斡旋金法律效力
1. 請問我目前是公司法人，如果公司出現債務問題被起訴，法人會被強制執行沒收個人財產嗎
會被強制執行沒收個人財產。如果公司出現債務問題被起訴，承擔公司對外債務及相關責任。
《公司法》第三條規定：公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
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法人登記的效力，或為生效效力，或為對抗效力。依《民法通則》第41條的規定，企業法人的成立，只有經過成立的登記，才能確定法人資格，即登記為法人成立的生效要件。
依《社會團體登記管理條例》第3條的規定，除參加中國人民政治協商會議的人民團體，由國務院機構編制管理機關核定並經國務院批准免予登記的團體，機關、團體、企業事業單位內部經本單位批准成立在本單位內部活動的團體（如學校的棋牌協會等）外，其他的社會團體均須經過登記，才能取得法人資格。
如未登記，則不能取得社會團體法人資格。法人的其他登記僅具對抗效力。如甲企業變更了法定代表人，未經登記，原法定代表人與善意第三人簽訂的合同，甲企業仍應承受。
2. 遭遇房產糾紛應該怎麼處理
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
3. 如何討債，有律師可以幫忙討債嗎
債務糾紛的解決方法：
第一、和解法。
協商和解是指債權債務當事人在自願、互諒的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協議。如果該債權有抵押擔保或者有第三人提供擔保的，債權人可與抵押人或者保證人進行協商，使抵押人以足額的抵押資產抵償債務，或者由保證人來代償債務。
第二、調解法。
可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。根據司法部頒布的《人民調解工作若干規定》，申請調解應當具備下列條件：
l、有明確的被申請調解人，如公民、法人等的基本情況。
2、有具體的調解要求，如要求被申請人履行還款義務等。
3、有提出調解申請的事實依據，如借款合同、擔保協議等。
4、該糾紛屬於人民調解委員會的受理范圍。經調解達成協議後，債務人應按約履行義務，不得擅自變更或解除協議。對於簽訂協議後債務人又反悔或部分反悔的，債權人可以向人民法院起訴，請求判令對方當事人履行調解協議。
第三、仲裁法。
根據我國仲裁法的規定，仲裁統一實行或裁或審、一裁終局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利於當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機構遞交仲裁協議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事人的姓名、性別、年齡、職業等情況及事實理由。通過仲裁方式解決債務糾紛，具有較強的保密性，當事人之間大多沒有激烈的對抗性。另外，申請仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。
第四、訴訟法。
債務糾紛訴訟就是打民事官司。對一些較為復雜、對方當事人較難對付或者通過其他途徑很難解決的案件，債權人就可選擇訴訟程序來解決。訴訟的優勢表現在：
1、法院處理債務糾紛是最終的、具有強制執行力的解決方式。
2、訴訟時限受法律的嚴格限制。
我國民事訴訟法規定，法院在收到公民的民事起訴狀或口頭起訴立案後，民事案件的第一審審理期限為6個月，有特殊情況也可延長6個月;不服第一審判決的，當事人可向上一級人民法院提起上訴;不服第一審裁定的，當事人須在10日內向上一級人民法院提起上訴，民事案件的二審審理期限為3個月。法院判決後立即發給判決書。
第五、申請支付令法。
我國民事訴訟法第一百九十一條規定：「人民法院受理申請後，經審查債權人提供的事實、證據，對債權債務關系明確、合法的，應當在受理之日起15日內向債務人發出支付令：申請不成立的，裁定予以駁回。」如果債務人在規定日期內不自覺履行義務，又不提出書面異議，債權人可申請人民法院強制執行。
第六、申請先予執行法。
先予執行是人民法院在某些案件作出判決以前，為解決原告當前的生活等困難，先向被告執行一定財物的臨時措施。我國民事訴訟法第九十七條規定：「人民法院對下列案件，根據當事人的申請，可以裁定先予執行：(一)追索贍養費、扶養費、撫育費、撫恤金、醫療費用的;(二)追索勞動報酬的;(三)因情況緊急需要先予執行的。」
申請先予執行應具備下列條件：
1、當事人之間的權利義務關系明確、肯定;
2、雙方當事人之間不存在對待給付的義務，只存在一方當事人享有權利，另一方當事人承擔義務;
