起訴所需材料：起訴狀、身份證、租賃合同、退款錄音。
3、訴訟費大概25元，一般由原告預交，法院判決後由敗訴方承擔。如果你要求對方承擔訴訟費需要寫到起訴狀裡面。

❾ 房屋租賃合同口頭變更 是否具有法律效力

租賃合同為要式合同，需要以書面形式訂立或修改，否則無法證明其存在。