自如二房東法律責任

Ⅰ 關於做二房東的問題，如果房客在房子裡面死亡了，則房主，二房東要承擔責任嗎

如果房客在房子裡面因為自身原因死亡的，二房東或房主都沒有法律責任，這個無需雙方來約定的。

但是，如果是由於二房東或房主所提供的設施不符合安全要求而導致房客傷亡的，則需按法律規定承擔責任。

Ⅱ 二房東要負什麼法律責任

做二房東後應負的法律責任是：租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但原出租人明確表示同意轉租的，二房東可以轉租給第三人。轉租行為未經大房東授權或已超過原合同租賃期限的，轉租合同無效，大房東有權依法解除，租客有權向二房東追償。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

Ⅲ 二房東是否合法

二房東要怎麼做才合法
承租人(即說的二房東)經出租人(房東)同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
1、所承租的房屋系房東的合法所有，體現出來的就是具有合法的土地證、權證;
2、轉租的行為需要徵得房東允許，一般需要房東在轉租合同中簽字;
3、你所轉租的房屋應告知承租人系轉租;
4、轉租的期限不超過你所承租的期限。
在法律上，二房東的租房合同的效力屬於效力待定合同，主要取決於二房東與房東之間的約定是否可以轉租，如有約定，或事後經房東同意，則合法有效。
想要當二房東的話必須要能夠及時辦理相關手續，保證自己當二房東不需要為此承擔相應的法律責任或是被罰款等等。

Ⅳ 自如將承擔跑路二房東損失500餘萬，你覺得自如是個有擔當的企業嗎

是的，我覺得自如是個有擔當的企業。

自如主動承擔500餘萬，給無數年輕人帶來了一點溫暖。這個社會上還是有溫情的，相信他們的企業形象會大大提升，口碑也會好很多。

一、事情是怎麼回事？

有一名個人二房東，他為了謀取從租房中謀取一定的利益。他從很多租房平台上面，租賃了房子，並且以個人的形式，轉租給其他租客。在租客給了一筆不小的押金和房租之後，二房東就沒有了下落。根據警方調查，目前受到這樣詐騙的人，將近有百人，這個數目十分驚人。希望警方能夠早日找出這個二房東的下落。他的行為不僅可恥，而且已經是違反法律規定。這種人就應該要接受法律的制裁與處罰，不能輕易讓他好過。他要為自己的行為負責，買單。

Ⅳ 二房東擅自修改和房東簽訂的租房合同欺騙租客，需要承擔法律責任嗎

不清楚你們的合同關系。
應該是你從二房東手裡去租房子的關系吧！
你需要關心的是二房東與大房東租房的期限，以及是否允許轉租？！
如果在這個期限內，並允許轉租，那麼，你與二房東之間的合同就是成立的。
不然就比較麻煩。如你與二房東的合同期限超出原來期限，則可能被大房東趕走。
至於價格，你需要了解市場行情。
既然是二房東，當然要從中牟利的！根本就不要存在幻想。

有二房東詐騙的情況，以較短期限（如3個月）從大房東手裡租房，然後以較長的期限（如1年）轉租別人並收取1年的租金，然後捲款逃跑。這時，租客就倒霉了，3個月後就會被趕出來。
報警是必須的，可是騙子要抓住且等吧！

Ⅵ 二房東擅自轉租房屋承擔怎樣的法律責任

是否有效，關鍵看承租人的轉租行為，是否徵得房屋所有人的同意
也就是說，二版房東把房子轉租給你的時候，權房東對此轉租行為是否知情，是否同意
如果知情，同意，則你可以繼續按轉租合同承租下去
如果不知情，不同意，那轉租的行為就是非法的。你就慘了。

Ⅶ 自如稱本公司將承擔跑路二房東損失500餘萬，自如為何會為此事站出來

為了更好的為我們提供租房，住房的服務，所以才成立了自如公司。自如公司在建立至今，也一直在努力的提高自己的服務，樹立一個很好的品牌價值。可是因為租房跑路的事件再次將自如公司推到風口浪尖。事情是這樣的，自如稱本公司將承擔跑路二房東損失500餘萬，你覺得自如為何會為此事站出來呢？歡迎大家在評論區下方留言！

一.自如為了自己的品牌形象才站出來承擔責任。

我們先來簡單的梳理一下跑路事件，兩位房東為了省心，就把房子的租住權和售賣權全權託管給了自如，但是自如又把一系列的業務交給了中介，所以說就有了這場麻煩。中介在交易的過程中發現了房子的巨大價值，然後就動了歪心思，本來是應該屬於房東的錢，全部拿到了自己的口袋裡，然後跑路走人。

Ⅷ 二房東需要承擔哪些法律責任

房客擅自轉租是違法的。
《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將回租賃物轉租給第三答人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
由此可見，承租人（二房東）未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同，造成的損失由二房東承擔。

Ⅸ 租房二房東是個騙子，如何起訴

起訴不行，因為您沒有到房屋租賃登記部門備案登記，屬於無效合同，法律不支持，法院會駁回起訴，不予受理！建議到公安部門報案！

Ⅹ 二房東與租戶簽訂的合同超過了與原房東簽訂的期限,二房東要負啥法律責任

二房東不是房主，無權簽訂出租合同。