3、行使權利的緊迫性，即享有權利的一方當事人急需實現其權利，如不實現勢必嚴重影響其生活或生產;
4、須有當事人的申請;
5、被申請人有履行能力。
第七、申辦強制執行公證法。
強制執行公證，是指公證機關根據當事人的申請，對於追償債款、物品的文書，經審查核實認為無疑議的，對債權文書進行公證，並依法賦予其強制執行效力。採用這種方式，使債權人省去了復雜的訴訟過程，節約了訴訟費用，不失為一種簡便而高效的討債方法。當事人申辦有強制執行效力的債權文書公證，應當向有管轄權(即當事人住所地或行為發生地)的公證處提出申請，並提供當事人的身份證明，是法人的要提供法人資格證明，有委託代理人的要提供本人的身份證件和授權委託書;需要賦予強制執行效力的債權文書，如還款協議、借據等;有關經濟擔保的文件，如抵押協議、擔保書等;其他有關材料，如債務人的資金和償還能力證明;要求賦予強制執行效力，債權人要提供借款人未按期歸還借款的證明。
第八、優先受償權法。
按我國擔保法的規定，債務人或第三人可以向債權人提供不動產、動產抵押或質押，作為履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以抵押或質押的財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。比如，保管合同、加工承攬合同、運輸合同中的義務人，不支付保管費、加工費或運輸費用的，權利人即可以留置保管、加工或運輸的財物，拍賣或變賣優先受償。
第九、保證人優先追償權法。
指保證人在承擔保證責任之後，有向債務人請求償還的權利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔保的債權後，才可向債務人主張追償權。但在特殊情況下，保證人也可以預先行使追償權。我國擔保法第三十二條規定：「人民法院受理債務人破產案件後，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。」法律之所以作這樣的規定，是因為在這種情況下，保證人仍對債權人負有保證清償的義務。如果保證人不預先追償，等破產財產被分割完畢後，就會失去追償對象，造成無法彌補的損失。
第十、代位追償法。
所謂債權人的代位追償權，通俗地說就是債權人以自己的名義行使債務人權利的權利。我國合同法第七十三條規定：「因債務人怠於行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。」代位權的發生須具備以下條件：
1、債權人與債務人之間有合法的債權債務關系存在;
2、債務人享有對第三人的到期的債權;
3、債務人怠於行使自己的權利;
4、債務人怠於行使自己的權利的行為使其債權人的到期債權有不能實現的危險，債權人有保全債權的必要。
4. 欠錢不還，起訴能要回來嗎
1、只要證據充足起訴是可以的，前提是對方有錢或者名下有可執行的財產，如果對方沒有任何財產的話即使勝訴了他也沒錢還你；
2、欠債還錢天經地義，除了起訴還可以找催收機構幫忙催收。
5. 解決逾期欠款比較專業的公司是哪家
通過做企業催款，我們發現今年的企業真的挺難。對於現在的生意來說，資金安全的重要性要遠大於利潤。企業在經營上穩一點，哪怕業務沒有大的發展，起碼企業不會死；如果太冒進的話，整天去接觸那些高風險業務，難免會遇到風險不可控的事情。像上海的易律法務管理、浙江的騰昆法務管理這方面做的很專業，是國內處理貨款拖欠方面比較專業的機構，調查渠道比較多，回款也快。
6. 房產中介 為留住房源 找假買家 簽斡旋協議
提出收定金，不給定金不簽任何約定你不能賣房的文件。
一定寫定金，不能是訂金或意向金、斡旋金。
能直接簽買賣合同就不要簽什麼意向合同跟斡旋合同。
簽了買賣合同約定客戶貸款批不下來就全款購買，無法全款視為違約。
7. 中介的斡旋金合理嗎
你是贏定的，我就是從事房屋交易法律事務的，這種案例碰到過很多。
首先，所謂的誠意金不是法律意義的定金，只能說是簽約的擔保金，而且這筆錢只能交給業主，中介只能代收，只有過給業主才能產生法律效力，無論什麼情況中介都無權沒收你這筆錢。
其次，國家法規明文規定未有房產證的物業不允許上市交易（起碼至今未允許），而且中介作為專業機構不可能不知道有這樣的規定，故你完全可以以此為由拒絕簽買賣合同並要求退還誠意金。
建議你可以這么做：你告訴中介如果不退錢就到中介管理所投訴他們（一般房管局都有下設這么一個組織，中介都歸他們管），這一招挺靈的，特別是對大中介，因為他們的行為是要被中介所處罰的。
如果還沒用的，你可以向媒體曝光直至打官司也可以，你是贏定的。但根據我的經驗，一般使用第一招他們就投降了，除非你們當地的中介所和中介狼狽為奸。
如果在操作過程中有什麼細節問題的，也可以直接發信息給我，我會為你解答，純屬義務服務！